Kinnisvarainvestorid murravad müüti: üürikorterite ostmiseks on hea aeg

Vastupidiselt levinud arvamustele, et intresside tõus on üürikorteritesse investeerimise välja suretanud, rääkisid kinnisvarainvestorid Karolina Sikk ja Kadri Koplimäe saates “Kuum tool”, et praegugi leiab turult häid investeerimisvõimalusi. 

“Igal ajahetkel leidub häid investeerimisvõimalusi ja mida raskemad on ajad, siis seda paremaid investeerimisvõimalusi sa võid leida,” rääkis Koplimäe, kes ostis oma viimase korteri kuu aja eest Põhja-Tallinnasse. Oma arvutuste järgi peaks ta hakkama sealt 6-7 protsenti üüritootlust teenima.

“Just, praegu on ju valik suur,” nõustus ka Sikk. “10 aasta jooksul on väga palju olnud aastaid, kus mitte midagi osta ei ole. Tegelikult on praegu hea aeg: sa saad valida, sa saad kaubelda. Jah, ta võib olla natukene kallim, aga samas, kui sa ostad selle nii pikaks ajaks, siis kas ta on nüüd natuke kallim või odavam, tegelikult see ei ole üldse nii oluline.”

Saates “Kuum tool” rääkisid investorid pikemalt olukorrast kinnisvaraturul ja üüriturul. Samuti rääkisid Sikk ja Koplimäe, kui palju on intressitõusud nende tootlusi mõjutanud ja kuidas sai kiire hinnatõusu hoopis enda kasuks pöörata. Sikk kirjeldas seejuures, kui absurdselt kiireks muutusid uusarenduste müügitehingud viimase buumi ajal.

Saate teises pooles (alates saate 26. minutist) avaldasid investorid, miks ja milliseid korterid nad ostnud on ja mille järgi nad häid objekte ja üürnike valivad. Lisaks rääkisid Sikk ja Koplimäe enda investeerimisteekonna algusest. Seejuures rääkis Koplimäe, kuidas suhtusid pangad isegi kuni nelja kodulaenu võtmisesse üürikorterite ostmiseks.

Foto autor: Mailis Vahenurm