• OMX Baltic0,04%302,27
  • OMX Riga0,05%893,37
  • OMX Tallinn0,14%2 069,46
  • OMX Vilnius0,3%1 201,12
  • S&P 5000,52%6 204,95
  • DOW 300,63%44 094,77
  • Nasdaq 0,47%20 369,73
  • FTSE 100−0,43%8 760,96
  • Nikkei 225−0,94%40 108,65
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,24
  • OMX Baltic0,04%302,27
  • OMX Riga0,05%893,37
  • OMX Tallinn0,14%2 069,46
  • OMX Vilnius0,3%1 201,12
  • S&P 5000,52%6 204,95
  • DOW 300,63%44 094,77
  • Nasdaq 0,47%20 369,73
  • FTSE 100−0,43%8 760,96
  • Nikkei 225−0,94%40 108,65
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,24
  • 09.11.10, 16:47
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Iirimaa järgmine pauk terendab kodulaenudest

Ärikinnisvara krahh lõi Iiri pangad põlvili, kuid nüüd terendab järgmine pauk hapuks läinud eluasemelaenudest, kirjutab Wall Street Journal.
Kinnisvara hinnad on Iirimaal – eriti pealinnas Dublinis – viimase aastaga järsult kukkunud. Seni pole eluasemelaenud pankadele veel suuremat peavalu põhjustanud, kuid järjest enam on leibkondi, kes ei tule oma laenude teenindamisega toime. Kinnisvarakrahhi teine laine riskib põlvili lüüa ka seni kõige paremas seisus pangad.
Juuni lõpu seisuga olid 36 000 laenuvõtja (4,6% eluasemelaenudest) laenud enam kui 90 päeva viivises. Üheksa kuud varem oli sama näitaja 26 000 ehk 3,3% eluasemelaenudest. Septembris tõenäoliselt kasv jätkus.
Lisaks on 200 000 laenuvõtja kinnisvara praegune väärtus vara soetamiseks võetud pangalaenust väiksem. Kui kinnisvarahindade langus jätkub, võib number kasvada 350 000-le, prognoosib majandus- ja sotsiaaluuringute instituudi ESRI teadur David Duffy.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Endine pankur ja praegune pangandusanalüütik Peter Mathews prognoosib, et 10-20% kolmel Iiri kinnisvarabuumi kõige „vahusemal“ aastal, mis jõudsid haripunkti 2007, antud laenudest tuleb pankadel maha kanda. „Horisondil terendab suurem pauk kui inimesed seda tunnistada tahaks,“ ütles ta.
Nii nagu ärikinnisvara puhul lasti ka eluasemelaenude puhul laenustandardid alla ning meelitati kinnisvara ostma inimesi, kes seda endale tegelikult lubada ei saanud. Sundvõõrandamisi on Iirimaal seni aga veel suhteliselt vähe olnud. Osaliselt on see tingitud sellest, et pangad võivad nõude pöörata laenuvõtja muude varade vastu – sel põhjusel ei saa võtit lihtsalt lauale jätta ja minema jalutada kui enam laenu maksta ei jõua.
Samuti on sundvõõrandamistest hoidnud valitsuse poliitika – pankadel tuleb võlgnevuse tekkimisest enne aasta aega oodata kui vara arestida saab. Samuti aitab töötuks jäänutel teatud tingimustel intressimakseid tasuda Iiri sotsiaalkindlustussüsteem. Kõik see kokku ei lahenda aga ei võlaprobleemi ega kindlusta pankade jalgealust.

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 16 p 5 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele