• OMX Baltic0,04%302,27
  • OMX Riga0,05%893,37
  • OMX Tallinn0,14%2 069,46
  • OMX Vilnius0,3%1 201,12
  • S&P 5000,52%6 204,95
  • DOW 300,63%44 094,77
  • Nasdaq 0,47%20 369,73
  • FTSE 100−0,43%8 760,96
  • Nikkei 225−1,09%40 045,11
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,12
  • OMX Baltic0,04%302,27
  • OMX Riga0,05%893,37
  • OMX Tallinn0,14%2 069,46
  • OMX Vilnius0,3%1 201,12
  • S&P 5000,52%6 204,95
  • DOW 300,63%44 094,77
  • Nasdaq 0,47%20 369,73
  • FTSE 100−0,43%8 760,96
  • Nikkei 225−1,09%40 045,11
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,12
  • 09.08.99, 01:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Büroode renditurg aktiviseerub

Kui maa- ja korteriturul on suvel enamasti rahulikum periood, siis büroopindade rentimisel pole aasta lõikes olulisi tõuse ja langusi. Suuremate pindadega toimub suvel siiski vähem tehinguid kui teistel aastaaegadel.
Arco Vara maakleri Aavo Sarapi sõnul on veel üks huvitav tendents -- nimelt olevat kõige vähem tehinguid hoopiski novembris ja märtsis. Sarapi arvates võib seda seletada asjaoluga, et «otsustajad» on sel ajal enamasti puhkusele sõitnud.
Kuna uusi büroohooneid enam massiliselt juurde pole tulnud, on nõudmise ja pakkumise vahekord tasakaalustumas ning hinnalangus enamasti lõppenud. Uue hinnatasemega on harjunud nii omanikud kui ka rentnikud, turg on tasapisi elavnemas. Pindi Kinnisvara maakleri Tõnis Meisteri sõnul võtavad paljud rentnikud omanikega ühendust otse, ilma kinnisvarabüroode vahenduseta.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Raskustesse jäid need omanikud, kes õigel ajal hinnalangusega kaasa ei läinud. Nüüd ei aita alati isegi hindade alandamine, et pooltühja hoonesse rentnikke leida.
Rendipinna otsijad soovivad üha sagedamini saada kvaliteetseid ruume, kus ei tule tegeleda remonditöödega. Tagasihoidlikumate tingimustega lepivad firmad, kes ei soovi liigset tähelepanu (nt õigusbürood) või selliste elualade esindajad, kelle töötingimusi uued pinnad enamasti ei rahulda ja kes peavad niikuinii lisatöid tellima (nt hambaarstidel on erinõuded vee ja kanalisatsiooni osas).
Kehvemas seisus pinda saab rentida 100 kr/m² eest. Kui halvale seisukorrale lisandub ka kehv asukoht, siis on Tallinnas mõnikord raske leida rentnikku isegi tasemel 50 kr/m².

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 16 p 4 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele