23.12.11, 06:24

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Vahter: vana arm - kroon - ei roosteta

Kinnisvaratehingutel arvutatakse eurohind siiani kroonideks ümber, sest vana arm ei roosteta, rääkis 1Patrner Kinnisvaragrupi juht Martin Vahter.

Anne OjaArco Vara analüütik

Lisaks annab kroonihind ostjale või üürihuvilisele kinnisvara kohta rohkem teavet, peegeldades väiksemaid erinevusi, vastas Vahter Äripäeva küsimusele, kas ta on euro kasutamisega juba ära harjunud.

"Ei ole euro kasutamisega veel harjunud. Kuna olen oma ametilt kutseline kinnisvaratöötaja, võin öelda, et maakleritel hakkavad suuremad numbrid selgeks saama," täpsustas ta. "Aga kui võtame näiteks tootmishoone ruutmeetri üürihinna, mis varem oli 30 või 35 krooni ja arvutame selle ümber eurodesse, on erinevus komakohtades. Suurte tootmishoonete peale, kus on palju ruutmeetreid, tuleb aga suur hinnaerinevus."

Vahter tunnistas, et kinnisvaraostjad ja üürnikud tavatsevad endiselt eurohinnad oma kalkulaatoriga kroonideks ümber arvutada. "Kui ma poes käin, siis ma hindu enam ümber ei arvuta. Aga erinevate pakkumiste võrdlemisel, seal ikka. Ega vana arm ei roosteta. Arvan, et euroga harjumine võib võtta aastaid," märkis ta.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Vahter lisas, et kui räägitakse maja maksumusest ja öeldakse, et see maksis 4 miljonit, ei küsi keegi, kas jutt käib 4 miljonist eurost või 4 miljonist kroonist, kuna kroonihinda peetakse elementaarseks.

"Räägitakse ikkagi kroonidest, sest hind 250 000 eurot ei ütle maja kohta midagi," põhjendas Vahter lisades, et euro kasutuselevõtu varjus toimus tegelikult väga suur hinnatõus.

"500-kroonise vasteks on saanud 50 eurot, kuigi keegi ei anna endale aru, et see on 1,6 kordne hinnatõus. Meie ettevõtte jaoks on ajalehereklaamide hinnad tõusnud 20-30%, ümardatud on ikka ülespoole," kirjeldas ta.

"Näen praegu sama trendi, mis 2007. ja 2008. aastal, kui 2007 hakkas kinnisvarafirmadel müük alla minema ja 2008. aasta alguses tõstsid kõik ajalehed hinda. Kui asjad hakkavad hulluks minema, keeravad kõik kulusid peale," lausus Vahter. Ta mainis, et hea, kui 1Partner Kinnisvaragrupp suudab tuleval aastal hoida käibe tänavuse aasta tasemel. Tõenäoliselt käive aga väheneb ning kulude kasvades tuleb muudelt väljaminekutelt kokku hoida või kaotatakse aastakasumis sadu tuhandeid kroone.

Anne Oja

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

Nii eraisikud kui ettevõtted saavad Autoportaali oma müügikuulutuse lisada täiesti tasuta.

30.06.25, 14:39

Oled uue auto otsingul? Kuidas leida oma järgmine sõiduk parimatel tingimustel?

Enimloetud

Uudised

29.06.25, 06:00

Eesti esimese kaubamaja edulugu lõppes mannetu pankrotivaidlusega

Uudised

28.06.25, 06:00

Elektrilevi kiri tekitas päikesepaneelide omanike seas paanikat

Börsiuudised

27.06.25, 17:51

Rahvaaktsia jättis börsiga hüvasti pea täielikus tühjuses: “Isegi imestasime, et teie tulite”

Majandustulemused

28.06.25, 17:32

Kaitsevaldkonna koorekihi värvanud idufirma kulutas aastaga üle miljoni euro

Uudised

28.06.25, 20:56

Itaalia loodab Jeff Bezose pulma pealt ligi miljardi teenida

Uudised

29.06.25, 06:00

Maksutõusu eelne ostubuum jäi ära. Elektroonikamüüjad valmistuvad jahedaks suveks

“Loomulikult läheb kõik kohe kallimaks!”

Viimased uudised

Börsiuudised

01.07.25, 01:02

S&P 500 jõudis rekordilise 6200 punktini

Börsiuudised

30.06.25, 23:23

Microsoft ja Meta saavutasid uued päevasisesed rekordid

Börsiuudised

30.06.25, 18:41

Hewlett Packard’i aktsia tõuseb tänu kohtuasja lahendamisele

Uudised

30.06.25, 17:53

Riigikohus võttis tuntud advokaadi korruptsiooniasja menetlusse

Uudised

30.06.25, 17:33

Raadiohommikus: peonädal ja majanduse vahefiniš

Börsiuudised

30.06.25, 17:17

Suur Balti börside analüüs: eksperdid näitavad, mida tasub praegu osta

Börsiuudised

30.06.25, 16:43

Balti börsid lõpetasid kuu viimase päeva rohelises, USA aktsiad sihivad uusi rekordeid

Saated

30.06.25, 16:02

Kristjan Liivamägi: eestlast ootab ees karm kohanemine

S&P 500 jõudis esmaspäeval rekordilise 6200 punktini.

S&P 500 jõudis rekordilise 6200 punktini

Kohtualuseid kaitsev advokaat Küllike Namm on ise kahes kriminaalasjas süüdistatavana kohtu all.

Riigikohus võttis tuntud advokaadi korruptsiooniasja menetlusse

Facebooki emafirma Meta juhatuse esimees Mark Zuckerberg.

Microsoft ja Meta saavutasid uued päevasisesed rekordid

S&P 500 jõudis rekordilise 6200 punktini

Viljandimaal leiti 2700 seaga farmis sigade Aafrika katk

Nordica kasutuses olnud lennukid ostab USA firma

Swedbanki peaökonomist Tõnu Mertsina räägib majandusaasta esimesest poolest ja ka tuleviku väljavaadetest.

Raadiohommikus: peonädal ja majanduse vahefiniš

Balti börsid on pärast mitut külgsuunalist aastat taas tõusuteel. Fotol on Balti börside juht Kaarel Ots (vasakul) ja Äripäeva investeerimisvaldkonna juht Juhan Lang.

Suur Balti börside analüüs: eksperdid näitavad, mida tasub praegu osta

Majandusteadlane ja investor Kristjan Liivamägi kraadis Eesti majanduse hetkeseisu ning andis aimu, mis ootab ees.

Kristjan Liivamägi: eestlast ootab ees karm kohanemine

Oled uue auto otsingul? Kuidas leida oma järgmine sõiduk parimatel tingimustel?

HPE aktsia hüppas esmaspäevase kauplemispäeva algul 13%.

Hewlett Packard’i aktsia tõuseb tänu kohtuasja lahendamisele

Magasin maha siinsamas nina all toimetanud hea võimaluse

Juunikuu viimasel kauplemispäeval edenes Tallinna börs 0,14%.

Balti börsid lõpetasid kuu viimase päeva rohelises, USA aktsiad sihivad uusi rekordeid

Alanud nädalal tuleb euroalalt mitu vihjet siinse majanduse ja Christine Lagarde’i juhitava Euroopa Keskpanga järgmiste võimalike sammude kohta.

Sel nädalal oluline: viis asja, mida oodata

Investor Toomase ja Swedbanki investeerimismängu auhinnatseremoonia toimub juba 11. juulil Investeerimisfestivalil.

Investeerimismängus tagas esikolmiku kohad taas panus tehnoloogiasektorisse

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

Toimumisaeg:
17.09.2025
Alguseni:
2 k 16 p 7 t
Toimumiskoht:
Tallinn