Väikeinvestorid jätsid Tallinna ja ehitavad kinnisvaraimpeeriumit väikelinnas

Kadi Pint tegutseb Jõgeva linnas kinnisvarainvestorina ja näeb esimese kolme korteri pealt, et üüritootlust teenib ta Jõgeval kaks korda rohkem kui konkurentsitihedas Tallinnas.

Raha-Jaak tegi oma "Kinnisvaraga rikkaks saamise õpiku" teise trüki väljatuleku tähistamiseks hoopis kinnisvaraseminari ning käisin seal kuulamas, mida kinnisvaramogulid praeguses situatsioonis räägivad.

Keegi ei julge Rakveres koppa maasse lüüa, kuna ehitushinnad on ettearvamatud. Alates Eesti taasiseseivumisest on linna ehitatud vaid kaks korterelamut, mis mõjutab nii ostu-müügi tehinguid, aga ka üüriturgu.

Tartumaal Nõos ja Elvas tegutsev kinnisvaraarendaja Janar Saviir ütleb, et üüriinvestoritel on viimased kümme aastat olnud nii head ajad, et ükski üürikorter välja üürimata ei jää. Ja paistab, et läheb aina paremaks: "Sa võid osta ükskõik mida ja leiad ikka üürniku. Praegu makstakse ikka jabura hinnaga üüri," imestab ta.

Leedu päritolu nutikate äripindade arendaja NordSpace alustab uut avalikku võlakirjaemissiooni. Programmi kogumaht on kuni 10 miljonit eurot, esimese seeriaga kaasatakse kuni 5 miljonit eurot. Võlakirjad on tagamata ja fikseeritud intressimääraga 9% aastas, intressimaksed toimuvad kaks korda aastas. Esimese seeriaga kaasatud vahendeid kasutatakse muuhulgas 2025. aastal emiteeritud võlakirjade ennetähtaegseks lunastamiseks ning äritegevuse laiendamiseks Leedus, Lätis ja Poolas. Märkimisperiood kestab 24. septembrini 2026 ning võlakirjade lunastustähtaeg on 30. september 2029.