Tirsi eksomanikud ostavad kinnisvara

Määritsa ja Sammu ettevõte Kaarsilla Kinnisvara investeeris mullu 3 miljonit eurot, soetades kinnistud Ülikooli 2 b ja Soola 2. 

Soola tänava kinnistu kuulus kinnisvara arendamisega tegelenud ettevõttele Soola Arendus OÜ, mille omanikeks olid Eve Aria ja Maret Mäe. See ettevõte läks pankrotti, mistõttu ostsid Määrits ja Samm kinnistu pankrotipesast.

Tartu maakohtu vastas olevale krundile oli eelmine omanik jõudnud valmis teha korterelamu projekti ning Määrits ja Samm tegelevad praegu selle projekti osalise ümberprojekteerimisega. Ülikooli tänavale soovivad nad tõenäoliselt tulevikus samuti ärihoone rajada.

Selle aasta juunis ostsid äripartnerid Määrits ja Samm ka üle hektari maad Narva, kus neile kuulub nüüd Tallinna maanteel kaks kinnistut. Seal on ka kehtiv detailplaneering juba olemas. Samuti allkirjastasid nad Järva Tarbijate Ühistuga pikaajalise üürilepingu Konsumi ja Tööriistamarketi poe ehitamiseks, projekteerimis-ja töövõtuleping kinnistu hoonestamiseks sõlmiti Merko Ehitusega. Hoone pindalaks tuleb 4000 ruutmeetrit ja see valmib 2014. aasta aprilliks.

Samm sõnaski, et eelkõige eelistavad nad osta äripindasid. Samuti kuulub neile alates möödunud aastast ka äripind Kotka tänaval Tallinnas.

Kaarsilla Kinnisvara investeerimisraha tuli ettevõtte käibest. Mullu oli ettevõtte müügitulu veidi üle 3 miljoni euro. Kasumina teeniti 2,7 miljonit eurot. Majandusaasta aruande järgi on ettevõttele kogunenud võimalikke dividende üle 21 miljoni euro, möödunud aastal olid mehed Äripäeva Dividendide TOPis.  

2005. aastal müüsid Määrits ja Samm Tirsi poeketi Selverile. Samm ei soovi öelda, palju nad Tirsi müügist teenisid, kuid Äripäeva andmetel maksis see alla 65 miljoni krooni.

Odavate hindadega ja supermarketi mõõtu kaubavalikuga Tirsi toidupoodide keti käes oli kolmandik ülikoolilinna turust. Pärast müüki jätkasid äripartnerid kaubanduskinnisvara omanike ja arendajatena. Mõlemale mehele kuulub täpselt pool ettevõttest Kaarsilla Kinnisvara.

Autor: Katariina Krjutškova, Kristi Malmberg