- OMX Baltic0,08%318,14
- OMX Riga−1,09%954,61
- OMX Tallinn−0,01%2 205,83
- OMX Vilnius0,19%1 500,85
- S&P 5000,17%7 650,5
- DOW 30−0,18%51 682,64
- Nasdaq 0,39%26 522,55
- FTSE 100−1,45%10 659,13
- Nikkei 2251,38%65 018,95
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%96,6
- OMX Baltic0,08%318,14
- OMX Riga−1,09%954,61
- OMX Tallinn−0,01%2 205,83
- OMX Vilnius0,19%1 500,85
- S&P 5000,17%7 650,5
- DOW 30−0,18%51 682,64
- Nasdaq 0,39%26 522,55
- FTSE 100−1,45%10 659,13
- Nikkei 2251,38%65 018,95
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%96,6
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Eramu ostja valikuvõimalused suurenevad
Uutest kaasaegsetele nõuetele vastavatest majadest on olnud Tallinna kinnisvaraturul seni suur puudus. Suure nõudluse tõttu on kallinenud vanemad majad, eriti populaarsemates ja kallimates piirkondades.
100 m² suurune remonti vajav maja, mis asub suhteliselt heas asukohas, maksab alates 600 000 kr ja lõpetades 1,5 miljoni krooniga.
Poolteise miljoni krooni eest saab aga osta ka täiesti uue maja või ridaelamuboksi. Pealegi pole uut maja ostes vaja teha lisakulutusi remondiks ja renoveerimiseks, mis võivad vana maja puhul osutuda esialgsest arvestusest märgatavalt suuremaks. Seega võib vana maja ost kujuneda lõppkokkuvõttes kallimakski.
Selle aasta jooksul on Tiskrele lisandunud uusi eramuprojekte Kloostrimetsas, Maarjamäel, Laagris, Raudalus jm. Seega saab ostja valida, millises linnaosas või -servas ta elada tahab ning kas ta eelistab lähedusse merd või männimetsa.
Maarjamäe ja Kloostrimetsa eeliseks on see, et seal on eluks sobiv keskkond juba olemas. Ühendus linnaga on hea ning lastel ei teki probleeme koolis käimisega. Tulevikus paraneb Kloostrimetsa infrastruktuur veelgi, kuna OÜ Wicom kavanndab sinna kaubanduskeskust.
Maarjamäel seatakse 99 aastaks maale hoonestusõigus, mille eest tuleb linnale maksta tasu 7 kr/m². Kui linn nõustubki tulevikus maad müüma, tuleb sellele teha arvestatavaid lisakulutusi.
Veski ja Möldre kvartal Laagris on praegu bussiliiklusest eemal, läheduses pole ka kooli, kauplust jms, kuid läbirääkimised omavalitsusega vajaliku infrastruktuuri rajamiseks käivad. Raudalusse, mis samuti koolidest ja kauplustest kaugel, pole projektijuhid peale elamute muud kavandanud.
Majade tüüpprojekti tehakse kliendi soovil suuremaid-väiksemaid muudatusi. Maarjamäe kvartalisse saab klient maja ehitada ka täiesti oma projekti järgi.
Hetkel kuum
Hetkel kuum
Piimatootjate ees kohustusi 26 miljonit
TTJA menetlus tuvastas rikkumised
Kohtunik: hagi on hästi mahukas ja hõre, nõue väga suur
Podcastid
Enimloetud
6
Viimased uudised
Tagasi Äripäeva esilehele