- OMX Baltic−0,57%298,96
- OMX Riga−0,18%891,94
- OMX Tallinn−0,72%2 056,31
- OMX Vilnius−0,3%1 202,46
- S&P 500−0,79%6 229,98
- DOW 30−0,94%44 406,36
- Nasdaq −0,92%20 412,52
- FTSE 100−0,19%8 806,53
- Nikkei 2250,07%39 616,73
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,44
- OMX Baltic−0,57%298,96
- OMX Riga−0,18%891,94
- OMX Tallinn−0,72%2 056,31
- OMX Vilnius−0,3%1 202,46
- S&P 500−0,79%6 229,98
- DOW 30−0,94%44 406,36
- Nasdaq −0,92%20 412,52
- FTSE 100−0,19%8 806,53
- Nikkei 2250,07%39 616,73
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,44
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kuurorti maine meelitab võõraid Pärnusse kinnisvara ostma
Pärnu korteriturg läbis eelmisel aastal viimase viie aasta kõrgperioodi, võrreldes aastataguse seisuga tõusid vanade korterite hinnad ligikaudu 20. Viimase viie aasta jooksul on arendusprojektide tulemusel lisandunud Pärnusse ligikaudu 150 uut korterit, milledest pooled paiknevad Ranna rajoonis ning mille ostjaskonna moodustavad eelkõige mittepärnakad. Enamik neist on kasutusel suvituskorteritena.
Kohalike elanike tarbeks ehitati Mai elamurajooni aastaid seisnud majakarbist uus 74 korteriga elamu. Hoone valmis kahes etapis, aastatel 2001 ja 2002. Majas asuvad valdavalt 1?2toalised korterid keskmise suurusega 45 m² on tänaseks praktiliselt müüdud. Siseviimistlusega korterite keskmine müügihind I etapis oli 7800 kr/m², II etapis umbes 9500 kr/m².
2003. aastal jätkub nõutuimate ? 1?2toaliste korterite hinnatõus, suuremate korterite hinnad jäävad vähemalt aasta esimeses pooles endisele tasemele. Aktiivne arendustegevus jätkub Ranna rajoonis, näiteks Papli tänavale rajatavasse nelja uude kortermajja lisandub lähema poolteise aastaga umbes 35 uut korterit.
Nõudlus kommunikatsioonidega varustatud elamukruntide järele on Pärnus suur, pakkumine aga piiratud. Nagu elamutegi puhul, on eelistatuim piirkond Ranna rajoon, kus tehinguhinnad küündivad kuni 1500 kr/m². 2001. aastal müüdi Seedri tänaval lühikese ajaga seitse 1000m² krunti hinnaga 1400 kr/m², 2002. aastal Papli tänaval kaheksa keskmiselt 1000m² elamukrunti hinnaga 850 000 krooni. Ülejäänud linnaosades paiknevate elamukruntide hinnad jäävad vahemikku 80?200 kr/m², sõltuvalt linnaosasisesest asukohast ja kommunikatsioonidega varustatusest.
Kuna elamuehitamiseks sobiva ja atraktiivse maa hulk on Pärnu linnas piiratud, on teostamisel mõned elamuarendusprojektid Pärnu linna lähiümbruses. Sauga valda Tammiste külla on rajamisel Uuemetsa elamupiirkond, kus müügitegevus algas juba 2000. aastal. Kruntide müügihinnad on jäänud vahemikku 100?150 kr/m², kallimad on jõeäärsed krundid.
Sauga valda on rajamisel teinegi elamurajoon ? Randivälja, kokku 37 krundiga, kus müügihinnad jäävad vahemikku 70?100 kr/m².
Pärnumaa kinnisvaraturust loe lähemalt 22. mail Pärnumaa TOPi erilehest.
Pärnu linna elamufond on ehitatud 74 osas aastatel 1961?1991, 5 1946?1960 ja 21 enne 1945. aastat. Peale 1991. aastat on ehitatud tühine osa elamutest. Linnas on ligikaudu 4200 eramaja. Linlastest elab praegu 30 väikepereelamutes. Suurem osa Pärnu linna elamupiirkondadest on hoonestatud väikeelamutega, kokku umbes 520 hektarit ehk 85 elamualadest ja neljandik kogu linna maa-alast. Linnas on ligikaudu 5000 eluhoonet umbes 19 000 korteriga.
Autor: Hannes Kuhlbach
Enimloetud
3
Selgus Mustamäe spaa osaluse hind
Viimased uudised
Mis saab 3,5miljonilise õhusõidukiga edasi?
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
Selgus Mustamäe spaa osaluse hind
Podcastid
Tagasi Äripäeva esilehele