Juubel: Colonna Kinnisvara toob Eestisse mahukaid välisinvesteeringuid

Tänaseks on sellest välja kasvanud muljetavaldav kinnisvaraportfell, vaadatakse juba kaugemale üle piiri ning sel aastal on plaan luua eraldi firma ärikinnisvara haldamiseks.

“Meie kanda on väga suur vastutus ja usaldus, sest investorite  ostetud kinnisvara majandustegevuse korraldamine ja vara väärtuse kasvatamine on usaldatud meie meeskonna õlule,” ütleb Colonna Kinnisvara juhatuse liige Marek Õunamägi.Ta meenutab, et ettevõtte esimene projekt oli juba 2005. aastal Tallinnas Villardi 22 asuva kaubanduse ja büroopindadega hoone arendamine. Järgnes kohe Tatari 30 kortermaja ehitus, millest sai eksklusiivne hoone nii asukohalt, arhitektuurilt, ehituslikult kui ka ehitusmaterjalide valikult. Esimesed suuremad renditootluse objektid, mille Colonna ostis, olid kesklinnas Narva maante 7a keskkonnaministeeriumi ja KIKi hoone, Osmussaare tee 8 büroohoone.

Täna on Renditootlusega kinnisvarainvesteeringute vahendamine ja haldamine Colonna põhitegevus, millele keskendutakse rohkem, ja valdkond, kus ivestorite arv ja huvi pidevalt kasvab.“Kuigi meil oli siin tollal veel sügav majanduskriis, saime tänu julgetele Itaalia investoritele alustada renditootlusega kinnisvara kokkuostmist. Näiteks soetasime pika ajaloo ja suursuguse arhitektuuriga endise tehasehoone Niine 11, mille renoveerimise viisime lõpuni ja täna on seal väga populaarne loomeettevõtete ärihoone, Narva maantee 7a asuva keskkonnaministeeriumi maja, Osmussaare tee 8 büroohoone ning suurema varaportfelli Swedbankilt, kus on 17 erinevat ärihoonet kogupinnaga 68 000 m2,” loetleb Õunamägi, kelle sõnul ostetakse objekte endiselt juurde kasvavas tempos.Muuhulgas manageerib Colonna tuntumast kinnisvarast politsei peamaja, Eesti Energia uut peahoonet ja YIT Ehituse peakontorit. Kokku on ettevõtte manageerimise all 79 hoonet ehk 209 000 m2 renditavat pinda, neist suurem osa Tallinnas, aga mõningad ka teistes linnades. Kinnisvara koguväärtus on 234 miljonit eurot ning hõlmab ligi 400 rentnikku. Enamasti on Colonna hallatavad pinnad äripinnad, veidi on ka lao-, kaubanduspidu ning kortermaju.