OMX Baltic−0,58%303,52
OMX Riga−0,26%890,25
OMX Tallinn−0,33%2 070,86
OMX Vilnius−0,41%1 194,16
S&P 500−1,13%5 976,97
DOW 30−1,79%42 197,79
Nasdaq −1,3%19 406,83
FTSE 100−0,39%8 850,63
Nikkei 225−0,89%37 834,25
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%91,85

OMX Baltic−0,58%303,52
OMX Riga−0,26%890,25
OMX Tallinn−0,33%2 070,86
OMX Vilnius−0,41%1 194,16
S&P 500−1,13%5 976,97
DOW 30−1,79%42 197,79
Nasdaq −1,3%19 406,83
FTSE 100−0,39%8 850,63
Nikkei 225−0,89%37 834,25
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%91,85

kinnisvara üürimine

Lisa märksõna Minu Äripäev voogu ja uudiskirja

kinnisvara üürimine

Äripäev uuris Eesti kinnisvara asjatundjatelt turu hetkeseisu ja lähivaadet. Kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja Tõnu Toompark leiab, et laiapõhjaline ostubuumi taastumine on alles ootel.

12.06.25, 06:00

Kinnisvaras tõusis järsk ostupalavik

“Ostubuum kindlasti tuleb”

Kinnisvarainvestor Tõnu Toompark usub, et peagi võib hinnatõus investorite elu taas kergemaks teha.

29.05.25, 10:02

Toompark: üürihindade tõus lubab investoritele leevendust tuua

Tallinna linnavõim eesotsas sotsist linnpea Jevgeni Ossinovskiga püüab ülipikki aastakümneteks sõlmitud üürilepingud lõpetada.

27.05.25, 15:29

Tallinn jõudis ülipikkade üürilepingute lõpetamisele lähemale

Pikim leping on sõlmitud 99 aastaks

“Vastupidiselt aktiivsele järelturule ei ole uute korterite turg veel täielikult taastunud, kuigi hiljutised arengud süstivad optimismi,” kirjutab kinnisvaraturu analüütik Julia Linde.

24.04.25, 09:16

Julia Linde: kinnisvaraturg on kevadiselt elav

Uusarendused on olnud kiire hinnatõusu faasis viimase kümnekonna aasta jooksul nii Eestis kui Rootsis, ent viimaste aastate langus on Rootsis olnud sügavam kui Eestis.

17.04.25, 16:27

Maakler: arendajad ei saa uusarenduste allahindlusi lõpetada, mingi komm peab jääma

Igor Habal kinnisvarakonerentsil esinemas.

20.02.25, 12:50

Kinnisvara hinnatõus inflatsiooni veel ei löö, aga juba annab üht-teist teha

Asuntosalkku eelistab kortereid läbi Eesti tütarfirma eelkõige Tallinna vanalinnas ja selle äärealadel, näiteks Kalamajas, Kadriorus ja kesklinnas.

18.02.25, 14:27

Soome kinnisvarafond hindas Tallinna korteriäri miljoneid odavamaks

“Nõudlus remonti vajavate nõukogudeaegsete paneelmajade korterite järele Tallinnas ületab selgelt pakkumist. Ostjateks on peamiselt nn flippijad, kes mõne kuu pärast toovad turule nõutud toote – renoveeritud ja osaliselt möbleeritud korteri, mis oma hinnaklassilt jääb tavakodanikule kättesaadavaks,” kirjutab Restate’i analüütik Julia Linde.

17.02.25, 06:00

Julia Linde: paneelmajade korterite peale käib rebimine, flippijad platsis

Airbnb müügitulu kasvas viimases kvartalis 11,8%.

14.02.25, 00:43

Airbnb kasum ületas prognoose, aktsia tõuseb

“Üürilepingute uuendamisel on oht, et praegusel turul ei pruugi leida sama hinnaga üürnikke, ärihoone üüritase võib langeda võrreldes varasemaga või tuleb ajutiselt leppida suurema vakantsiga,” kirjutab kinnisvaraturu analüütik Julia Linde.

24.01.25, 06:00

Julia Linde: ärikinnisvaraturul võidab praegu see, kes julgeb kolida

Fotol Kristi Djomin eelmisel suvel Hispaania kinnisvaraturgu koha peal hinnates.

23.01.25, 14:51

Ettevaade alanud kinnisvaraaastale: hea hinnaga kortereid järelturult ei leia

Ööd House’i asutaja Jaak Tiik on üle kümne aastat elanud USAs. Kogemus andis talle muu hulgas teadmisi, kuidas rajada USAs tootmisettevõtet ja tunnetuse sealsest turust. Praegu on ettevõtte laual uue tehase avamine Californias. Kodumaalgi sõidab Tiik ringi Ameerika autoga, vaatama krõbedale mootorsõidukimaksule.

09.01.25, 14:44

Tartu majatootjat plagieeritakse nii palju, et nad ei tee enam väljagi

Kinnisvaraspetsialist ja Elum Kinnisvara arendusjuht Risto Vähi.

06.01.25, 11:08

Risto Vähi avaldab, millist korterit jahib investor raskel ajal

02.01.25, 09:39

Eften: korteriturul algab lõpuks hinnatõus

“2024. aasta teise poole kõrge tehingute arv on ajutine anomaalia. Anomaaliad lähevad mööda,” kirjutab kinnisvarainvestor ja -spetsialist Tõnu Toompark.

01.01.25, 07:00

Tõnu Toompark: jah, elamispindade turg tuleb eelmisest aastast parem

31.12.24, 18:00

“Nagu paha unenägu: nii kui oled ostnud, hakkab langema.” Hobiinvestorid avasid kaarte

Vaade uusarenduses terassile, välja, rohelusse. Kas väikeinvestori teekond haljale aasale on edaspidi jäädavalt kadunud?

26.12.24, 14:00

Sõnum väikeinvestorile: korteritega pole praegu lootust, leib on läinud

Andree Raid näeb elamispindade turul aktiivsuse suurenemist.

12.12.24, 15:53

Andree Raid: sel talvel tuleb soodne aeg kodu ostmiseks

Investorid Eliis Mets ja Alex Talisainen.

12.12.24, 13:08

Kinnisvarainvestori nõksud: kuidas teenida väikelinnades kahekohalist tootlust

10.12.24, 13:49

Korteriostjate trump libiseb käest: allahindlused harvenevad

Tõnu Toompark eelmisel aastal investor Toomase Investeerimisklubi üritusel rääkimas korterite üüriäri tasuvusest.

28.11.24, 14:38

Tõnu Toompark pani paika korterite üüriäri tasuvuspiiri

Swedbank avaldab, kui paljud intressikauplejad jõuavad sihile

Kinnisvaraarendaja ja investor Marko Kull.

13.11.24, 11:39

Kinnisvaraarendaja: üüriinvestorid kompavad turul julgemalt ringi

“Uued äri- ja elamukvartalid vähendavad vanemate lao- ja tootmishoonete hulka aktiivselt Põhja-Tallinnas, aga ka Mustamäel, Nõmmel ja Lasnamäel,” täheldab RE Kinnisvara partner Andi Pleskovski.

12.11.24, 06:00

Andi Pleskovski: kukkunud lao- ja tootmispindade turg hakkab stabiliseeruma

“Kinnisvaratehingute arvu ja koguväärtuse näitajate languse peatumine annab muude majandusuudiste valguses optimisminoodi kinnisvaraturu kasvust,” kirjutab Julia Linde.

28.10.24, 06:00

Julia Linde: kas kinnisvaraturg lähebki nüüd uuesti käima?

ELukutseline korterite flippija Mustamäe piirkonda hinna tõttu enam ahvatlevaks ei pea. Siiski on piirkondi, mis meelitavad madalama ostuhinnaga.

19.10.24, 18:38

Pealinna “mägedest” pakub üks magusat ostukohta

18.10.24, 06:00

100 000 kõledat ruutmeetrit. Pealinna büroode omanikud seisavad kasvava probleemi ees

Kinnisvarainvestorid Siim Semiskar ja Algis Liblik räägivad saates, miks ei peaks kinnisvaraturult rasketel aegadel lahkuma.

17.10.24, 16:00

Kinnisvarainvestor: üürnikuga läks peaaegu kakluseks

Vahemereriikide mõnus kliima ja chill elustiil meelitavad investoreid.

09.10.24, 17:00

Eestiga võrreldes on Vahemere riikidesse kinnisvara soetamise kulu üüratu

Eeskätt paneelmajade kortereid üles vuntsinud Ännifriid proovis kätt ka luksuskorteriga. Selle pikem müügiaeg on pannud Ännifriidi mõtlema üürimise peale.

09.10.24, 16:00

“Enne ja pärast” piltide kaifimine viis palgatöölt ja pani kinnisvara flippima

“A kust leiad sina ööga 100 000 eurot?”

“Selle aasta esimene pool kinnitab, et kodukontoribuumi sellisel kujul, nagu ennustati juba enne pandeemiat ja mida arvati pandeemia ajal toiminud kaugtöö tõttu kinnistuvat, ei tulnud ega paistagi tulevat,” kirjutab RE Kinnisvara partner Andi Pleskovski.

08.10.24, 14:31

Andi Pleskovski: küll see büroopindade turg elavnema hakkab

Eesti kinnisvaraturu suunda seab Tallinn.

06.10.24, 14:16

Hinnatõusu liider: Eestis on kodud 14 aastaga kolm korda kallinenud

Justin Timberlake’i järgmise suve kontsert pakkus üürikorterite pidajatele nobedate näppude vooru.

28.09.24, 13:00

Nädala naksik: majutajad oleks peaaegu Timberlake’i kullasaju maha maganud

Laulja Justin Timberlake tuleb järgmisel suvel Tallinna Lauluväljakule esinema.

25.09.24, 06:00

“Kümme korda kallimalt.” Timberlake’i ootel majutajad tormasid üürihindu tõstma

Airbnb majutajat tabas ehmatus

Koridor tualeti, prussaka ja räpase madratsiga

13.09.24, 06:00

Katus tilgub, prussakad jooksevad ringi. Hotelliperekond pakkus põgenikele probleemse elupinna

Sven Pertens räägib raadiohommikus taristuehitusest.

11.09.24, 18:02

Raadiohommikus: riik üüriturul nagu elevant portselanipoes?

Üürimajade arendaja Lumi Capitali partner Martin Rekor leiab, et tugevnev pealinna üüriturg väiketegijatele kasumit ei too.

05.09.24, 15:38

Korteriturul suurelt sees olev ettevõtja: väikeinvestor korterite üüriäriga raha ei teeni

Kinnisvaraturg pakub paremat tootlust kui aktsiaturg.

03.09.24, 16:36

Üürileandja karjäär peab veel paar aastat ootama

Viimastel kuudel on hulk uusi arendusi ehitusse pandud.

03.09.24, 16:30

Ehitusbuumi algus ja pööre üüriturul? Või siis…

Vasakult: Keijo Lindeberg, Aldo Vassar ja Eve Noormägi.

29.08.24, 16:00

Advokaadid annavad nõu: mida silmas pidada üüri- ja rendilepingu sõlmimisel

23.08.24, 12:36

Analüütik: Eesti kinnisvaraturg pakub paremat tootlust kui börs

1Partner Kinnisvara maakler-konsultant Helen Šank.

22.08.24, 11:01

Maakler avaldas, missugused üürikorterid on turul praegu hinnas

“Turu suurim ja likviidseim segment ehk korterite turg vajus käesoleva aasta teise kvartaliga veelgi enam põhja poole ja pikalt oodatud elavnemist ei ole saabunud,” kirjutab Restate’i analüütik Julia Linde.

29.07.24, 06:00

Julia Linde: maksutõusud tõotavad kinnisvaraturu madalseisu pikendada

Kindlustunne on masendavalt madal

23.07.24, 05:27

Tõnu Toompark: Tallinna korteriturg 2034 – elu läheb keerulisemaks

Lisaks: 12 soovitust, et elamispindade kättesaadavus ei kujuneks (suureks) probleemiks

Kinnisvaraekspert Tõnu Toompark avaldas ka, mis muudatusi on ta teinud enda portfellis.

18.07.24, 11:43

Ekspert näitab üüriinvestorile ette Tallinna magusad piirkonnad

Kinnisvaraeksperdid (vasakult) Grete Kristel Pariis, Igor Habal, Aivar Roosik ja Ero Viik

17.07.24, 12:00

Nõrk üüriturg sunnib investori kastist välja

Loe, milline üllatav komponent aitab tootlust tõsta

Janno Peterson 2019. aastal Pärnu uusarendust tutvustamas.

11.07.24, 14:07

Maakler: Pärnu üüriturg on heitlik ja stabiilne suvitaja kadunud

Kinnisvarainvestor Monika Lõuke ostis Dubais korteri uusarendusse, kus on võrreldes vana Euroopa riikidega üllatavalt palju plusse.

10.07.24, 18:00

Järgmine peatus: Dubai. Eesti investorid otsivad maksuvaba tootlust ja talvitumispesa

Üüritootlus 8–10% ja kapitali kasv 15% aastas

02.07.24, 14:10

Linn sai mõne euroga renditud kesklinna korteri Vene saatkonnalt tagasi

LHV pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim selgitab, et hoone täismahus rekonstrueerimine on ligi kaks korda väiksema keskkonnamõjuga kui uue samaväärse hoone ehitamine.

01.07.24, 11:00

LHV pensionifondid rekonstrueerivad Marati Maja 24 miljoni euro eest

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.