OMX Baltic0,04%302,27
OMX Riga0,05%893,37
OMX Tallinn0,14%2 069,46
OMX Vilnius0,3%1 201,12
S&P 5000,52%6 204,95
DOW 300,63%44 094,77
Nasdaq 0,47%20 369,73
FTSE 100−0,43%8 760,96
Nikkei 225−1,37%39 934,24
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%92,11

OMX Baltic0,04%302,27
OMX Riga0,05%893,37
OMX Tallinn0,14%2 069,46
OMX Vilnius0,3%1 201,12
S&P 5000,52%6 204,95
DOW 300,63%44 094,77
Nasdaq 0,47%20 369,73
FTSE 100−0,43%8 760,96
Nikkei 225−1,37%39 934,24
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%92,11

07.05.07, 01:00

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Paide korteriomanik küsib kinnisvara eest põhjendamatult kõrget hinda

Tänavu esimeses kvartalis on Paide ja lähipiirkondade kinnisvara pakkumine märgatavalt suurenenud - omanike hinnaootused on kõrged, kuid ostjate soovidest lahutab neid ca 20 protsenti.

Korterite müügipakkumiste arv on 2007. aasta esimese kvartaliga oluliselt kasvanud.

Aktiivsemaks on muutunud ka üüriturg, kus nõudlus ületab pakkumist. Üürnikeks on eelkõige noored inimesed, kes alles otsustavad kuhu oma kodu rajada või väiksema sissetulekuga inimesed, kellel pole võimalik pangalaenu taotleda. Samuti üürivad kortereid mujalt Järvamaalt Paidesse kolinud inimesed, kel töökoht Paides või selle lähistel.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Kõige suurem on nõudlus 2toaliste üürikorterite järele. Üürileandjate üürisoov 2toalise korteri eest on 2000-2500 krooni kuus, millele lisanduksid kommunaalmaksed, kuid üürnikud eelistavad maksta mitte üle 2000 krooni kuus.

Paides planeeritakse ka uut elamupiirkonda endisele lihakombinaadi alale. Sinna kavatsetakse rajada kodu umbes kolmesajale perele. Vanad amortiseerunud lihakombinaadi hooned lammutatakse ning asemele ehitatakse nii kortermajad, paariselamud kui ka eramud. Selle projekti valmimiseni kulub siiski veel aega, kuna ehitusega plaanitakse alustada alles sel sügisel.

Turult eramute ja elamumaa otsijad on aktiivsed, nõudlus ületab jätkuvalt pakkumist. Suur nõudlus on just eramukruntide järele, mida Paide linnas napib. Viimases kvartalis on küll mõni krunt müüki pandud, kuid need on hetkel oma hinnaga oluliselt ajast ees ning reaalsete tehinguteni umbes 1 kuni 1,5 miljoni krooniga nii pea ei jõuta. Hetkel saaks ca 1000 m2 suuruseid kommunikatsioonidega elamukrunte reaalselt müüa ca 500 000-600 000 krooniga.

Majade osas pakkumisi isegi on, aga hinnakäärid ostjate võimaluste ja müüjate soovide vahel on liiga suured. Vaatamata sellele müüakse hea asukohaga, kvaliteetselt ehitatud ning mõistliku hinnaga objektid kiiresti.

Autor: Annika Jakobson

Seotud lood

Sisuturunduslikus saates “PwC juhtimistase” räägitakse sel korral, kuidas edukalt projekti juhtida.

30.06.25, 13:00

Kasulik kuulamine: miks projektid ebaõnnestuvad ja kuidas neid edukalt ellu viia

Enimloetud

Suur lugu

30.06.25, 06:00

JMV autoäri Coop Panga rahaga: probleemsed automüüjad võlusid panga ära

Saated

30.06.25, 16:02

Kristjan Liivamägi: eestlast ootab ees karm kohanemine

Uudised

29.06.25, 06:00

Eesti esimese kaubamaja edulugu lõppes mannetu pankrotivaidlusega

Saated

30.06.25, 12:24

Aruandega hilinejale terendab automaatkontroll. “Masin ei puhka”

Hommikuks olid aruande esitanud napilt enam kui pooled

Uudised

30.06.25, 11:24

Terras nimetas Eesti Posti nõukokku Swedbankist lahkunud finantsjuhi

Uudised

28.06.25, 06:00

Elektrilevi kiri tekitas päikesepaneelide omanike seas paanikat

Viimased uudised

Uudised

01.07.25, 08:29

Kiirhinnang: hinnatõus ulatus juunis üle 5%

Juhtkiri

01.07.25, 08:08

Coop Pank käitus heal juhul liiga ahnelt

Börsiuudised

01.07.25, 01:02

S&P 500 jõudis rekordilise 6200 punktini

Börsiuudised

30.06.25, 23:23

Microsoft ja Meta saavutasid uued päevasisesed rekordid

Börsiuudised

30.06.25, 18:41

Hewlett Packard’i aktsia tõuseb tänu kohtuasja lahendamisele

Uudised

30.06.25, 17:53

Riigikohus võttis tuntud advokaadi korruptsiooniasja menetlusse

Uudised

30.06.25, 17:33

Raadiohommikus: peonädal ja majanduse vahefiniš

Börsiuudised

30.06.25, 17:17

Suur Balti börside analüüs: eksperdid näitavad, mida tasub praegu osta

S&P 500 jõudis esmaspäeval rekordilise 6200 punktini.

S&P 500 jõudis rekordilise 6200 punktini

Kohtualuseid kaitsev advokaat Küllike Namm on ise kahes kriminaalasjas süüdistatavana kohtu all.

Riigikohus võttis tuntud advokaadi korruptsiooniasja menetlusse

Facebooki emafirma Meta juhatuse esimees Mark Zuckerberg.

Microsoft ja Meta saavutasid uued päevasisesed rekordid

S&P 500 jõudis rekordilise 6200 punktini

Viljandimaal leiti 2700 seaga farmis sigade Aafrika katk

Kiirhinnang: hinnatõus ulatus juunis üle 5%

Balti börsid on pärast mitut külgsuunalist aastat taas tõusuteel. Fotol on Balti börside juht Kaarel Ots (vasakul) ja Äripäeva investeerimisvaldkonna juht Juhan Lang.

Suur Balti börside analüüs: eksperdid näitavad, mida tasub praegu osta

Majandusteadlane ja investor Kristjan Liivamägi kraadis Eesti majanduse hetkeseisu ning andis aimu, mis ootab ees.

Kristjan Liivamägi: eestlast ootab ees karm kohanemine

Coop Pank käitus heal juhul liiga ahnelt

Kasulik kuulamine: miks projektid ebaõnnestuvad ja kuidas neid edukalt ellu viia

HPE aktsia hüppas esmaspäevase kauplemispäeva algul 13%.

Hewlett Packard’i aktsia tõuseb tänu kohtuasja lahendamisele

Magasin maha siinsamas nina all toimetanud hea võimaluse

Juunikuu viimasel kauplemispäeval edenes Tallinna börs 0,14%.

Balti börsid lõpetasid kuu viimase päeva rohelises, USA aktsiad sihivad uusi rekordeid

Alanud nädalal tuleb euroalalt mitu vihjet siinse majanduse ja Christine Lagarde’i juhitava Euroopa Keskpanga järgmiste võimalike sammude kohta.

Sel nädalal oluline: viis asja, mida oodata

Investor Toomase ja Swedbanki investeerimismängu auhinnatseremoonia toimub juba 11. juulil Investeerimisfestivalil.

Investeerimismängus tagas esikolmiku kohad taas panus tehnoloogiasektorisse

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

Toimumisaeg:
17.09.2025
Alguseni:
2 k 15 p 23 t
Toimumiskoht:
Tallinn