Artikkel
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Kuressaare lähikonna väiksemaid eramukrunte ostetakse ka talvel

    Saaremaa kinnisvaraturg on sügisel olnud suhteliselt aktiivne. Kõige rohkem otsitakse eramaju, ridaelamubokse ning linnalähedasi krunte.
    Korteriturg hakkab tasapisi normaliseeruma. Kuressaare linna erinevate linnaosade korteriturg on suhteliselt sarnane. Enim nõutud korterid Kuressaares asuvad vanalinnas, kuid nõudlus on ka Ida- Niidu, Smuuli ja Tuulte Roosi elamurajooni järele.
    Müügil on omanike poolt ülehinnatud korterid, kuid kõrge hinnataseme tõttu ostuhuvi puudub. Selleks, et kliendi huvi tekitada, tuleb omanike poolt oluliselt hinda langetada.
    Noored otsivad suuri kortereid vanematesse majadesse. Ostjaskond on erinev, noored pered, kes otsivad suuremat korterit vanemates majades ja loodavad odavaid kommunaalmakseid. Vanemad inimesed seevastu, kes soovivad elada väiksemates korterites, aga soovitavalt kesklinna lähedal väiksemates korterites.
    Suur nõudlus on ahiküttega ja eriplaneeringuga korterite järele. Müügis on selliseid kortereid väga vähe.
    Huvi on säilinud ka Saaremaal erinevates maapiirkondades olevate korterite vastu.
    Alevikes ja külades on korterite müügihinnad renoveerimata korterite puhul 1500-3000 kr/m2, renoveeritud korterid 3000-5000 kr/m2. Potentsiaalsed ostjad maapiirkondades asuvatele korteritele on kohalik elanikkond ja Saaremaal sündinud, mandrile läinud inimesed, kes soovivad Saaremaale tagasi kolida. Kõige kiiremini on hinnatõus toimunud Astes, Salmel, Orissaares ja Valjalas - ca 20-25%.
    Suurenenud on nõudlus ridaelamute järele, põhjuseks ridaelamute suurem privaatsus, eraldi sissepääs, turvaline parkimine. Kuressaares on aga ridaelamuid väga vähe. Remonti vajavate ja vanemat tüüpi ridaelamubokside hinnad jäävad 1 200 000-1 500 000 krooni vahemikku. Renoveeritud heas korras bokside müügihinnad ulatuvad kuni 2,5 miljoni kroonini, see sõltub suurusest, asukohast ja seisukorrast.
    Sisemaal on huvi peamiselt suuremate kinnistute ja maatükkide järele, et hakata tegelema põllumajanduse, loomakasvatuse ja arendusprojektidega. Puhkekülade ja elamurajoonide rajamine on Saaremaal alles algusjärgus. Enamasti arendatakse ja müüakse üksikuid mereäärseid suvilaid ja kinnistuid.
    Väga hinnatud on vanemad talumajad Kuressaare lähiümbruses. Põhiliselt müüakse renoveerimata talukomplekse, mille hinnad jäävad 700 000-900 000 krooni vahemikku ruutmeeter. Põhiline ostjaskond on kohalikud inimesed, kes soovivad linnakärast eemalduda. Keskmises seisukorras olevate talukomplekside hinnad ulatuvad 900 000-2 500 000 kroonini.
    Põhiline ostjaskond on puhkuse eesmärgil kinnisvara soetavad inimesed nii Mandri-Eestist kui ka välismaalt. Parimad piirkonnad maa müügis on Saaremaal mereäärsed, odavamad sisemaal paiknevad maad.
    Autor: Jaana Rauniste
  • Hetkel kuum
Mihkel Nestor: keskmine palk jätkab rallit
Tööjõunappus, kiire inflatsioon ja ettevõtete mullused tugevad finantstulemused on viinud keskmise palga suurele tõusule. Tõenäoliselt jagub kiire palgakasvu hoogu veel mõnda aega, kirjutab SEB majandusanalüütik Mihkel Nestor.
Tööjõunappus, kiire inflatsioon ja ettevõtete mullused tugevad finantstulemused on viinud keskmise palga suurele tõusule. Tõenäoliselt jagub kiire palgakasvu hoogu veel mõnda aega, kirjutab SEB majandusanalüütik Mihkel Nestor.
Kaimar Karu: valitsusjuhi üleskutse alandada müügihindu on populism
Kestlike lahenduste otsimise ja koostöö asemel kord kodanikke, kord ettevõtteid süüdlasena sihtmärgiks seadev riigivalitsemine on käpardlik, kirjutab ettevõtja, endine väliskaubanduse ja IT-minister Kaimar Karu vastuses Äripäeva arvamusliidrite küsitlusele.
Kestlike lahenduste otsimise ja koostöö asemel kord kodanikke, kord ettevõtteid süüdlasena sihtmärgiks seadev riigivalitsemine on käpardlik, kirjutab ettevõtja, endine väliskaubanduse ja IT-minister Kaimar Karu vastuses Äripäeva arvamusliidrite küsitlusele.
DelfinGroup plaanib maksta esimese kvartali eest dividendi
DelfinGroup teeb aktsionäridele ettepaneku maksta esimese kvartali eest üle 800 000 euro dividendi.
DelfinGroup teeb aktsionäridele ettepaneku maksta esimese kvartali eest üle 800 000 euro dividendi.
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: mõistagi tabas mind raev, kuid härrasmees häält ei tõsta Täiendatud kell 9.53
Kui härrasmees saab töötukassast kõik plaanid põõsasse paiskava vastuse, siis otsib ta delikaatselt üles augud seaduses ja pääseb ilma suurema tolmutamiseta teispoole kiviseina, kirjutab Äripäeva kolumnist Üllar "Myrakas" Priks.
Kui härrasmees saab töötukassast kõik plaanid põõsasse paiskava vastuse, siis otsib ta delikaatselt üles augud seaduses ja pääseb ilma suurema tolmutamiseta teispoole kiviseina, kirjutab Äripäeva kolumnist Üllar "Myrakas" Priks.
Raadiohitid: kui palju kinnisvaraturg veel kukub?
Kinnisvara on jätkuvalt kuum teema: Tõnu Toompark ja Lenno Uusküla rääkisid raadiohittides, kuidas turg käitub praegu ja lähitulevikus.
Kinnisvara on jätkuvalt kuum teema: Tõnu Toompark ja Lenno Uusküla rääkisid raadiohittides, kuidas turg käitub praegu ja lähitulevikus.
Fantoomliitujad vabastasid gigavati jagu võrguvõimsust
Võrguettevõtete andmetel on fantoomliitujad pärast elektrituruseaduse muudatuste jõustumist vabastanud juba üle 1000 megavati jagu võrguvõimsust.
Võrguettevõtete andmetel on fantoomliitujad pärast elektrituruseaduse muudatuste jõustumist vabastanud juba üle 1000 megavati jagu võrguvõimsust.
Raadiohommikus: Võrumaa, Rootsi ja kaugemadki kohad
Äripäeva raadio teisipäevases hommikuprogrammis tuleb juttu immigratsioonipoliitikast, Nursipalust ja Rootsist.
Äripäeva raadio teisipäevases hommikuprogrammis tuleb juttu immigratsioonipoliitikast, Nursipalust ja Rootsist.
Ace Logisticsi Ukraina kontor kolis pommivarjendisse
"Pärast sõja algust pidime vahetama oma kontori asukohta ning kolima pommivarjendisse. Meil on seal 500 m
"Pärast sõja algust pidime vahetama oma kontori asukohta ning kolima pommivarjendisse. Meil on seal 500 m

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.