Haigla apteegis puhkes inetu tüli

Päevavalgele tuli tüli eelmisel esmaspäeval, kui Apotheka apteegikett keeldus kolimast välja ilmselt Eesti ihaldatuimalt müügipinnalt Põhja-Eesti Regionaalhaigla (PERH) fuajees. Nimelt Margus Linnamäele kuuluv Apotheka apteegikett ehk Terve Pere Apteek OÜ magusat müügipinda enda käes hoidnud juba kümmekond aastat.

Apotheka 2007. aastast pärit lepingut on pikendatud kaks korda, ja mõlemal korral ilma konkursita, tuues põhjenduseks majas toimuva remondi: esimest korda 2011. aastal haigla ambulatoorse keemiaravi üksuse väljaehituse tõttu ning teist korda 2015. aastal kahe aasta võrra haigla fuajee ümberehituse projekti tõttu.

Segadus üürilepinguga

Apteegipidaja üürileping lõppes tänavu 2. oktoobril. 27. septembril saatis aga Terve Pere Apteek ravimiametile teate, et on esitanud üüriandjale nõude üürilepingu pikendamiseks - väidetavalt olevat apteegil kokkulepe üürileandjaga, et leping on kehtiv kuni 1. oktoobrini 2020. Ravimiamet teatas, et kuni ettevõte pole esitanud ruumide kasutusõigust tõendavat dokumenti ehk kehtivat üürilepingut, on PERHis asuvates ruumides tegutseva Terve Pere Apteegi tegevusluba peatatud.

PERH korraldas juulikuus avaliku konkursi apteegipinnale järgmiseks üüriperioodiks üürniku leidmiseks. „Konkursil osales 14 pakkujat ja võitjaks osutus parima pakkujana Benu Apteek Eesti OÜ. Konkursi puhul ei olnud tegemist riigihankega riigihangete seaduse tähenduses. Avaliku konkursi teade avaldati ajalehes Äripäev,” selgitas PERHi majandusteenistuse juhataja Tõnu Talisainen Eesti Päevalehele.

Magus müügipunkt

Apotheka keti tõrksus välja kolida on mõistetav, sest asukohas ehk PERHis saab haigla kodulehe andmetel eriarstiabi ligi 135 000 patsienti aastas, lisaks annab erakorralist abi üle 82 000 inimesele. Kõigil neil on mugav pärast arsti juures käiku apteegist ka ravimid välja osta. Väljakolimise asemel jätkas Apotheka tegutsemist ning takistas uue üürniku sissekolimist. PERH esitas Harju maakohtusse Apotheka vastu hagi, millega nõuab apteegipinna vabastamist.

Omakorda Apothekaga lähedalt seotud proviisor kaebas kohtusse PERHi konkursi. Nimelt kirjutas Eesti Päevaleht, et kõnealusel konkursil kaotanud Apteekide Arenduse OÜ esitas kahe nädala eest Tartu halduskohtule kaebuse keelamaks ravimiametil anda konkursi võitjale Benu apteegile PERHis tegevusluba. Apteekide Arenduse OÜ loodi täpselt kolm päeva enne PERHi apteegiruumide konkursi lõppu ning selle ettevõtte omanik Piret Uibokand töötab PERHist lahkumast keelduva Apotheka apteegiketi piirkonnajuhina.

Ootele pandud olukord

Ravimiamet on osaliselt peatanud PERHis asuvates apteegiruumides tegutseva Terve Pere Apteek OÜ tegevusloa, kuni ettevõte esitab kehtiva üürilepingu. Ravimiameti teatel ei sekku nad regionaalhaigla ja Terve Pere Apteegi üürivaidlusesse, ravimiameti ülesanne on kontrollida tegevusloa omaja vastavust tegevusloa nõuetele.

Apteegiteenuse osutamise tegevusloa andmise aluseks on ravimiseadusest tulenev nõue kehtiva üürilepingu kohta. See nõue peab olema täidetud kogu tegevusloa kehtimise ajal. Ravimiamet on küsinud üürilepingut Terve Pere Apteek OÜ-lt, kuid siiani ei ole ettevõte seda esitanud, teatas amet.

Tegevusloa osaline peatamine jätab apteegile võimaluse anda oma valduses olevad ravimid üle näiteks teisele apteegile või hulgimüüjale. Ravimiamet on andnud ettevõttele võimaluse ennast tegevusloa nõuetega vastavusse viia. Lõpliku otsuse tegemiseks on ravimiametil aega 30 päeva, see aeg sõltub ka sellest, milliseid dokumente tegevusloa omaja ravimiametile esitab.

Ravimiameti menetlus kestab ning ravimiamet ootab praegu ettevõtja selgitusi Terve Pere Apteegi edasise tegevuse nõuetele vastavusse viimise kohta. Kui apteegi omanik on seisukohal, et kõik vastab seadusele, siis tuleb selle kohta esitada ravimiametile esitada dokumendid, mida aga Terve Pere Apteek OÜ pole seni teinud.

Karmid süüdistused

Apotheka apteegikett on ravimiameti käitumisest marus ning süüdistab ameti peadirektorit Kristin Raudseppa selles, et ta võttis üürivaidluses kohtuniku rolli. „Ravimiameti peadirektori Kristin Raudsepa tegevus on pretsedenditu ning viitab ametivõimu kuritarvitamisele. Peadirektor diskrimineerib Terve Pere Apteeki kõige halvemas mõttes. Kui üürileandja ja üürniku vahel on õiguslik vaidlus üürisuhte üle, siis on ravimiamet varasemalt alati säilitanud status quo kuni kohtulahendini. Miks käitus ravimiamet praegu teisiti?” kirjutas Terve Pere Apteek OÜ juhatuse liige Kadri Ulla saadetud pressiteates.

„Alates tänasest avame apteegiruumides ajutise lahendusena Netiapteegi terminalid, et nende kaudu patsientide ravimioste teenindada. Lisaks Netiapteegi kaudu ostetud ravimitele saavad patsiendid kohapeal osta toidulisandeid ja muid apteegikaupu,“ selgitas Ulla.

Ulla sõnul on ta veendunud, et PERHi apteegipinna konkurss ei olnud kooskõlas seaduse ja heade tavadega. „Kuna Terve Pere Apteegil on PERHiga üürikokkulepe ja legaalne alus apteegiruume kasutada, pöördume nii PERHi kui ka ravimiameti vastu kohtusse. Ravimiameti otsuse peatada haiglas asuva apteegi tegevusluba oleme vaidlustanud halduskohtus ja taotleme õiguskaitset, et apteek avada tavapärasel viisil niipea kui võimalik," sõnas ta.

„Kui PERHil on meie üürikokkuleppe osas teine seisukoht, peab vaidluses otsuse tegema kohus,” rõhutas Ulla. „Seetõttu on ravimiameti ühe osapoole eelistamine selgelt ebaseaduslik. Ravimiamet ei peaks sekkuma apteegi ja PERHi vahelisse üürilepingu vaidlusse.”