- OMX Baltic0,22%319,39
- OMX Riga0,1%972,31
- OMX Tallinn−0,06%2 228,28
- OMX Vilnius0,43%1 512,81
- S&P 500−1,09%7 659,44
- DOW 30−0,34%52 002,41
- Nasdaq −2,14%26 140,03
- FTSE 1000,38%10 881,9
- Nikkei 2251,39%65 324,29
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%94,58
- OMX Baltic0,22%319,39
- OMX Riga0,1%972,31
- OMX Tallinn−0,06%2 228,28
- OMX Vilnius0,43%1 512,81
- S&P 500−1,09%7 659,44
- DOW 30−0,34%52 002,41
- Nasdaq −2,14%26 140,03
- FTSE 1000,38%10 881,9
- Nikkei 2251,39%65 324,29
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%94,58
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Töökoht magamistoa nurgas maksuriski ei too
Mõni aeg tagasi kirjutas Äripäev, et FIE-l võib korteri müügil tekkida maksurisk, kui ta tegutseb oma kodus ettevõtlusega ja kannab kodu parendusega seotud kulud ettevõtluskuludesse. Siit tekkis ka küsimus, kuidas on lood virtuaalbüroos töötava palgatöötajaga.
Tulumaksuseaduse § 15 lg 6 ütleb, et kui elukohana kasutatavat korterit või maja kasutati ka muul otstarbel, siis eluaseme müügist saadud kasule rakendatakse maksuvabastust proportsionaalselt. Proportsiooni aluseks on elukohana ja muul otstarbel kasutatud pinna suhe.
Kui seda sätet sõna-sõnalt võtta, siis võib küll jõuda arusaamani, et nt väikse lapse ema, kes nõustus pärast paariaastast lapsehoolduspuhkust hakkama tööandja palvel kas või poole kohaga kodus vaikselt jälle töörutiini sisse elama, kaotab sellega õiguse osale maksusoodustusest juhul, kui ta müüb oma korteri kasuga maha. Samas oleks selline tõlgendamine siiski liiga meelevaldne.
Kui palgatöötaja täidab oma tööülesandeid (kas täielikult või osaliselt) oma elukohas, siis üldjuhul ei ole võimalik eristada konkreetset kohta (st eluruumi osa), kus ta neid ülesandeid täidab. Samu ruume kasutataksegi nii elamiseks kui ka töötamiseks, kusjuures mingeid parenduskulusid seoses korteris töötamisega tööandja kuludesse tavaliselt ei kanna. Seetõttu ei olegi kodus töötanud inimesel (eeldusel, et parenduskulusid pole kuludesse kantud) oma elukohana kasutatud korteri müügi puhul põhjust karta mingit maksuriski seoses sellega, et magamistoa nurgas seisis tal arvutilaud ja et selle taga töötades sai ta palgatulu.
Samas ei ole maksusoodustuse andmine õigustatud olukorras, kus inimene üürib tööandjale või kolmandale isikule tasu eest osa oma korterist, kuna siin on tegemist otseselt üüritulu saamisega (tegemist on korteri muuks otstarbeks kasutada andmisega).
Hetkel kuum
Hetkel kuum
“Ma kirjutan seda lugu bussis teel Žõtomõrist Kiievisse”
Podcastid
18 akadeemilist tundi, millest 16 tundi auditoorset tööd ja 2 tundi iseseisvat kodutööd
Kursuse maht 72 akadeemilist tundi (jaotatud 4-le päevale), millest 32 ak h on auditoorne õpe ja 40 ak h iseseisev õpe.
Enimloetud
6
Viimased uudised
“Ma kirjutan seda lugu bussis teel Žõtomõrist Kiievisse”
Tagasi Äripäeva esilehele