Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Kas eramu projekt on odav või liiga kallis

    Eramuehitaja ei kujuta projekteerijat valides ette, mida tähendab projekt, ega tea, millises mahus projektdokumentatsiooni ta vajab ja kas selle hind on kõrge või nii madal, et tekitab kahtluse projekteerija oskustes.
    Projekti hinna kriteerium on maja keerukuse aste ja tellija erisoovid. Hoonete ehituse raskusklassid liigitatakse viieks, kõige madalamasse kuuluvad tööstus- ja abiehitused, kõige kõrgemasse esindusinterjöörid. Projekti tasumäär kõigub 2,2 ja 14,5 protsendi vahel. 1 mln kroonise ehitusmaksumusega hoone puhul moodustab projekti maksumus 10% (III raskusklassi eramu) sellest ehk 100 000 krooni. Ehitusmaksumuse kasvades projekti tasumäära protsent alaneb. Hinnale lisanduvat käibemaksu eraisik tagasi ei saa.
    Arhitektuurifirma üks ArchiCADi tarkvaraga töökoht maksab 120 000 krooni, lisaks plotterid, printerid, monitorid, kokku veerand miljonit. Tehnikale lisanduvad riigi- ja olmemaksud. Miljonilise eramu arhitektuurne osa maksab 50 000 kr, millest 30% kulub palgaks. Kaks arhitekti saavad kahe kuu töö eest koos projektijuhtimisega eriosade vahel kuu töötasuks 3750 kr. Samas maksab mullivann koos furnituuridega 40 000 kr.
    Eramu puhul on tellija ja arhitekti vahelisi kooskõlastusi rohkem kui ühegi teise objektiga. Selleks kuluv tööaeg ei lähe tavaliselt kuhugi arvele, kuid on tähtis ja hea lõpptulemuse jaoks vajalik. Kõik laabub normaalselt, kui tellija on abikaasaga oma soovides üksmeelel. Kogemused näitavad, et eramu puhul tuleb arhitektil ennast häälestada pidevate muudatuste tegemisele projekteerimise käigus.
    Osa tellijaid tahab eramule juurdeehitust. See on projekteerijale keeruline töö, sest tuleb arvestada olemasoleva maja arhitektuuriga. Siin on võimalik projekteerimistasu suurenemine 25 protsendini.
    Arhitekti jaoks on kõige keerulisem olemasoleva eramu täielik ümberehitus. Rekonstruktsiooniprojekti tasumäär võib suureneda 50 protsendini. Seaduse järgi tohib projekti muuta hoone projekteerinud arhitekt. 50ndatel projekteeritud majade arhitektid pole tihti enam elavate hulgas, kuid valdava osa ümberehitustest moodustavad sellest ajast pärinevad hooned.
    Autor: Mai ?ein
  • Hetkel kuum
Ott Aava: enamik idufirmasid ei jää ellu. See on hea
Mida toetavam on ühiskond idufirmade ebaõnnestumiste suhtes, seda rohkem sünnib suuri edulugusid, kirjutab advokaadibüroo Cobalt tehnoloogiasektori tehingunõustamiste juht Ott Aava.
Mida toetavam on ühiskond idufirmade ebaõnnestumiste suhtes, seda rohkem sünnib suuri edulugusid, kirjutab advokaadibüroo Cobalt tehnoloogiasektori tehingunõustamiste juht Ott Aava.
Kaks dividendiaktsiat, mida tasub praegu osta
Viimasel ajal on Wall Streetil moes kasvuaktsiad. Motley Fool Stock Advisori analüütikud jagasid aga Yahoo Finance vahendusel soovitusi, millistesse dividendiaktsiatesse tasuks praegu investeerida.
Viimasel ajal on Wall Streetil moes kasvuaktsiad. Motley Fool Stock Advisori analüütikud jagasid aga Yahoo Finance vahendusel soovitusi, millistesse dividendiaktsiatesse tasuks praegu investeerida.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Väikeettevõtjatele koidab peagi võimalus kergemini laenu saada
Väikeettevõtted saavad peagi EASi ja Kredexi käendusega lihtsamini raha laenata, rääkis ühendasutuse laenude ja käenduste osakonna juht Kaarel Aus.
Väikeettevõtted saavad peagi EASi ja Kredexi käendusega lihtsamini raha laenata, rääkis ühendasutuse laenude ja käenduste osakonna juht Kaarel Aus.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Pannkoogimeistrid uuendavad kasvuretsepti: tuleb Eestist väljas ise äri püsti panna
Kookeri minipannkookidega tuntust kogunud Mesti omanikud tunnistasid Äripäeva raadios, et olid frantsiisi avamisele väljaspool Eestit juba päris lähedal, kuid aeg polnud küps. Enne tuleb ka ise üks koht välismaal avada.
Kookeri minipannkookidega tuntust kogunud Mesti omanikud tunnistasid Äripäeva raadios, et olid frantsiisi avamisele väljaspool Eestit juba päris lähedal, kuid aeg polnud küps. Enne tuleb ka ise üks koht välismaal avada.
Milline on edukas juht? 10 põhimõtet pärast mitmesaja liidriga rääkimist
Mida tähendab olla edukas juht? Olen rääkinud üle 400 juhiga ja kuuldud tarkuseterad välja sõelunud, süstematiseerinud ja tervikuks sidunud.
Mida tähendab olla edukas juht? Olen rääkinud üle 400 juhiga ja kuuldud tarkuseterad välja sõelunud, süstematiseerinud ja tervikuks sidunud.
Neste lahkus Rohetiigrist. Vastastikku jagatakse teravaid süüdistusi
Neste teatas, et lahkub Rohetiigrist, sest ei pea transpordi teekaardi koostamise protsessi läbipaistvaks ega teaduspõhiseks. Rohetiiger pole süüdistusega nõus ja heidab Nestele ette vähest panust teekaardi loomisesse, kirjutab kestlikkusuudised.ee.
Neste teatas, et lahkub Rohetiigrist, sest ei pea transpordi teekaardi koostamise protsessi läbipaistvaks ega teaduspõhiseks. Rohetiiger pole süüdistusega nõus ja heidab Nestele ette vähest panust teekaardi loomisesse, kirjutab kestlikkusuudised.ee.
Kütusemüüjad teavad üksteise äri väga hästi, aga kartelli ei paista
Konkurentsiameti analüüs hajutas kahtlused kütusekartellist, ameti soovitused edasiseks said kütusefirma juhilt aga karmi kriitikat.
Konkurentsiameti analüüs hajutas kahtlused kütusekartellist, ameti soovitused edasiseks said kütusefirma juhilt aga karmi kriitikat.
Saaremaa Piimatööstus kukkus juustu pärast kahjumisse
Saaremaa Piimatööstus jäi eelmisel aastal miljoni euroga miinusesse ja nimetab põhjuseks juustu hinna rekordilist vabalangust aasta alguses.
Saaremaa Piimatööstus jäi eelmisel aastal miljoni euroga miinusesse ja nimetab põhjuseks juustu hinna rekordilist vabalangust aasta alguses.
Kalev kukutas YouTube’i bränditabeli tipust
Nelja-aastase vaheaja järel kerkis Eesti elanike jaoks kõige meeldivamate brändide edetabeli etteotsa Kalev, teatas Kantar Emor.
Nelja-aastase vaheaja järel kerkis Eesti elanike jaoks kõige meeldivamate brändide edetabeli etteotsa Kalev, teatas Kantar Emor.