Euroopa valmistub järsuks pöördeks ärikinnisvara turul
Ümberhindamised, tõusvad intressid ja müügisurve püstitavad Euroopa kinnisvarainvestoritele tänavu raske küsimuse: kuidas refinantseerida 400 miljardi jagu laene.
Värske lugejakiri viis mind Rootsi kinnisvaraturule. Nii nagu hea hulk aastaid tagasi, kui esimest korda Rootsi kinnisvarafirmast Oscar Properties kirjutasin, sain seegi kord lugejalt küsimuse, kas madalale vajunud aktsia hind võiks pakkuda head ostukohta.
EfTEN Capitali investeerimismeeskond ennustab majanduses ja kinnisvaras katsumusi täis aastat: kukuvad nii äri- kui ka elupindade hinnad, investorid peavad leppima harjumuspärasest madalama tootlusega ning on põhjust karta, et Rootsi pangad keeravad siin rahakraanid koomale.
Kogenud investorite hinnangul on üsna tõenäoline, et 2023. aastal näeme aktsiaturul langustrendi vahetumist tõusutrendi vastu, kinnisvara puhul tuleb siiski olla valmis languseks.