• OMX Baltic1,84%297,63
  • OMX Riga0,3%869,6
  • OMX Tallinn1,71%1 873,52
  • OMX Vilnius0,54%1 149,54
  • S&P 5000,36%6 083,57
  • DOW 30−0,28%44 747,63
  • Nasdaq 0,51%19 791,99
  • FTSE 100−0,29%8 701,83
  • Nikkei 225−0,72%38 787,02
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%100,54
  • OMX Baltic1,84%297,63
  • OMX Riga0,3%869,6
  • OMX Tallinn1,71%1 873,52
  • OMX Vilnius0,54%1 149,54
  • S&P 5000,36%6 083,57
  • DOW 30−0,28%44 747,63
  • Nasdaq 0,51%19 791,99
  • FTSE 100−0,29%8 701,83
  • Nikkei 225−0,72%38 787,02
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%100,54
  • 19.02.02, 00:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Linstow rajab Eesti suurima hüpermarketi

Lennuvälja naabrusesse Tartu maantee ja Suur-Sõjamäe tänava nurgale kerkiva hüpermarketi ehitusmaksumuseks kujuneb hinnanguliselt 400 miljonit krooni. Uus ostukoht ületaks Eesti seni suurimat kaubanduspinda, 35 000ruutmeetrist Rocca al Mare Kaubanduskeskust umbes poole võrra.
Linstow Tallinn OÜ juhatuse liikme Paal Aschjemi sõnul otsustasid ettevõtte omanikud eelmisel neljapäeval Riias toimunud koosolekul, olles asja varasematel kuudel kaks korda edasi lükanud, et investeeritakse Tallinna hüpermarketisse. ?Nüüd on sada protsenti kindel, et hakatakse selle projektiga tegelema,? ütles ta.
Plaanide kohaselt 2003. aasta jõuludeks avatava hüpermarketi suurimaks rentnikuks tuleb Rimi, kelle 11 000ruutmeetrine poepind on seni kasutatavatest Rimi-kauplustest suurim, ütles Aschjem. Ta ei täpsustanud teisi rentnikke, viidates vaid sellele, et tegu on nii rahvusvaheliste kui ka kohalike ettevõteteta: ?Eellepingutega on praegu kaetud üle 60 protsendi rendipinnast.?
Uue hüpermarketi rajamine Tallinna on Aschjemi sõnul puhtalt Linstowi enda projekt. Ta märkis, et teoreetiliselt oleks võimalik olnud Linstowi loobumise korral Hollandi kaubandushiiglase Aholdi kaasamine, kes on Lätis tegutseva firma Linstow Varner üks kaasomanikke.
Hüpermarketi asukoha valikul peeti olulisimaks infrastruktuuri olemasolu, tõdes Aschjem. ?Vaatasime linnas ringi, selliseid suuri kohti polnud just palju.? Suurte konkurentide lähedus ? mõnesajameetrises raadiuses Sikupilli Keskus ja Ernesto Preatoni kavandatav kaubanduskeskus endise lihakombinaadi territooriumil ? Aschjemit ei häirinud. Pigem on oodata seda, et Preatoni ei ehita sinna kaubanduskeskust, prognoosis ta.
Hetkel on Aschjemi sõnul arendajate peamiseks mureks maaküsimuse kordaajamine. Üle 11 hektari suurune maatükk koosneb kolmest krundist, mis kuuluvad kaitseministeeriumile, NCC-le ja Pindi Kinnisvarale. ?Kui Eesti riik teeb koostööd, et maaküsimuse saaks suvel lahendada, siis saaks ehitust alustada varasügisel,? lisas ta.
Linstowi partnerina hüpermarketit ehitama hakkava NCC Ehitus OÜ juhi Toomas Aaki sõnul on Pindi kontrolli all on maatükist 5,5 hektarit. ?Nad pole oma osa veel erastanud, kuid teatasid, et erastamine on lõpusirgel,? lisas Aak. ?
Arvestades kaubanduspinna ehitusmaksumuseks 8000?10 000 krooni ruutmeeter, läheks hüpermarketi rajamine maksma kuni pool miljardit krooni. Hinda kommenteerides ütles Aak, et õige ehitushind jääb 350?400 miljoni krooni vahele, mis teeb ruutmeeti hinnaks siiski alla 8000 krooni.
?Tegelikult on asi praegu rohkem Linstowi taga kinni, ? ütles Aak eile tõvevoodist Linstowi eelmise nädala otsust veel teadmata. Ta lisas, et kui ettevõtte juhatus nüüd otsustas investeerida Eestisse, siis ehituse alustamiseks on vaja eraldi otsust. ?Seda ei otsustata enne, kui 60 protsenti rendipindadest on eellepingutega kaetud,? lausus Aak. ?Täna on planeeritud ehituse algus augustisse.? NCC on krundil ettevalmistavaid töid juba teinud.
Linstowi omanik on Norra firma The Anders Wilhemsen Group, mis on alguse saanud Norra laevandusärist. The Anders Wilhelmsen Group on üks põhiaktsionäridest ka näiteks firmas Royal Caribbean Cruise Lines, millele kuuluvad mitmed maailma suuremad luksuslaevad.
Lätis omab Linstow Varner Riia kesklinnas kaubamaja Centrs, lisaks kaubanduskeskusi Mols, Alfa, Dole ja Minsk ning samuti ostukeskust raudteejaamas.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 06.02.25, 16:00
Mida toob aasta 2025 väikeinvestoritele?
Alanud aasta tõotab tulla väikeinvestorite jaoks tegus, sest turge juhivad mitmed tehnoloogilised uuendused, regulatiivsed muudatused ja makromajanduslikud suundumused. Freedom24 analüütikud annavad näpunäiteid, millele tähelepanu pöörata.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Äripäeva TOPid

Tagasi Äripäeva esilehele