- OMX Baltic−0,25%295,41
- OMX Riga0,58%906,65
- OMX Tallinn−0,24%2 036
- OMX Vilnius−0,04%1 201,36
- S&P 500−0,12%6 362,9
- DOW 30−0,38%44 461,28
- Nasdaq 0,15%21 129,67
- FTSE 1000,01%9 136,94
- Nikkei 2250,7%40 939,4
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,7
- OMX Baltic−0,25%295,41
- OMX Riga0,58%906,65
- OMX Tallinn−0,24%2 036
- OMX Vilnius−0,04%1 201,36
- S&P 500−0,12%6 362,9
- DOW 30−0,38%44 461,28
- Nasdaq 0,15%21 129,67
- FTSE 1000,01%9 136,94
- Nikkei 2250,7%40 939,4
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,7
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Venelased tulevad, soomlased lähevad ja hinnatõus jätkub
Huvi uute korterite järele on endiselt suur nii välismaalaste kui kohalike elanike hulgas. Samuti on huvi tekkinud Venemaa ärimeeste seas, kes soovivad paigutada raha Pärnu kinnisvarasse, eriti kesklinna ja rannarajooni eksklusiivsetesse pindadesse ja kruntidesse. Seevastu soomlaste huvis on märgata langust, pigem isegi müügisoovi.
Samas kortermajade ehitamine aina hoogustub, populaarseimad on kesklinn ja rannarajooni lukspiirkonnad.
Uute korterite hinnad on stabiliseerumas. Enamasti soovitakse osta valmis korterit, erinevalt paari aasta tagusest ajast, kus suur osa pindu leidis ostjad juba paberil. Kesklinna ja rannarajooni uute korterite hinnad kõiguvad sõltuvalt pinna suurusest ja asukohast.
Kohalikke elanikke huvitavad kahe-kolmetoalised, peamiselt kivimajades paiknevad ahiküttega korterid, kus kommunaalkulud on madalad. Kuna selliseid kortereid on väga vähe, on nende hinnatase tõusnud.
Nõutuimad üüripinnad on ikka kesklinnas ja rannarajoonis, kuna seal ei ole piisavalt pakkumisi.
Pärnu linnas ehitatakse vabadele kruntidele valdavalt korterelamuid. Uute eramute ehitamine suundub järjest enam äärelinna ja linnast välja. Linna piiridesse jäävad eramud muutuvad üha hinnalisemateks.
Ülejõe elamurajooni eramute hinnad on aasta algusest tõusnud umbes 20%.
2006. aasta teisel poolel jäi kontoripindade turg eriliste muutusteta. Ei valminud ühtegi ärihoonet. Samas on ehitusjärgus mitmed hooned, mis peaksid tulevikus mõnel määral rahuldama kontoripindade nõudlust.
Siiani nõudlus kvaliteetsete kontoripindade järele siiski püsib. Esimesel korrusel paiknevate äripindade ja nende kohal asuvate elupindadega projektide korral leiavad äripinnad ostja ikka enne ehituse algust, n-ö paberil.
Kaubanduspindade turgu iseloomustab aktiviseerunud arendustegevus. Valmimisjärgus on omakasutuseks rajatav Kaubamajaka juurdeehitus, suurt keskust kavandatakse Vana-Pärnu piirkonda.
Suurem aktiivsus on koondunud ka Port Arturi ümbrusse. Sellesse piirkonda kavatsetakse rajada 70 000-80 000 ruutmeetri suurune kaubanduskeskus.
Hetkel kuum
Kasvanud on nõudlus tänapäevaste tootmis- ja laopindade järele, kuid pakkumine on piiratud. Rendihindades ei ole olulisi muudatusi toimunud.
Elamuturg suundub üha enam linnast välja, kuna linnas pakkumine peaaegu puudub. See tekitab ümber Pärnu kiirelt kasvavate eeslinnade piirkonna. Küll on oodata uute äripindade lisandumist, mis mõnevõrra rahuldab suurt nõudlust.
Autor: Ivo Vinkmann
Enimloetud
1
Hoiatusmärgid olid õhus aastaid tagasi
Viimased uudised
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
Hoiatusmärgid olid õhus aastaid tagasi
Podcastid
Tagasi Äripäeva esilehele