Jäta menüü vahele
Artikkel
- Börsiuudised
- Äripäev
- 7. august 2018 kell 11:26
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.EfTEN kasvatas fondide mahtu ja loob uue fondi
EfTEN teatas, et on esimese poole aastaga kasvatanud kõikide kinnisvarafondide mahtu 6%, enam kui poolele miljardile eurole, ning loob II fondi asemele uue fondi.
Viljar Arakas EfTENi kontoris Lauteri tänaval.Foto: Andres HaabuKolme fondi kogumaht on nüüd 586 miljonit eurot, kusjuures fondide omakapitali maht suurenes 283 miljonile eurole. Fondid teenisid 15,3 miljoni euro suuruse puhaskasumi, mis oli üsna möödunud aasta tasemel. Fondivalitseja EfTEN Capitali hallatavate varade kogumaht ületas aga 600 miljoni euro piiri.EfTEN Capitali tegevjuht Viljar Arakas nentis, et aina raskem on leida fondidele uusi sobivaid investeerimisobjekte eelkõige müüjate suure hinnaootuse tõttu. "Balti pangandusturul on konkurentsivõimelisi laenuandjaid olulisel määral vähenenud, mis on endaga kaasa toonud riskimarginaalide tõusu," kirjutas Arakas investoritele. Seevastu oodatakse Euroopa Liidus intressimäärade kasvu, mis peaks finantseerimistingimusi kallimaks muutma ning sellega Balti ärikinnisvara tootlusmäärade vähenemist pidurdama. "Erineva investeerimisstrateegiaga EfTEN Real Estate Fund III AS ja loodav EfTEN Real Estate Fund IV plaanivad investeerimistegevust jätkata, kuid on tänase hinnataseme juures konservatiivselt meelestatud. Sestap ei saa me investoritele lubada kiiret uute investeeringute tegemiste tempot."Uus fond tulekulKõige suurem on EfTENi II kinnisvarafond, kus on hallatavaid varasid 252,2 miljoni euro jagu. Müügitulu kasvas ligi 11 miljonilt eurolt 13,9 miljonile eurole, puhaskasum suurenes 5,4 miljonilt 7,6 miljonile eurole. Kokku on fond teinud kuus investeeringut, neist värskeim on tänavu Mustamäe Marienthali ärimaja. "EfTEN Kinnisvarafond II AS on oma äriplaani järgse fondimahu poolaasta lõpu seisuga ületanud. Seoses sellega peatab fondivalitseja uute investeeringute tegemise fondi ning toob 2018. aasta teises pooles turule ainult institutsionaalsetele investoritele suunatud EfTEN Real Estate Fund IV," kommenteeris Viljar Arakas.Üheksa aastat tagasi asutatud EfTEN Kinnisvarafond AS, mis haldab 209,7 miljoni euro eest varasid, vähendas nii müügitulu kui ka kasumit: müügitulu jäi 7,7 miljoni ja puhaskasum 4,5 miljonile eurole.Kolmest mahu poolest väikseim, III fond, mille aktsiad on saadaval ka börsil, kasvatas müügitulu esimesel poolaastal 3,5 miljonilt eurolt 4,1 miljonile, kuid kasum vähenes 4 miljonilt 3,2 miljonile eurole. Fondijuht Viljar Arakas tõi välja, et fondil on käsil aktiivne investeerimisfaas ning poolaasta olulisemateks sündmusteks pidas ta Vilniuse büroohoone ostu ning DSV Riia logistikakeskuse valmimist. Samuti on kavas Tallinnas Hortese aianduskeskuse ehitamine.EfTEN Real Estate Fund III aktsia on tänavu kallinenud 2,3% ning kauples viimati 15,65 eurol.Minu Äripäeva kasutamiseks logi sisse või loo konto.
- Hetkel kuum
Paul Künnap: Soome ja Rootsi võidujooks terase pärast annab Eestile õppetunde
Rohepöördest tingitud tööstuse ümberorienteerumise ja ka ümberpaiknemise ajaaken ei ole lõputu. Kes esimesena suudab vajalikud investeeringud teha ja enda juurde meelitada, on järgnevateks kümnenditeks võitja, kirjutab värske näite põhjal advokaadibüroo Sorainen partner Paul Künnap.
Rohepöördest tingitud tööstuse ümberorienteerumise ja ka ümberpaiknemise ajaaken ei ole lõputu. Kes esimesena suudab vajalikud investeeringud teha ja enda juurde meelitada, on järgnevateks kümnenditeks võitja, kirjutab värske näite põhjal advokaadibüroo Sorainen partner Paul Künnap.
Inteli aktsia odavnes pärast nõrga prognoosi avaldamist
Tehnoloogiaettevõte Intel avaldas neljapäeval selle aasta esimese kvartali tulemused, mis ületas Wall Streeti ootuseid aktsiakasumi puhul, kuid müügitulu jäi eeldatust väiksemaks.
Tehnoloogiaettevõte Intel avaldas neljapäeval selle aasta esimese kvartali tulemused, mis ületas Wall Streeti ootuseid aktsiakasumi puhul, kuid müügitulu jäi eeldatust väiksemaks.
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: Ford Transit gloria mundi
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Põlva saunatootja asendas jahtunud turud ühe kliendiga USAs: “Tööd on rohkem kui peaks!”
Mitu aastat reipat kasvu näidanud Põlva saunatootja Ecosauna Projecti majandustulemused võtsid eelmisel aastal hoo maha, tänavune aasta on neil see-eest aga juba välja müüdud.
Mitu aastat reipat kasvu näidanud Põlva saunatootja Ecosauna Projecti majandustulemused võtsid eelmisel aastal hoo maha, tänavune aasta on neil see-eest aga juba välja müüdud.
Teabevara on nagu ülikool
„Teabevara tunnis“ saad piiluda teabevara köögipoolele.
„Teabevara tunnis“ saad piiluda teabevara köögipoolele.
Karmo Tüür: kuriusklikkus saadab ökosurma
Rohepööre on viinud ususõjani, mille ohvriks võivad langeda ettevõtted või koguni majandusharud, kirjutab poliitikavaatleja ja väikeettevõtja Karmo Tüür Äripäeva essees.
Rohepööre on viinud ususõjani, mille ohvriks võivad langeda ettevõtted või koguni majandusharud, kirjutab poliitikavaatleja ja väikeettevõtja Karmo Tüür Äripäeva essees.
Tesla plaan keskenduda odavamatele sõidukitele kergitas aktsia hinda
Tesla avaldas eile plaani, mille kohaselt hakatakse tootma soodsamaid sõidukeid juba selle aasta lõpus. Tootmine hakkaks toimuma olemasolevates tehastes, mis lööb plaani segamini seoses Mehhikosse ja Indiasse kavandatavate uute tehastega. Pärast seda teadet on Tesla aktsia hind hakanud taas tõusma.
Tesla avaldas eile plaani, mille kohaselt hakatakse tootma soodsamaid sõidukeid juba selle aasta lõpus. Tootmine hakkaks toimuma olemasolevates tehastes, mis lööb plaani segamini seoses Mehhikosse ja Indiasse kavandatavate uute tehastega. Pärast seda teadet on Tesla aktsia hind hakanud taas tõusma.
Uuring: Eesti ettevõtja muretseb ellujäämise pärast rohkem kui lätlane või leedukas
Eesti ettevõtted elavad endiselt Balti riikide suurima sisemajanduse koguprodukti languse meeleolus ja on majanduse aeglustumise kontekstis ellujäämisotsuste pärast rohkem mures kui naaberriigid, selgub SEB uuringust.
Eesti ettevõtted elavad endiselt Balti riikide suurima sisemajanduse koguprodukti languse meeleolus ja on majanduse aeglustumise kontekstis ellujäämisotsuste pärast rohkem mures kui naaberriigid, selgub SEB uuringust.
Bolti president: ametnikele valmis eelnõude saatmine on normaalne Bolt pelgab ärimudeli suurt muutust
Ametnike jaoks eelnõude valmis kirjutamises pole midagi erakordset, ametnikke tulebki aidata, ütleb intervjuus Bolti president Jevgeni Kabanov, kelle töö on muu hulgas lobistamine Eestis ja Euroopas.
Ametnike jaoks eelnõude valmis kirjutamises pole midagi erakordset, ametnikke tulebki aidata, ütleb intervjuus Bolti president Jevgeni Kabanov, kelle töö on muu hulgas lobistamine Eestis ja Euroopas.