Panga vaade: teised sektorid peavad ka investeerima, muidu kinnisvara rohkem laene ei saa
- bestmarketing.ee
- dv.ee
- ehitusuudised.ee
- finantsuudised.ee
- foundme.io
- ituudised.ee
- kaubandus.ee
- kestlikkusuudised.ee
- kinnisvarauudised.ee
- laanevirumaauudised.ee
- logistikauudised.ee
- mu.ee
- palgauudised.ee
- personaliuudised.ee
- pollumajandus.ee
- raamatupidaja.ee
- toostusuudised.ee
- imelineajalugu.ee
- imelineteadus.ee
- nationalgeographic.ee
- virtuaalkliinik.ee
- OMX Baltic−0,03%262,59
- OMX Riga−0,03%875,52
- OMX Tallinn−0,34%1 691,26
- OMX Vilnius0,25%1 001,43
- S&P 5000,03%5 634,58
- DOW 30−0,04%41 606,18
- Nasdaq 0,2%17 628,06
- FTSE 1000,38%8 309,86
- Nikkei 225−0,13%36 155,77
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,9
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%101,63
- OMX Baltic−0,03%262,59
- OMX Riga−0,03%875,52
- OMX Tallinn−0,34%1 691,26
- OMX Vilnius0,25%1 001,43
- S&P 5000,03%5 634,58
- DOW 30−0,04%41 606,18
- Nasdaq 0,2%17 628,06
- FTSE 1000,38%8 309,86
- Nikkei 225−0,13%36 155,77
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,9
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%101,63
Panga vaade: teised sektorid peavad ka investeerima, muidu kinnisvara rohkem laene ei saa
Ka Swedbankis on kogu laenuraamatust määratud "x-protsent" kinnisvarasse investeerimiseks, selgitas Viik mai lõpus toimunud kinnisvaraarenduse konverentsil esinedes.
"Oluline on tähele panna seda, et kui teised sektorid ei hakka investeerima, võib hakata kinnisvarasektorit negatiivselt mõjutama läbi selle, et pankade laenuportfellis on väga suurel määral juba kinnisvarasektori laenud ees, mistõttu nad ei soovi enam kinnisvarasse investeerida. Paari aasta pärast võib see juhtuda," kirjeldas Viik ühestte konkreetset ohtu.
Viik rääkis ka sellest, kuidas selgitada fakti, et hoolimata majanduslangusest on nii eraisikute kui ka ettevõtete hoiused viimastel aastatel kasvanud. "Tõsi, me näeme ka seda et hoiused ehk jõukus on koondumas aina kitsama ringi kätte. Tugevamad ettevõtted muutuvad tugevamaks, jõukamad inimesed jõukamateks."
Viik hoiatas, et edaspidi tuleb valmis olla ootamatusteks, ning selgitas ka seda, miks on korterite taskukohasus viimastel aastatel pealinnas kahanenud.
Modereerib Lauri Leet.
Seotud lood
Kasvav üüriturg muutub professionaalsemaks ja koondub suurtegijate kätte. Kui kaua? “See võibki jääda kestma ja pole mingit takistust, et see toimub järgmised 20‒30 aastat,“ tõdes saates "Kuum tool" Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar.
Lõppenud kuul tehti Tallinnas korteritega 688 tehingut ehk ligikaudu viiendiku võrra rohkem kui juunis, tõi 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter pressiteates esile positiivse märgi.
Ükski hooneomanik ei soovi keset talve seista silmitsi olukordadega, kus maja kommunaalkulud on paisunud ootamatult suureks või küttesüsteem lakkab hoopis töötamast. Eesti ilm on väga muutlik, eriti sügisperiood öökülmade ja hoogsadudega. Seega tuleb hooned varakult kütteperioodiks ette valmistada ning tegeleda ennetavalt küttesüsteemide hooldusega.
Enimloetud
1
4
Viimased uudised
Hetkel kuum
Lisatud vigade vältimise juhend
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Äripäeva esilehele