Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Sajandi projekti algus tõi kaasa segadusi

    Tallinna abilinnapea Jaak Saarniidu sõnul nõuab TSM Investeeringute ASi projekti järgi 18 hektari suuruse sadamapiirkonna hoonestamine 2,5--3 miljardit krooni ja aega 3--5 aastat. «Kahtlemata on vaadeldavad maa-alad ühed väärtuslikumad Tallinnas,» ütles abilinnapea.
    TSM Investeeringute ASi projekti, mille autorid on Meeli Truu ja Raul Kõllamaa, toetavad finantsiliselt Eesti Ühispank, Tallinna Pank ja Saksa investeerimisfirma HKS GmbH. Kokku laekus maa-alade hoonestamise ideekonkursile seitse võistlustööd.
    Linnaplaneerimisameti juhataja Hain Karu sõnul luges võitja väljaselgitamisel 70 protsendi osas pakutud finantseerimisallikad, pankade garantiid ja operaatorfirma tasu suurus ning 30 protsendi osas arhitektuuriline lahendus.
    Saarniidu sõnul seisneb konkursi kaudu leitud operaatorfirma roll linna nimel sadamapiirkonna maa-alade hoonestamise korraldamises koos eelneva detailplaneeringu tegemisega. Abilinnapea sõnul peab projekti hakkama ellu viima finantskonsortsium. Ainuüksi projekti käivitamine maksab tema ütlusel 400 miljonit ning inseneri- ja teedevõrgu väljaehitamine 400--600 miljonit krooni.
    Hain Karu sõnul saab operaatorfirma projekti juhtimise eest tasu protsendina objektide teenindamisest. TSM Investeeringute ASi pakutud operaatorfirma tasu on kuus protsenti, kokku ulatusid pakkumised 0--12 protsendini, lisas ta.
    Kinnisvarafirma Ober Haus juhatuse liikme Margus Haua sõnul tekitavad väljapakutud operaatorfirmade tasud temas segadust. «Kulud, mis operaatorfirma peab katma, on väga suured. Arvutuste järgi tundub meile praegu, et kuueprotsendilise tasu puhul läheb operaatorfirma esimese kahe kuuga pankrotti -- muidugi kui lepingu lõpptingimustes milleski muus kokku ei lepita,» ütles Haud.
    Eesti mereturismi assotsiatsiooni presidendi Sulev Roosma arvates on korraldatud ideekonkursi arhitektuuriline väärtus enam kui küsitav. «Arusaamatul põhjusel ei kasutatud konkursi puhul kõiki Tallinna kohta koostatud arhitektuuri- ja planeerimisalaseid töid. Samuti oli võistlustöö esitamiseks antud 35 päeva naeruväärselt väike aeg nii tähtsa projekti teostamiseks ja andis arhitektidele, kes nende alade planeerimisega on varem tegelenud, teiste ees tohutult eeliseid,» hindab Roosma.
    «Üks tõsisemaid konkursi puudusi on mere ja maa vaheliste infrastruktuuride koostööga puudulik arvestamine,» lisas ta.
    «Selline linnavalitsuse arutu tegutsemine võib tõsiselt ohtu seada Tallinna vastuvõtmise Unesco kultuuripärandi nimekirja, mille nimel näiteks hakati 1982. aastal korraldama vanalinna päevi,» on Roosma rahutu.
    «Millegipärast oli linnavalitsusel maa-alade hoonestamise alustamisega väga kiire,» imestab Roosma. «Maailmapraktikas kasutatakse sellise tähtsusega projektide elluviimiseks 4/5 ressurssidest planeerimistele ja majanduslikule analüüsile ning ainult 1/5 projekteerimisele ja ehitusele,» selgitas ta.
    Jaak Saarniidu ütlusel on linna kiirustamine põhjustatud soovist alustada järgmisel suvel vaadeldavatel aladel ehitustöödega. «Sadamapiirkonna maa-alade korrastamist on soovinud ka Tallink ning teised suured laevakompaniid,» lisas ta selgituseks.
    Tallinna linnaarhitekti Arvo Rikkineni sõnul valiti konkursi võidutööks TSM Investeeringute ASi töö ka sellepärast, et selle arhitektuurilises lahenduses ei olnud välja pakutud väga tihedat hoonestamist. «Linnas on kasutamata tühje krunte veel väga palju ja kui me paiskaks kogu linna arengupotentsiaali sadamapiirkonda, siis lõppeks sellega kesklinna arendamine,» selgitas ta.
    Palju arusaamatusi on tekitanud ka sadamapiirkonnas veetorni õhkulaskmisega alanud lammutustööd, milleks linn eraldas oma eelarvest 10 miljonit krooni.
    Tallinna linnavolikogu kantselei kontrolliosakonna juhataja Alar Tominga sõnul kogub kontrolliosakond praegu infot lammutustööde käigu kohta.
    Konkursi sadamapiirkonnas kolmel maa-alal olevate endiste tootmishoonete renoveerimiseks, vabade alade hoonestamiseks ja heakorrastamist juhtiva operaatorfirma leidmiseks kuulutas Tallinna linnavalitsus välja juuni alguses. Hoonestatavad krundid asuvad Ahtri--Lootsi--Paadi tänava vahel, Admiraliteedibasseini kõrval ja kunagise betoonitehase maa-alal.
  • Hetkel kuum
Kaitse-eelarvet saaks ja tuleks samuti kärpida
Eriti just praegusel ajal ei tohiks kaitsevaldkonnas ühtegi padrunit niisama õhku tulistada. Ka paukpadrunit mitte, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Eriti just praegusel ajal ei tohiks kaitsevaldkonnas ühtegi padrunit niisama õhku tulistada. Ka paukpadrunit mitte, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Balti börsidel oli märkimisväärse käibega päev
Kõik Balti aktsiaturud lõpetasid märkimisväärselt suure käibega päeva rohelises. Balti koondindeks edenes +0,18%, Tallinna börs +0,09%, Riia börs +1,14% ning Vilniuse börs +0,37%.
Kõik Balti aktsiaturud lõpetasid märkimisväärselt suure käibega päeva rohelises. Balti koondindeks edenes +0,18%, Tallinna börs +0,09%, Riia börs +1,14% ning Vilniuse börs +0,37%.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Ühest Eesti kalleimast festivalist lõikavad kasu ka väikeettevõtjad
Suviste suurüritustega kaasnevatest rahvamassidest kasu lõikamiseks ei pea olema suurtootja, masstoitlustaja või hotelliomanik, rääkisid ürituskorraldajad saates „Turismitund“.
Suviste suurüritustega kaasnevatest rahvamassidest kasu lõikamiseks ei pea olema suurtootja, masstoitlustaja või hotelliomanik, rääkisid ürituskorraldajad saates „Turismitund“.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Uusi turge vallutava Eesti firma toodet jäljendavad nii hiinlased kui britid
Pärnumaal toodetud kännupuurid viisid masinatööstuse Dipperfox Euroopa kõige kiiremini kasvavate ettevõtete etteotsa, kuid ainulaadse toote menu sütitab jäljendajaid Hiinast kuni Ühendkuningriigini.
Pärnumaal toodetud kännupuurid viisid masinatööstuse Dipperfox Euroopa kõige kiiremini kasvavate ettevõtete etteotsa, kuid ainulaadse toote menu sütitab jäljendajaid Hiinast kuni Ühendkuningriigini.
PRIA tüürib kontrolliorganist rohkem nõustavaks ettevõtteks
PRIA värske peadirektor Margus Noormaa on seda meelt, et muutustest ei ole pääsu. Seda enam, et viimased 17 aastat on organisatsioon olnud oma tegemistes üsna stabiilne. Noormaa sõnul ongi tema põhikompetents muudatuste juhtimine.
PRIA värske peadirektor Margus Noormaa on seda meelt, et muutustest ei ole pääsu. Seda enam, et viimased 17 aastat on organisatsioon olnud oma tegemistes üsna stabiilne. Noormaa sõnul ongi tema põhikompetents muudatuste juhtimine.
Marko Pomerants: ratsarünnakuga ei saavuta rohepööret ega -lepet
Kommunikatsioonivaldkonnas toimetav poliitilise kogemusega keskkonnainimene Marko Pomerants kuulas Rakveres Äripäeva loodusressursside aastakonverentsi ettekandeid ja järeldab, et metoodikate maailmast tuleb liikuda päriseluliste selgitusteni.
Kommunikatsioonivaldkonnas toimetav poliitilise kogemusega keskkonnainimene Marko Pomerants kuulas Rakveres Äripäeva loodusressursside aastakonverentsi ettekandeid ja järeldab, et metoodikate maailmast tuleb liikuda päriseluliste selgitusteni.
Karl-Eduard Salumäe: autode keeduvorstiindeks näitab, et inimestel on kitsas käes
Pilguheit autode rehvidele annab tunnistust sellest, et inimeste rahakottides on surve sees, kirjutab Äripäeva arvamustoimetaja Karl-Eduard Salumäe.
Pilguheit autode rehvidele annab tunnistust sellest, et inimeste rahakottides on surve sees, kirjutab Äripäeva arvamustoimetaja Karl-Eduard Salumäe.
Kui ise ei jõua enam müüa: Eesti korvpallimeistri leidlik viis uute partnerite leidmiseks
Spordis on keerulised ajad. Majanduse pikk vindumine on mõjutanud ettevõtete turunduseelarveid ning kärbetest ei ole pääsenud ka korvpall. Kõige selle valguses sõlmis Eesti meister BC Kalev/Cramo koostöölepingu Infopangaga, kes tegeleb igapäevaselt oma klientidele uute koostööpartnerite leidmisega.
Spordis on keerulised ajad. Majanduse pikk vindumine on mõjutanud ettevõtete turunduseelarveid ning kärbetest ei ole pääsenud ka korvpall. Kõige selle valguses sõlmis Eesti meister BC Kalev/Cramo koostöölepingu Infopangaga, kes tegeleb igapäevaselt oma klientidele uute koostööpartnerite leidmisega.
Tallinna Sadam tõi uue IT-juhi Ericssonist
Juulis asub Tallinna Sadama IT-juhina ametisse Priit Koppel, kes varem töötas Ericssonis Balti riikide IT-juhina.
Juulis asub Tallinna Sadama IT-juhina ametisse Priit Koppel, kes varem töötas Ericssonis Balti riikide IT-juhina.