• OMX Baltic0,07%293,65
  • OMX Riga0,06%913,87
  • OMX Tallinn−0,09%1 960,66
  • OMX Vilnius0,1%1 232,15
  • S&P 5000,09%6 638,21
  • DOW 300,02%46 150,35
  • Nasdaq 0,26%22 529,87
  • FTSE 100−0,12%9 216,67
  • Nikkei 225−0,57%45 045,81
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%98,09
  • OMX Baltic0,07%293,65
  • OMX Riga0,06%913,87
  • OMX Tallinn−0,09%1 960,66
  • OMX Vilnius0,1%1 232,15
  • S&P 5000,09%6 638,21
  • DOW 300,02%46 150,35
  • Nasdaq 0,26%22 529,87
  • FTSE 100−0,12%9 216,67
  • Nikkei 225−0,57%45 045,81
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%98,09
  • 19.09.25, 10:05

Uute ja järelturu korterite hinnavahe kärises rekordiliseks – ostjad liiguvad massiliselt järelturule

Tallinna korteriturul on tekkinud viimaste aastate suurim hinnalõhe uusarenduste ja järelturu vahel. Tulemuseks on olukord, kus üheksa kümnest tehingust tehakse järelturu korteritega ning uued kodud jäävad paljudele ostjatele kättesaamatuks.
Uute korterite “laovaru” Tallinnas ületab 1000 ühikut.
  • Uute korterite “laovaru” Tallinnas ületab 1000 ühikut.
  • Foto: Andras Kralla
Eesti kinnisvaraturul on tekkinud erakordselt suur hinnavahe uute ja järelturu korterite vahel. Kui tavapäraselt jääb erinevus 25–30% juurde, siis praegu küündib see 40 protsendini, ütles Uus Maa analüüsijuht Sten Renar Subatšjus. „Tallinna järelturu korteri keskmine ruutmeetrihind on 2800 eurot, uusarendustel aga 4500 euro juures. Pakkumishindade põhjal on vahe lausa 44%,“ ütles Subatšjus.

Seotud lood

  • PRO
Uudised
  • 04.09.25, 18:05
Analüüs: sotsid plaanivad rajada lihtsalt kallimaid munitsipaalkortereid
Sotside valimislubadusena välja hüütud üürimajade rajamise plaan näib uues kuues munitsipaalkorterite rajamisena, kuid varasemast kõrgema üüri ning linna tugevama jõuõlaga. Ettevõtja peab seda ilmselgeks valimisloosungiks.
Uudised
  • 17.07.25, 13:00
Oodatud ostumöllu asemel puhkes korterimüügi minibuum, ehitajad ägavad turutestijate laine all
Ehitajatel on paari aastaga turul üsna kitsaks läinud, sest hoonete ehitusmaht kukkus üle kahe ja poole aasta järjest. Küll on aga sektori ettevõtjate seas viimasel ajal rohkem elevust ning käibemaksutõus tõi uute korterite müüjatele ka minibuumi.
Uudised
  • 28.08.25, 08:18
Ehitussektor pöördus teises kvartalis taas langusse
Uuel kinnisvaral pole nii suurt nõudlust kui vanal
Esimese kvartali ehitusmahu toibumise järel tabas sektorit uuesti tagasilöök.
  • ST
Sisuturundus
  • 19.09.25, 12:32
Kas sinu hoone katus peab vastu? Ekspert hoiatab levinud vigade eest
Katus ei ole vaid maja esteetiline kroon, vaid kriitiline kaitse inimese ja vara jaoks. Vihmaveesüsteemid, lumetõkked ja turvaline ligipääs korstnale on lahendused, mille lisamine juba ehituse algfaasis võib säästa suuri summasid ning hoida ära õnnetusi.

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele