Ettevaade alanud kinnisvaraaastale: hea hinnaga kortereid järelturult ei leia
- OMX Baltic−0,26%298,18
- OMX Riga−0,37%888,11
- OMX Tallinn−0,07%2 054,06
- OMX Vilnius−0,38%1 201,56
- S&P 5000,14%6 305,6
- DOW 30−0,04%44 323,07
- Nasdaq 0,38%20 974,17
- FTSE 100−0,01%9 011,91
- Nikkei 225−0,11%39 774,92
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%91,18
- OMX Baltic−0,26%298,18
- OMX Riga−0,37%888,11
- OMX Tallinn−0,07%2 054,06
- OMX Vilnius−0,38%1 201,56
- S&P 5000,14%6 305,6
- DOW 30−0,04%44 323,07
- Nasdaq 0,38%20 974,17
- FTSE 100−0,01%9 011,91
- Nikkei 225−0,11%39 774,92
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%91,18
“Meie korterituru põhiprobleem on see, et müüjad ei ole veel aru saanud, et turg on muutunud ning kus on õige hinnapiir,” rääkis Djomin järelturu korteritest kõnelevas saates “Ruutmeetrite taga”.
“See aitaks turu aktiviseerumisele kaasa, kui nii ostjad kui müüjad saaksid aru, kus on õige hinnapiir,” lausus Djomin ja lisas, et tehingute arv küll kasvab ja julgus on tagasi, ent hinnatõus ei ületa alanud aastal 3-4 protsenti. Mingi hulk endisi investoreid ja flippijaid peavad Djomini hinnangul leppima, et saabunud on uus olukord ja endises mahus äri enam ära ei tasu.
LVM Kinnisvara juht Saksing räägib saates, et madalate pakkumistega flippijad on korteriturul küll tagasi, ent oodatud hea hinnaga nad kortereid järelturult enam ei leia. “Investeerimise osas ka praegu kortereid valdavalt ei otsita,” tunnistab Saksing.
Kuigi järelturg on kerkinud esile just viimasel poolaastal ning laias laastus moodustavad tehingud uusarendustega kõigist müügitehingutest kunagise kolmandiku asemel viiendiku, usub Saksing, et inimesed siiski eelistavad uut kodu. “Vaatame poole aasta pärast uuesti,” märgib Saksing, et uusarenduste tehingute osakaal hakkab edaspidi taaskord kasvama.
Saates analüüsisime järelturu kortereid valmimisaja ning piirkondade kaupa, minnes ka Tallinnast välja ning hinnates eri piirkondade potentsiaale.
Saatejuht on Lauri Leet.
Enimloetud
2
Hinrikus: samm vähendaks aktsionäride demokraatiat
Viimased uudised
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
Hinrikus: samm vähendaks aktsionäride demokraatiat
Podcastid
Tule aga Ruhnu lehmi või taimi kasvatama, kui julged!
Tallinnas käib pinkide üle juba kriminaalasi
Tagasi Äripäeva esilehele
Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn
(+372) 667 0111
online@aripaev.ee