Keskpank asub eluasemelaenubuumi piirama

OMX Baltic0,12%317,01
OMX Riga−0,11%962,59
OMX Tallinn−0,1%2 201,74
OMX Vilnius0,57%1 492,73
S&P 500−0,45%7 585,73
DOW 30−0,63%52 093,11
Nasdaq −0,78%25 981,57
FTSE 100−0,37%10 658,13
Nikkei 225−0,17%63 378,38
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%97,12

OMX Baltic0,12%317,01
OMX Riga−0,11%962,59
OMX Tallinn−0,1%2 201,74
OMX Vilnius0,57%1 492,73
S&P 500−0,45%7 585,73
DOW 30−0,63%52 093,11
Nasdaq −0,78%25 981,57
FTSE 100−0,37%10 658,13
Nikkei 225−0,17%63 378,38
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%97,12

Eesti Pank andis täna teada, et asub piirama eluasemelaenu buumi ja lisaks teeb valitsusele ettepaneku eluasemeintresside tulumaksu mitte tagasi maksta.

Keskpank andis täna teada, et arvestades eluasemeturu kiirenenud hinnakasvu ning tõsiasja, et pangad on hakanud laenuotsustes üha enam lähtuma tagatisest kui kliendi maksevõimest, otsustas ta karmistada eluasemelaenudega seotud regulatsioone pankadele. Selle tulemusena peavad pangad suurendama omakapitali osatähtsust laenutegevuses ning seega suureneb pankade omavastutus eluasemelaenude andmises, teatas Eesti Pank.

Eluasemelaenubuumi ohjamiseks tahab keskpank viia eluasemelaenude riskikaalu kapitaliadekvaatsuse arvutuses seniselt 50-lt protsendilt 100-le protsendile ehk teisisõnu peavad pangad eluasemelaenude rahastamisel suurendama omavahendite osakaalu.

Võrdse kohtlemise tagamiseks pöördutakse välispanga filiaalide ja

välispanga omandis olevate tütarliisingute emapankade järelvalvete/regulaatorite poole ettepanekuga võimalusel rakendada kapitaliadekvaatsuse arvestuses Eesti residentidele antud eluasemelaenudele 100-protsendiline riskikaal.Samuti peab keskpank vajalikuks arvata kohustusliku reservi arvestusbaasi eluasemelaenu portfell 50 protsendi ulatuses juhul, kui pangal kehtib antud laenudele kapitaliadekvaatsuse arvestuses Eesti Panga poolt kehtestatuga võrreldes madalam riskikaal.

Nimetatud abinõude tulemusel peavad pangad suurendama omakapitali osatähtsust laenutegevuses ning seega suureneb pankade omavastutus eluasemelaenude andmises. Uute regulatsioonidega võib kaasneda laenutingimuste ülevaatamine pankade poolt.

Lisaks otsustas Eesti Pank teha valitsusele ettepaneku oluliselt vähendada või lõpetada eluasemelaenude intressimaksete mahaarvamine tulumaksust. 'Eluasemelaenudele kehtiv tulumaksusoodustus viib nende laenude tegeliku intressitaseme madalamale tähtajalise hoiuste intressidest ning annab laenuvõtjatele vale signaali seotud riskide arvestamiseks,' leiab keskpank.

Keskpank asub eluasemelaenubuumi piirama

Seotud lood

Hetkel kuum

Hetkel kuum

Podcastid

Enimloetud

Viimased uudised