Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Kasutusluba jõustab ehitise

    Ehitusloa tühistamise võimalikkusest ning üld- ja detailplaneeringu täpsusest riigikohtu uue lahendi valguses.
    30. novembril avaldas riigikohtu halduskolleegium lahendi, mis annab uusi juhtnööre ehitamisega seonduvas. Otsuse tegemisel osales riigikohtu halduskolleegium kogu koosseisus, sest sellega muudeti halduskolleegiumi senist seisukohta seaduse kohaldamisel. Õiguskäibe jaoks olulisim muudatus seondub ehitusloa tühistamise võimalikkusega. Senini on riigikohus oma praktikas pidanud enamasti võimalikuks ehitusloa tühistamist isegi pärast ehitisele kasutusloa andmist. Praktikas tekkisid olukorrad, kus ehitise valmis ehitada laskunud isik sai ehitisele kasutusloa ning eeldas selle põhjal, et ehitis on valmis ja kasutamiseks igati kõlbulik, kuid aja möödudes asus mõni avaliku võimu esindajatest nõudma nii kasutus- kui ka ehitusloa tühistamist. Sellised juhtumid ei sisenda usku haldusaktide kehtimajäämisesse ja põhjustavad varalist kahju.
    30. novembri otsusega muudab halduskolleegium varasemat praktikat ja sedastab, et ehitusloa õiguslik toime ammendub ehitisele kasutusloa väljastamisega. Riigikohtu uueks seisukohaks on, et pärast ehitisele kasutusloa andmist ei ole võimalik ehitise nõuetelevastavust vaidlustada ehitusloa peale protesti või tühistamiskaebuse esitamisega.
    Kuigi põhimõtteline seisukohavõtt põhjustas erimeelsusi ka riigikohtunike seas, kaks kolleegiumi liiget esitasid kohtuotsusele eriarvamuse, on kolleegiumi enamuse otsusega uus praktika sündinud. Võib ju vaielda otsuse nüansside üle, kuid ühtse praktika kujundamine on tervitatav.
    Kohus sedastab ka, et kasutusloa andmisel ei kontrolli haldusorgan mitte üksnes kitsalt ehitise vastavust projektile, vaid ehitise nõuetele vastavust laiemalt. Peaks kasutusloa menetluses ilmnema, et ehitusluba on välja antud õigusvastaselt, tuleb kaaluda ehitusloa kehtetuks tunnistamist või muutmist. Kui kasutusloa andmise võimatus on tingitud omavalitsuse veast ehitusloa andmisel ja ehitise omanikule ei pidanud see enne ehitustööde alustamist olema arusaadav, võib omavalitsusel tekkida kohustus hüvitada ehitise omanikule asjatu ehitamisega kaasnev kahju.
    Seoses ranna ja kalda ehituskeeluvööndis ehitamisega käsitleb kohus ka üld- ja detailplaneeringule esitatavaid nõudeid. Kui planeeringuga nähakse keeluvööndisse ette mõne erandlikult lubatava ehitise rajamine, siis tuleb seda selgelt väljendada. Näiteks ei piisa üldsõnaliselt tehistiigi lubamisest, vaid peab viitama, et tiiki kavatsetakse kasutada kalakasvatusrajatisena.
    Autor: Elmer Muna
  • Hetkel kuum
Argo Alaniit: saagu „Welcome to Estoniast“ riiki tutvustav hotell
Käin välja idee ehitada kahe-kolme maailma suurima lennujaama lähedusse Eestit iseloomustav ja tutvustav butiikhotell kuni 200 numbritoaga, kirjutab Argo Alaniit arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Käin välja idee ehitada kahe-kolme maailma suurima lennujaama lähedusse Eestit iseloomustav ja tutvustav butiikhotell kuni 200 numbritoaga, kirjutab Argo Alaniit arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
AS Pro Kapital Grupi brutokasum vähenes 10 miljoni euro võrra
AS Pro Kapital Grupp avaldas oma nõukogu poolt kinnitatud 2023. aasta auditeeritud majandusaasta aruande.
AS Pro Kapital Grupp avaldas oma nõukogu poolt kinnitatud 2023. aasta auditeeritud majandusaasta aruande.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Väikelinna vinoteek ootab konkurente
Rakvere vinoteek Mullistuudio tegutseb Lääne-Virumaal ainsa omanäolisena. Vinoteegi omanik Maie Urbas tervitaks tihedamat konkurentsi.
Rakvere vinoteek Mullistuudio tegutseb Lääne-Virumaal ainsa omanäolisena. Vinoteegi omanik Maie Urbas tervitaks tihedamat konkurentsi.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Metallitööstus sunnib end raskel ajal vastu võtma iga töö
Ekspordile suunatud Viljandimaa metallitööstusettevõte Metest tunnetab praegu kõige raskemat aega. See tähendab, et enam ei saa valida tehtavat tööd, vaid vastu tuleb võtta kõik pakutav.Kuigi praegu valitseb majanduslikult keeruline aeg, kavatseb Metest Steel siiski kindlalt laieneda.
Ekspordile suunatud Viljandimaa metallitööstusettevõte Metest tunnetab praegu kõige raskemat aega. See tähendab, et enam ei saa valida tehtavat tööd, vaid vastu tuleb võtta kõik pakutav.Kuigi praegu valitseb majanduslikult keeruline aeg, kavatseb Metest Steel siiski kindlalt laieneda.
Üks Eesti parimaid juhte otsib töötajate palkamisel vau-tunnet
Inimeste palkamisel organisatsiooni mängib rolli tunne, kui pärast vestlust on vau-tunne, siis on hästi, ütles OIXIO Grupi juhatuse esimees Ivo Suursoo.
Inimeste palkamisel organisatsiooni mängib rolli tunne, kui pärast vestlust on vau-tunne, siis on hästi, ütles OIXIO Grupi juhatuse esimees Ivo Suursoo.
Kas rohepööre tähendab eurokommunismi? Või on see lihtsalt üks utoopia?
Küsimusele, kas rohepööre tähendab seda, et oleme sunnitud hakkama ehitama eurokommunismi, vastab Erik Moora, et kahetsusväärselt on keskkonnateemad, mis muidu vabades ühiskondades ei ole vaidlusobjekt, ära ideologiseeritud, nii et praegu näeme, kuidas poliitilised vastased vaidlevad mitte sisu üle, vaid selle üle, miks midagi teha ei saa. Samas on ilmne, et kuna inimtegevus ületab planeedi talumisvõime piire mitmekordselt, pole samamoodi jätkamine võimalik.
Küsimusele, kas rohepööre tähendab seda, et oleme sunnitud hakkama ehitama eurokommunismi, vastab Erik Moora, et kahetsusväärselt on keskkonnateemad, mis muidu vabades ühiskondades ei ole vaidlusobjekt, ära ideologiseeritud, nii et praegu näeme, kuidas poliitilised vastased vaidlevad mitte sisu üle, vaid selle üle, miks midagi teha ei saa. Samas on ilmne, et kuna inimtegevus ületab planeedi talumisvõime piire mitmekordselt, pole samamoodi jätkamine võimalik.
Volkswagen Golf 50: kuidas Põrnika järeltulijast kujunes hea auto mõõdupuu
Märtsi lõpus möödus pool sajandit päevast, mil algas Volkswagen Golfi tootmine. Ikoonilise Põrnika järeltulijast sai ettevõtte jaoks veelgi olulisem mudel.
Märtsi lõpus möödus pool sajandit päevast, mil algas Volkswagen Golfi tootmine. Ikoonilise Põrnika järeltulijast sai ettevõtte jaoks veelgi olulisem mudel.
Parvel Pruunsild annetas Isamaale 100 000 eurot
Suurima annetuse sai esimeses kvartalis Isamaa: ärimees Parvel Pruunsild annetas erakonnale 100 000 eurot, teist sama palju sai erakond Margus ja Aivar Linnamäelt – kumbki annetas 50 000 eurot.
Suurima annetuse sai esimeses kvartalis Isamaa: ärimees Parvel Pruunsild annetas erakonnale 100 000 eurot, teist sama palju sai erakond Margus ja Aivar Linnamäelt – kumbki annetas 50 000 eurot.
Tarbimise jalajälge vähendavad ettevõtted, tarbijad ise aga suurendavad
Soomlaste tarbimise süsinikujalajälg on sellel sajandil peaaegu poolitunud, aga see on puhtalt ettevõtete teene, kodumajapidamiste kasvav tarbimine ja üleminek heitmemahukamatele toodetele on osa edust ära söönud.
Soomlaste tarbimise süsinikujalajälg on sellel sajandil peaaegu poolitunud, aga see on puhtalt ettevõtete teene, kodumajapidamiste kasvav tarbimine ja üleminek heitmemahukamatele toodetele on osa edust ära söönud.