• Jaga lugu:

    Rohelisest mõtteviisist sündinud ärihoone – Grüne maja

    Foto: HEIKKI AVENT

    Rohepööre on praeguse ajastu üheks iseloomulikumaks märksõnaks ja looduslähedane mõtteviis on hakanud aina jõulisemalt imbuma igasse eluvaldkonda. Ka arhitektuuris ja ehi-tuskunstis on fookus üha enam enegiasäästlikel lahendustel ja rohelisema keskkonna kujundamisel. Üheks heaks näiteks, kuidas urbanistlikus miljöös looduslähedasemat töö-keskkonda luua, on hiljuti Haabersti linnaossa kerkinud Grüne maja, mis kujutab endast moodsat rohekontorit.

    Grüne maja arendaja Hepsori jaoks on roheehituse edendamine Eestis nende südameasjaks. Hep-sori juhi Henri Laksi sõnul proovivad nad kõigi oma arenduste puhul mõelda võimalikult kesk-konnasäästlikult ja tulevikku vaatavalt. Ühest küljest teeb roheline mõtteviis head keskkonnale, teisalt tähendavad loodussõbralikud lahendused ühtlasi inimsõbralikkust – nutikatest rohelahen-dustest võidavad ka maja asukad, kes saavad töötada palju mugavamas ja tehnoloogiliselt inno-vaatilisemas keskkonnas.
    Foto: HEIKKI AVENT
    Hea sisekliima kui kaasaegse kontorihoone võtmesõna
    Kaasaegses bürooarhitektuuris on üha enam hakatud rõhku panema töötajate heaolule. Kontoris tööl käiv inimene veedab suure osa oma elust siseruumides ja tervisliku töökeskkonna loomine võiks olla seega iseenesestmõistetav.
    Grüne maja projekteerides sai üheks suurimaks kriteeriumiks säästlik kütte- ja jahutussüsteem ning hea sisekliima, sest ühtlane ruumi temperatuur ja õhu liikumine teeb head ka töötaja tervisele. Toimiv lahendus saavutati tänu ruume kütvatele ja jahutavatele vahelagedele ehk termoaktiivsele konstruktsioonile, mis hoiab aasta läbi majas ühtlaselt meeldiva temperatuuri.
    Kõik, kes on kontoris töötanud, teavad ilmselt hästi, mida tähendab, kui kütteperioodil tavapärane kuiv õhk juba lõunaks väsimusest haigutama ajab või kui südasuvel võib end liiga jahedaks sea-distatud konditsioneeri tõttu ära külmetada. Sellised mured jäävad termoaktiivse konstruktsiooni puhul ära – aasta ringi on ruumides stabiilne temperatuur ja õhuniiskus, mis on inimesele sobiva-im. Nõupidamisruumides töötab vajaduspõhine ventilatsioon lähtuvalt inimeste arvust. Nutikad lahendused mõtlevad nii inimesele kui ka keskkonnale – lisaks meeldivale sisekliimale kogutakse ja taaskasutatakse vihmavett ning päikesepaneelid hoone katusel hoiavad energiakulud madalamad. Üldalasid valgustavad ainult targad ja säästlikud LED-lahendused.
    Henri Laks kinnitab, et lisaks kõigile nutikatele ja keskkonnasäästlikele lahendustele, mida rohe-lise mõtteviisi ärimajades kasutatakse, on olulisim ikkagi see, et seal on lihtsalt parem olla ja töötada. Hepsori esimene rohekontor, mis kerkis mõned aastad tagasi Järvevana teele, on heaks näiteks, kuidas ruum produktiivsust ja töötajate heaolu mõjutab. Laksi sõnul on töötajate efekti-ivsus ja rahulolu selle hoone näitel koos töökohaga kindlasti kasvanud. “Sellised väärtused on paljudele olulised ning see aitab kaasa ettevõtte positiivsele kuvandile ja töötajate värbamisele," lisas Laks.
    Targad lahendused tähendavad ka väiksemaid kulusid
    Hoone kütmiseks kasutatakse maakütet, mis on tavalise keskküttega võrreldes üürniku jaoks märgatavalt soodsam. Suur hinnaeelis võrreldes tavapärase radiaatorküttega lahendusega seisneb selles, et konstruktsioonide kütmine ei eelda kõrge temperatuuriga vett. Seda seetõttu, et vahelagi on palju suurema pindalaga kui väike radiaator, mis peab suure ruumi kütmiseks olema väga ku-um. Vahelagesid kütmiseks kasutades aga piisab sellest, kui vesi on sama temperatuuriga, mida ruumis soovitakse hoida. Ruumide jahutamine toimub samal põhimõttel.
    Henri Laksi sõnul sobib selliselt toimivate vahelagede süsteem hästi just rohelise maailmavaatega ettevõtetele. Lisaks väiksematele küttekuludele tähendab see ka vähemate küttesüsteemide ehitamist. „Me ei ehita eraldi kütte- ja jahutussüsteeme, ei paigalda radiaatoreid, konditsioneere ja suurt kogust torusid, seega on meie ökoloogiline jalajälg oluliselt väiksem.”
    Laksi kinnitusel ei ole keskkonnasõbraliku kontorimaja ehitamine tavalisest oluliselt kulukam, mistõttu on rohebüroode üürihinnad teiste uute kontoritega sarnases hinnaklassis.
    Foto: HEIKKI AVENT
    Parem linnakeskkond
    Lisaks paljudele keskkonnasäästlikele lahendustele paistab hoone silma ka ainulaadse rohttaime-dest fassaadiga, mille on välja töötanud arhitektuuribüroo Molumba.
    Hoone ühe arhitekti Johan Tali sõnul ammutati hoone välisilme loomisel inspiratsiooni ümbrits-evast keskkonnast. „Paljud ei tea, et maja kõrvalt kulgevate elektriliinide asemele on Tallinna linn arendamas Putukaväila nimelist avaliku ruumi maastikuprojekti. Kõrgepingeliinid kaovad peitu maa alla ja servituudikoridor muutub Koplist kuni Õismäeni rohekoridoriks läbi linna. Sellest inspireerituna tundus loogiline, et hoone arhitektuur peab samuti sellise arenguga arvestama,” selgitas Tali.
    Tellijapoolne soov oli, et hoone fassaad oleks rohkem kui lihtsalt kaunis kompositsioon ja selliselt said akende päikesekaitsesirmidest arhitekti sõnul hoopis ronitaimede redelid. Ka hoone fassaad-muutub tänu taimedele ajapikku rohelisemaks, sobitudes rohekoridori visiooniga.
    Grüne maja puhul sooviti maja energiasäästlikkusega seotud ideedele loomingulisemalt läheneda ning katsetada natuke rohkem väljaspool kasti. „Taimedega hoone varjestamine tundus sellest sei-sukohast põnev, et lisaks hoone passiivsele päikesekaitele toimub ka fotosüntees, kus õnnestub süsinikku siduda ja taimede vahel saavad elurikkust luua erinevad putukad,” lisas Tali.
    Grüne maja esindab seega rohelist mõtteviisi nii seest kui ka väljast.

    Grüne rohebüroos on neljal korrusel kokku 300 ruutmeetrit üüritavat pinda, millest 50% on praeguseks juba üürnikega kaetud. Lisaks asub hoone katusel 280-ruutmeetrine ühiskasutatav terrass. Hoone arhitektid on Karli Luik ja Johan Tali, kes on projekteerinud mitmeid silmapaistvaid ehitisi, nagu Saue vallamaja ning Eleringi peahoone. Grüne rohebürood ehitas Mitt & Perlebach. Maja valmis 2021. aasta lõpus.

    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Indrek Teder: raha räägib. Endiselt
Mõnedes Euroopa riikides on jätkuvalt esiplaanil äri- ja majanduslikud huvid, mitte sõda Ukrainas. Ja seda täiesti avalikult, kirjutab endine õiguskantsler Indrek Teder vastuses Äripäeva arvamusliidrite küsitlusele.
Mõnedes Euroopa riikides on jätkuvalt esiplaanil äri- ja majanduslikud huvid, mitte sõda Ukrainas. Ja seda täiesti avalikult, kirjutab endine õiguskantsler Indrek Teder vastuses Äripäeva arvamusliidrite küsitlusele.
USA uute kodude müük langes 9 aasta kiireimas tempos Kõrged laenuintressid survestavad nõudlust
USAs langes uute kodude müük aprillis viimase üheksa aasta kiireimas tempos, nõudlust mõjutasid negatiivselt kõrge inflatsioon ning kodulaenu intresside hüppeline tõus, vahendab Bloomberg.
USAs langes uute kodude müük aprillis viimase üheksa aasta kiireimas tempos, nõudlust mõjutasid negatiivselt kõrge inflatsioon ning kodulaenu intresside hüppeline tõus, vahendab Bloomberg.
Pea püsti, see on normaalne kriisiaeg
Kobarkriiside raskuse all optimismi säilitamine on võimalik ja annab tugeva efekti, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Kobarkriiside raskuse all optimismi säilitamine on võimalik ja annab tugeva efekti, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Töötajad peavad mainekaks tööandjaks energiafirmat, tudengid Microsofti
Töötavate inimeste jaoks on kõige atraktiivsemad tööandjad riigi või kohaliku omavalitsuse infrastruktuuriettevõtted, tudengid hindavad Microsofti Eesti arenduskeskust, LHVd ja Pipedrive’i, näitab Kantar Emori tööandjate maine pingerida.
Töötavate inimeste jaoks on kõige atraktiivsemad tööandjad riigi või kohaliku omavalitsuse infrastruktuuriettevõtted, tudengid hindavad Microsofti Eesti arenduskeskust, LHVd ja Pipedrive’i, näitab Kantar Emori tööandjate maine pingerida.
Parim juht Madis Toomsalu: Eesti parim juht on hoopis mu ema
Konkursi parim juht 2022 ja LHV Grupi juht Madis Toomsalu rääkis tunnustuse teada saamise järel, et peab Eesti parimaks juhiks hoopis oma ema.
Konkursi parim juht 2022 ja LHV Grupi juht Madis Toomsalu rääkis tunnustuse teada saamise järel, et peab Eesti parimaks juhiks hoopis oma ema.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.