Mustamäel suured hinnaerinevused

Mustamäel korterit ostva inimese jaoks pole enamasti oluline, et seal oleks hiljuti remont tehtud, enamik soovib uue eluaseme oma käe järgi korda teha.

Mustamäe korterite hinnataseme osas lähevad maaklerite arvamused lahku. Näiteks Mendelson & Co äärelinna korterite büroo juhataja Pille-Triin Urbi hinnangul on hinnad püsinud stabiilsena. Pindi Kinnisvara hindamisosakonna juhataja Rein Pütsepa sõnul on korterite hinnad Mustamäel keskmiselt 7% alanenud. Hillar Viksi kinnisvarabüroo maakleri Margo Mägi arvates on langenud just paneelmajade korterite hinnad.

Mustamäe eri osades on korterite hinnad oluliselt diferentseerunud. Nii võib näiteks Siili tänava piirkonnas saada korraliku kivimaja 2toalise korteri eest 300 000 krooni. Remontimata 2toalise korteri väärtuseks Vilde teel asuvas paneelamajas võib olla vaid 130 000--140 000 krooni. Kivimajade korterid on paneelmajas paiknevatest korteritest ligikaudu 10 protsenti kallimad.

Odavamalt saab kätte esimese või viimase korruse korteri. Trellid esimese korruse akende ees ei suurenda tavaliselt korteri müügivõimalusi. Pille-Triin Urbi sõnul tekitavad trellid ostjas pigem negatiivse emotsiooni, tunduvalt paremini mõjub signalisatsioon.

Läbi hakkab saama WCde ning vannitubade kokkuehitamise buum. Samuti on vähenenud ostjate huvi korterite vastu, kus on kööginurgaga elutuba.