19.11.04, 07:59

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Eesti Pank: laenuriskid on endiselt üleval

Eesti Panga asepresident Andres Sutt näeb esimesi märke sellest, et Eesti elanikke nakatanud laenukasv võib hakata alanema.

Peeter Raidla

<b> Eesti Pank on juba mitu aastat noominud kommertspanku ja elanikke ülemäärase laenulembuse eest. Kas olukord kinnisvara soetamiseks võetavate laenudega on teie arvates tänaseks muutunud? </b>

Tänaseks ei ole olukord laenuturul märkimisväärselt muutunud - laenukasv on jätkuvalt kiire ning olulisi muutusi inimeste hoiakutes ei ole toimunud.

Ariko Marketingi poolt 2004. aasta alguses läbi viidud finantskohustuste uuring tõi esile, et enam kui kümnendik laenukohustusi omavaist peredest kulutab laenuteenindamisele üle 30% netosissetulekust. Selle näitaja valguses võib öelda, et paljud pered on võtnud endale laenude näol suured kohustused ning pere-eelarves on vähe manööverdamisruumi juhuks, kui laenutingimused peaksid halvenema või sissetulekud vähenema.Samas on esimesi märke, mis lubavad eeldada, et laenukasv võib hakata alanema. Seda kinnitavad näiteks viimased uuringud, mille kohaselt laenu võtta kavatsevate perede hulk oli eelmise aasta näitajast mõnevõrra väiksem. Kokkuvõttes peab tõdema, et riskid on endiselt üleval, kuid need pole õnneks süvenenud.

Artikkel jätkub pärast reklaami

<b> Millal võib teie kui Eesti Panga asepresidendi arvates saabuda see kriitiline piir, mille ületamine tähendaks krahhi nii kinnisvaraarendajatele kui ka pankadele? </b>

Seni, kuni püsib soodne majanduskeskkond - madalad intressid ja potentsiaalilähedane majanduskasv -, ei saa tõsist probleemi kinnisvaraturul prognoosida. Kuid see ei välista, et üksikutel kinnisvaraarendajatel võib erinevatel põhjustel esineda raskusi ka praeguses soodsas majanduskonjunktuuris. Nagu mainitud, võimendab eraisikute üha kasvav võlakoorem aga võimalikke probleeme olukorras, kus Eesti majanduskasv aeglustub oluliselt või juhul, kui intressid tõusevad märgatavalt. Pankade võime laenukahjumeid kanda on hea, kuid jätkuvalt on oluline konservatiivsete laenuandmistingimuste järgimine ning laenuvõtja riskide õige kajastamine laenuintressis.

Peeter Raidla

Seotud lood

Nii eraisikud kui ettevõtted saavad Autoportaali oma müügikuulutuse lisada täiesti tasuta.

30.06.25, 14:39

Oled uue auto otsingul? Kuidas leida oma järgmine sõiduk parimatel tingimustel?

Enimloetud

Suur lugu

30.06.25, 06:00

JMV autoäri Coop Panga rahaga: probleemsed automüüjad võlusid panga ära

Saated

30.06.25, 16:02

Kristjan Liivamägi: eestlast ootab ees karm kohanemine

Uudised

29.06.25, 06:00

Eesti esimese kaubamaja edulugu lõppes mannetu pankrotivaidlusega

Saated

30.06.25, 12:24

Aruandega hilinejale terendab automaatkontroll. “Masin ei puhka”

Hommikuks olid aruande esitanud napilt enam kui pooled

Uudised

30.06.25, 11:24

Terras nimetas Eesti Posti nõukokku Swedbankist lahkunud finantsjuhi

Uudised

28.06.25, 06:00

Elektrilevi kiri tekitas päikesepaneelide omanike seas paanikat

Viimased uudised

Saated

01.07.25, 15:19

Idufirma: pakume kasutatud arvutit odavamalt kui Big Maci eine

Kasulik

01.07.25, 15:15

Kalkulaator: arvuta välja oma üürikinnisvara tootlus

Arvamused

01.07.25, 14:34

Vastukaja: uus elektrihinnaindeksi arvutamise metoodika tuleb täpsem

Majandustulemused

01.07.25, 14:02

Bolti kahjum ületas 100 miljoni euro piiri

Asutajate firmad maksid miljoneid dividende

Kasulik

01.07.25, 13:50

Kalkulaator: arvuta välja, kui head dividenditootlust aktsia annab

Uudised

01.07.25, 13:39

Reformierakond meelitas linnapeaks mitut tuntud ärimeest

Arvamused

01.07.25, 13:21

Kaspar Oja: kuidas elektri hinna ülehindamine inflatsiooni võimendas

Sisuturundus

01.07.25, 12:52

Ettevõtte antud laenud võivad kätkeda ohtlikke maksuriske

“See on pooltõde,” kostis Arakas küsimusele, kas talle on pakutud Tallinna linnapeakandidaadi kohta.

Reformierakond meelitas linnapeaks mitut tuntud ärimeest

Bolti kahjum ületas 100 miljoni euro piiri

Asutajate firmad maksid miljoneid dividende

Suurimast USA tervisekindlustuspettusest teatanud pressikonverents eile, räägib tervishoiuteenuste peainspektori kohusetäitja Juliet Hodgkins

USA süüdistab 10miljardilise meditsiinipettuse tegemises ka eestlasi

Reformierakond meelitas linnapeaks mitut tuntud ärimeest

Ülesvõte sellest, kui Hispaania Guardia Civil valmistub kurjategijaid kinni võtma 25. juulil.

Eesti osales hiigelsuure krüptopettuse uurimises

Kalkulaator: arvuta välja, kui head dividenditootlust aktsia annab

Kiirhinnang: hinnatõus ulatus juunis üle 5%

Kohtualuseid kaitsev advokaat Küllike Namm on ise kahes kriminaalasjas süüdistatavana kohtu all.

Riigikohus võttis tuntud advokaadi korruptsiooniasja menetlusse

Facebooki emafirma Meta juhatuse esimees Mark Zuckerberg.

Microsoft ja Meta saavutasid uued päevasisesed rekordid

Oled uue auto otsingul? Kuidas leida oma järgmine sõiduk parimatel tingimustel?

Tänasest on Swedbankis välisaktsiate ostu- ja müügitasu üle poole soodsam.

Pankade tehingutasude hinnasõda sai jätku

HPE aktsia hüppas esmaspäevase kauplemispäeva algul 13%.

Hewlett Packard’i aktsia tõuseb tänu kohtuasja lahendamisele

Magasin maha siinsamas nina all toimetanud hea võimaluse

Juunikuu viimasel kauplemispäeval edenes Tallinna börs 0,14%.

Balti börsid lõpetasid kuu viimase päeva rohelises, USA aktsiad sihivad uusi rekordeid

Alanud nädalal tuleb euroalalt mitu vihjet siinse majanduse ja Christine Lagarde’i juhitava Euroopa Keskpanga järgmiste võimalike sammude kohta.

Sel nädalal oluline: viis asja, mida oodata

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

Toimumisaeg:
17.09.2025
Alguseni:
2 k 15 p 17 t
Toimumiskoht:
Tallinn