Soome eramukrundid on pisikesed

Tänavune traditsiooniline Soome elamumess toimus Kotkas, kus tutvustati kümneid erinevaid elamuid sadade erinevate mööbli- ja disainilahendustega.

Soomlaste majadel iseenesest midagi viga pole, ent ka midagi innovaatilist silma ei hakanud. Peamiselt ehitavad soomlased hooneid puitkarkassile. Populaarsed on kiiresti ehitatavad kokkupandavad majad, nt Kastelli, ja palkmajad. Kui Eestis peetakse kivimaju kvaliteetsemateks, siis Soomes kipub olema pigem vastupidi. Pealegi on arusaamatul põhjusel soomlaste kivimajad puithoonetega peaaegu samas hinnaklassis, samas kui Eestis võib kivimaja olla 1/3 võrra kallim.

Loomulikult on soomlaste tehtud töö kvaliteetne, iga viimanegi detail on paika pandud piinliku täpsusega. Väidetavalt ei juhtu Soomes just tihti selliseid äpardusi, et hoone karkass lüüakse kokku märgadest prussidest, mistõttu suve saabudes maja viltu vajub. Täpsust kiites jõuame aga probleemi juurde ? Soome majad on hirmkallid.

Pindi Kinnisvara juhendanud ehitusspetsialisti väitel on materjalid Soomes ja Eestis enam-vähem ühes hinnas, ent tööjõukulu on teisel pool lahte kordades kõrgem. Kõige odavam esitletud maja maksis 150 000 eurot ehk 2,35 miljonit krooni. Tegu oli lihtsa 130 m² suuruse puitkarkassehitisega. Seega maksab Soomes üks odavamaid maju üle 18 000 krooni ruutmeetri kohta, millele konkreetsel juhul lisandus krundi hind.

Maju ehitatakse isegi 400m² maatükile, üle 600 m² suuruse krundi ostavad aga keskmisest jõukamad inimesed. Põhjus selles, et põhjanaabrite juures on maa väga kallis.

Saunasõprade rõõmuks on majades olevad saunad väga suured. Kui eestlased püüavad leili-, pesemis- ja eesruumi mahutada kümmekonnale ruutmeetrile, siis saunahullud soomlased ehitavad selle kaks korda suurema. Märkimisväärne on, et kui odavamate majade muudes ruumides oli tunda koonerdamist, siis saunad olid lausa luksuslikud. Kasutatud oli erinevaid kalleid puitmaterjale ning töö juures tunda sisekujundaja kätt. Pesemisruumides ja esikutes oli päevavalguse juurdesaamiseks kasutatud meilgi tuntud klaasplokke.

Keskmine messil näidatud eramu koosnes kolmest magamistoast, köögist söögitoaga, majapidamisruumist-abiköögist (kus asuvad pesukapid, pesumasinad-kuivatid, sügavkülmikud jms), elutoast ja kindlasti saunast.

Kotka elamumessil olid majad hinnavahemikus 150 000 eurot (2,35 mln krooni) kuni 700 000 eurot (üle 10 mln krooni). Hindadele lisanduvad liitumismaksud kommunikatsioonidega, abihooned, krundi maksumus ja haljastustööd. Muidugi olid kallimad majad Soome tippdisainerite looming, mida kritiseerima hakata oleks kohatu.

Üldkokkuvõttes oli mess asjalik, ent eestlasele pettumust valmistav ? ei leidunud oodatud arhitektuurimurranguid ning selgus, et majanduslikult mõtleval inimesel pole mõtet endale Soomest maja osta.

Autor: Olav Leok