Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Mitte-eluruumidele antakse vähem ehituslubasid

    Tänavu esimesel poolaastal väljastati uutele mitte-eluruumidele 420 ehitusluba, mis on ligi kolm korda vähem kui mullu samal ajal.

    Langust ehituslubade väljastamises oli märgata juba esimeses kvartalis, mil uutele mitte-eluruumidele väljastati ligi 200 luba vähem kui aasta tagasi. Teises kvartalis kasvas vahe viiekordseks, võrreldes mulluse 720ga anti sel aastal ehituslube vaid 135le mitte-eluhoonele.
    Ehitusettevõtjate liidu tegevdirektor Indrek Peterson pidas võimalikuks põhjuseks aasta alguses karmistunud hoonete energiatõhususe nõudeid, mis avaldas tõenäoliselt mõju ka möödunud aasta IV kvartalile, mil anti rohkem ehituslubasid veel vanade nõuete järgi ehitatavatele hoonetele.
    Ehitusettevõtjad peavad sellist muutust turu anomaaliaks ega oska hinnata, mis võiks languse taga olla. Merko Ehitus ASi juhatuse liige Andres Trink leidis, et loogiliselt võttes käibki õhuke ehitus- ja kinnisvaraarenduse turg lainetena. Kuna tema hinnangul on viimastel aastatel olnud olukord optimistlik, võib praegu n-ö laine maha käia.
    NCC Ehitus ASi juhatuse esimees Toomas Aak märkis, et varem on ehituslubasid antud välja üsna palju, kuid need on realiseerimata, mistõttu ei ole põhjust uusi hankida.
    „Ilmselt need projektid ei ole täna sellise kasumlikkusega, et neid tasuks hakata realiseerima,“ sõnas ta. Lisaks tähendas Aak, et turg on praegu rahulikus seisus ning suur hüppeid pole olnud.
    Erinevalt tänavusest on varasematel aastatel ehituslubade arv teises kvartalis kasvanud, mida kinnitas ka Aak: „Ehituses ongi aasta esimene kvartal kõige vaiksem aeg. Tavaliselt üritatakse teine kvartal käima saada ning siis neid lubasid kätte saada. Tavapäraselt on nii olnud, aga ju siis erand kinnitab reeglit.“
    Seda, et investorite huvi oleks kadunud, ettevõtjad ei usu. Aak sõnas, et turul tegutsevad nn vanad investorid, kes on varemgi ehitusse ja kinnisvarasse investeerinud. Küll aga leidis ta, et kui vanad investeeringud on realiseerumata, ei tehta enne ka uusi.
    „Ju siis pole õige aeg või ollakse tuleviku suhtes pessimistlikud,“ ütles Aak.
    Trink märkis, et Merkos on eratellijate pool sel aastal hästi esindatud ning võrreldes aastaga on neid oluliselt rohkem, nii arvulises kui ka rahalises tähenduses.
    “Kui me siin arvasime aasta-poolteist tagasi, et riigitellimuste pool hakkab vähenema ning ootasime, kas eratellijad tulevad peale või mitte, siis siiani on vähemalt tulnud. Ma ei prognoosi, et see kasvutempo samasugusena jätkub. Kui see jääb enam-vähem samale tasemel, siis on juba hästi,“ rääkis Trink.
    Vähem anti ehituslubasid ka mitte-eluhoonete laiendamiseks ja rekonstrueerimiseks. Siin peitub põhjus tõenäoliselt saastekvoodi müügi lõppemises, mida kinnitasid nii Peterson kui Aak.
    „Eelmise aasta turu mahust 9% oli saastekvoodist tehtavate projektide arv. Seda on ikka väga palju. See võis olla üksik anomaalia, kus neid renoveerimisprojekte tehti rohkem ja kasv oli suurem, aga pikas perspektiivis on renoveerimiste arv stabiilselt kasvav,“ sõnas Aak ning lisas, et üldiselt on renoveerimine see, mis alati ehitusettevõtteid toidab.
  • Hetkel kuum
Seotud lood

Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Investorite kunagine lemmikaktsia on vajunud sügavale sohu Analüütikud hindavad, kas tegemist on ostukohaga
Koroonaajal suure edu saavutanud Pfizer on nüüdseks kaotanud üle poole oma tippväärtusest. Analüütikud selgitavad, kas languse taustal võiks terendada ostukoht.
Koroonaajal suure edu saavutanud Pfizer on nüüdseks kaotanud üle poole oma tippväärtusest. Analüütikud selgitavad, kas languse taustal võiks terendada ostukoht.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi nipid: mida teha, kui töötaja tuleb palka juurde küsima, aga …
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Läti keskpank tõmbas kasvuprognoosi allapoole
Läti Pank korrigeeris selle aasta majanduskasvu prognoosi ja näeb nüüd, et riigi majandus võiks sel aastal kasvada 1,8 protsenti.
Läti Pank korrigeeris selle aasta majanduskasvu prognoosi ja näeb nüüd, et riigi majandus võiks sel aastal kasvada 1,8 protsenti.
Eestlased reisisid mullu välismaale kaks korda enam
Eelmisel aastal kasvas nii välis- kui sisereiside arv, neid tehti võrreldes aasta varasemaga vastavalt 40 ja 20% enam, teatas statistikaamet.
Eelmisel aastal kasvas nii välis- kui sisereiside arv, neid tehti võrreldes aasta varasemaga vastavalt 40 ja 20% enam, teatas statistikaamet.