Arco Vara aktsial tõusuks nigelad väljavaated

Viimaste esmaemissioonide hulgast leiab ühe, kus ülemärkimine jäi alla kuue korra - paar aastat tagasi börsile tulnud Tallinna Vee aktsiaid ihaldasid investorid 5,9 korda rohkem, kui ettevõte neid pakkus. Arco Vara puhul pidasid ettevõtte omanikud ja korraldajad aga heaks tulemuseks ka üle miljardilise emissiooni täismärkimist.

"See, et Arco Vara emissioon täis märgiti, on tunnustus ettevõttele, ettevõtte juhatusele ja toetus nii Eesti kui Balti majandusele tervikuna," viitas Arco Vara üks suuromanik Richard Tomingas reedesel pressikonverentsil kinnisvaraettevõtete tihedale võidukihutamisele Euroopa rahakorjamismaastikul. Tehingu baasmahu järgi märgiti IPO üle 2,1 korda, emissioonimahu järgi oli tegu 1,7kordse ülemärkimisega.

Hansa Ida-Euroopa Kinnisvara Aktsiafondi fondijuht Alvar Roosimaa konkureerivate IPOde pärssivat mõju Arco Vara tulemustele ei usu. "See muude pakkumiste jutt ei vasta tõele. Euroopa on väga suur ja lai ja raha on seal meeletult palju. Igal ajal on kuskil mingi pakkumine," tähendas fondijuht, kuid täpsustas siis, et "eks ta mingite investorirühmade juures mängib rolli".

Ka LHV analüütik Erki Kert lausus, et aktsia hinna tõusu tõenäosus esimestel päevadel on väiksem kui eelmistel kordadel. "Meie arust IPO alumisse otsa jäänud hind peaks õiglane olema," viitas Kert pakkumise kõrgele hinnale.

Vaatamata pessimistlikele arvamustele sõltub Arco Vara usaldanud investorite rahapaigutuse pikaajalisem tulusus firma juhtide otsustest. Aktsiate müügist saadud raha kavatsetakse Arco Vara juhi Viljar Arakase sõnul suunata suuresti Eestist väljapoole.

"Oleme esimese projekti Bulgaarias sisse ostnud ja me kavatseme neid veel ja veel seal soojemates maades sisse osta," ütles Arakas ja lisas, et osa raha suunatakse siiski ka Balti ehitussektorisse. Kasumit võib Balkanimaadest oodata aga alles aastate pärast.

Tarvo Vaarmets märkis Arco Vara aktsiaid.

Urmas Sõõrumaa, suurärimees

Ma ei ole täpselt kursis, kuna minu tagatuba hoolitseb mu aktsiaportfelli eest. Võimalik, et ei märkinud. Praeguses olukorras, kus majandusega on nii, nagu ta on, ja Äripäev on ka teinud kõik endast oleneva, on see suhteliselt hea tulemus. Meil siin väikses supikatlas ise ei taju tegelikult asju ja kaugelt vaadates tunduvad hoopis teise pilguga. See seletab, miks just USA ja Inglismaa institutsionaalsed investorid nii palju märkisid. Nad ei ole ühepäevaliblikad ja vaatavad pikemalt ette. Arvan, et neil on kindlasti õigus. Julgen küll ennustada Arco Varale edulugu Balkanil.

Jaanus Laugus, Uus Maa kinnisvara juht

Ei märkinud. Esialgne emotsioon oli positiivne, aga eks ma natuke analüüsisin tagamaid, seekord jäi märkimata. Emissiooniaeg oli valesti valitud. Oleksin enne tahtnud näha Arco Vara poole aasta tulemusi. Käive ja tulemused ei ole päris need selles sektoris. Esimene kvartal ja eelmise aasta tulemus pole päris adekvaatne. Seal oli palju varade ümberhindamist. Ma ei ütleks, et Arco aktsia kuidagi kehv on, aga ma tahan rohkem selgust. Ma lihtsalt ei läinud praeguse emotsiooniga kaasa.

Märt Vooglaid, kinnisvaraarendaja

Kui investorid usaldasid selle hinna pealt osta, siis on see märk sellest, et ettevõtte väärtus on nii suur. Mina ei märkinud, ma ei ole aktsiaspekulant. Järelikult pidasin seda ettevõtet kalliks. Ma ei saa aru sellest asjast. Arvan, et olen vale inimene kommenteerima.

Vjatšeslav Leedo, Saaremaa ettevõtja

Keskkonnas, kus mõned mehed ei suuda viit korteritki maha müüa, on Arco meeste IPO õnnestumine väga kõva sõna. Kaasata rahvusvahelistelt turgudelt 2007. aasta juunis Tallinnast juhitud kinnisvarafirmale selline kogus uut raha on suur sündmus kogu Balti kinnisvaraturule. Et mõned mummuliste lipsudega poisid sülge pritsivad, on ka loogiline, sest nemad võtavad riske teiste raha eest ja on targad tagantjärele. Ise ma aktsiaid ei märkinud.