BPE Kinnisvaraekspert: Eesti kinnisvaraturg ei ole languse äärel

«Igale suuremale hinnalangusele eelnevat tehingute arvu kokkukuivamist tänaseks toimunud ei ole,» märkis kinnisvarafirma. BPE Kinnisvaraeksperdi turuülevaate kohaselt pakub 2007. aasta arendustegevuse jaoks veel jätkuvalt soodsat keskkonda. Eluruumide uusehituse tempo on küll kasvanud, kuid rahvusvahelises kontekstis ehitusbuumist kõnelemine ei ole põhjendatud, kirjutas Tarbija 24.

«Euroopa riikides on elamuehituses näiteid, kus ehitustempo elanike arvule taandatuna on 5-10 korda kõrgem,» põhjendas BPE Kinnisvaraeksperdi asedirektor Aivar Tomson.

Samas on nii uute kui ka kasutatud korterite turul 2007. aasta algusest alates toimunud märgatav rahunemine. Tallinnas, Tartus, Pärnus ja ka teistes linnades on veninud kasutatud korterite müügiperioodid selgelt üle 3 kuu. Müügiperioodide pikenemise on tinginud pakkumiste kuhjumine, mis on ostjatele andnud varasemast enam valikualternatiive.

«Situatsioon on oluliselt erinev võrreldes ca 1,5 aasta taguse ajaga. Midagi ei osteta enam kiirustades,» kommenteeris Tomson. Tema hinnangul võib selle taga näha pigem turu normaliseerumise märke kui kinnisvarakriisi.