• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Ostu-müügi riskid

    Notariaalselt tõestatud ostu-müügitehingu sõlmimisel pole tavaliselt võimalik eksida, kuna notar lahendab juriidilised küsimused. Probleemid võivad tekkida ostu-müügilepingu sõlmimisele eelnevast perioodist, kui mingid vajalikud eelkokkulepped jäetakse sõlmimata või sõlmitakse valesti. Eellepingus tuleks fikseerida, et notariaalselt tõestatud ostu-müügileping sõlmitakse kõikide eellepingust tulenevate kohustuste täitmisel. Kui üks pooltest on jätnud need täitmata, ei sõlmita ka notariaalselt tõestatud lepingut. Kui omandiõigus on juba vahetunud, on oma õigusi raskem ja tülikam kaitsta. Äripindu ostes ja müües tuleb põhimõtteliselt järgida samu printsiipe kui korteritegi puhul, kuid on vaja kokku leppida veel täpsemad tingimused.
    Kui puudub ülevaade kinnisvaraturul kehtivatest hindadest, võib varitseda oht, et müüja realiseerib oma vallas- või kinnisvara liiga odavalt või ostja ostab liiga kallilt. Samuti võib juhtuda, et inimene ei hinda enne kinnisvaratehingut oma võimalusi põhjalikult ning võtab kohustusi, mida on hiljem raske täita. Vajalikud eelkokkulepped enne korteri notariaalselt tõestatud ostu-müügilepingu sõlmimist:
    - ostu-müügihind ja maksetingimused;
    - tähtaeg, millal sõlmitakse notariaalselt tõestatud ostu-müügileping;
    - tähtaeg, millal kõik eluruumi sisse kirjutatud inimesed ennast välja kirjutavad;
    - tähtaeg, millal eluruum füüsiliselt vabastatakse;
    - tähtaeg, millal tasutakse kõigi kommunaalmaksete ja üüri eest;
    - tähtaeg, millal kirjutatakse avatud telefoniabonement müüjalt ostja nimele;
    - tähtaeg, millal eluruum vabastatakse koormatistest, näit pant, üürilepingud (kui neid on);
    - eluruumi seisukord selle üleandmisel;
    - kes maksab notaritasu;
    - vastutus ja tasakaalustatud sanktsioonid kohustuste mittetäitmisel.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Tehnopoli juhtivtöötajad: ainult kontoripinnast ei piisa, kliendid ootavad terviklahendust ja kogukonda
Kinnisvaraarenduse konkurentsivõimelisuse saavutamiseks läheb tarvis lisaboonuseid, mis ettevõtteid kõnetavad, kirjutavad teadus- ja ärilinnaku Tehnopol kinnisvarajuht Tarmo Loog ja äriarendusjuht Martin Goroško.
Kinnisvaraarenduse konkurentsivõimelisuse saavutamiseks läheb tarvis lisaboonuseid, mis ettevõtteid kõnetavad, kirjutavad teadus- ja ärilinnaku Tehnopol kinnisvarajuht Tarmo Loog ja äriarendusjuht Martin Goroško.
Lennukikütuse hind vallutab Euroopas uusi kõrgusi
Vastupidiselt ootustele on lennureisimine omikronitüvele hästi vastu pidanud ja viinud Euroopas lendu ka lennukikütuse hinna.
Vastupidiselt ootustele on lennureisimine omikronitüvele hästi vastu pidanud ja viinud Euroopas lendu ka lennukikütuse hinna.
Leedole esitati süüdistus miljonite kantimises ja võltsimises
Ärimees Vjatšeslav Leedole kuuluva Saaremaa Laevakompanii (SLK) juhtidele esitati süüdistus ettevõtte tühjaks kantimises ja pankrotimenetluse üle kontrolli saavutamise katses.
Ärimees Vjatšeslav Leedole kuuluva Saaremaa Laevakompanii (SLK) juhtidele esitati süüdistus ettevõtte tühjaks kantimises ja pankrotimenetluse üle kontrolli saavutamise katses.
Vilepuhuja märtri rollist välja tõstmine toob ettevõtjatele uusi kohustusi
Selleks, et vilepuhuja julgeks organisatsiooni kitsaskohtadele osundada, peab ta tundma end turvaliselt. Peagi rakenduv Euroopa Liidu direktiiv seab ettevõtetele konkreetsed nõuded tagamaks, et probleemidele tähelepanu juhtija ei satuks märtri rolli.
Selleks, et vilepuhuja julgeks organisatsiooni kitsaskohtadele osundada, peab ta tundma end turvaliselt. Peagi rakenduv Euroopa Liidu direktiiv seab ettevõtetele konkreetsed nõuded tagamaks, et probleemidele tähelepanu juhtija ei satuks märtri rolli.