Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Tiskres valmivad miljonimajad

    Kakumäe poolsaarele kavandatud 200 krundiga Tiskre elamupiirkonna valmimine tundus veel aasta eest üsna ebatõenäoline. Täna käib projekti esimese etapi ehituse ettevalmistamine, kõik vajalikud kommunikatsioonid on valmis.
    28 elamust koosneva piirkonna kinnisvaraarendusprojektiga tegeleb praegu vaid neli inimest. Kaheksa investeerimisfirma moodustatud Kodumajagrupi ASi direktor Urmas Laur peab närvikulult mahukaimaks tööks uute kinnistute moodustamist.
    Uute kinnistuteta pole võimalik krundi ja hoonete notariaalsete müügilepingute sõlmimine. «Bürokraatia on fantastiline,» kommenteerib Laur ametkondades läbielatud.
    Kodumajagrupi idee kohaselt tehakse kliendile maja ostmine nii lihtsaks kui võimalik. Kogu bürokraatliku sasipuntra ning kommunikatsioonidega seonduva lahendab Kodumajagrupp.
    Praegu ehitatakse välja vaid esimene etapp ulatuslikust projektist. Valmis on kuuekilomeetrine kanalisatsioonitrass, elektrivõrk ja veetrassid. Teede ehitus lõpetatakse sügisel asfalteerimisega ning tänavavalgustusega.
    Kodumajagrupp on projekti investeerinud ligi 20 miljonit krooni. 10,5 miljonit krooni maksnud kanalisatsioonitrassi, mis saab teenindada kuni 8000 tarbijat, on peale pikki läbirääkimisi nõus ära ostma Tallinna veevarustuse ja kanalisatsiooni ME. Lauri sõnul pole võimatu, et rajatud elektrivõrk müüakse Eesti Energiale.
    Tööd on alustatud ka juba teise etapi elluviimiseks, mille käigus plaanitakse 1997. aastal ehitada 40--45 eramut. Nende müügiks on sõlmitud kolm eellepingut.
    Möödunud suvel alanud müügiläbirääkimiste tulemusel on 28 krundist müüdud 15.
    1000ruutmeetrise krundi 350 000kroonine hind sisaldab endas kõikide trasside ja kommunikatsioonide hindu kuni krundini ning kulutusi asumi üldistele turvasüsteemidele.
    Arco Vara poolt Pääskülla ehitatava asumi 1000ruutmeetrise krundi hinnaks pakub firma umbes 100 000 krooni. Umbes sama hinda küsivad ka Talinvesti projektijuhid Rae valda kavandatava asumi krundi eest.
    Urmas Laur õigustab enda küsitava hinna suurust väitega, et konkurentide küsitud esialgne hind võib tugevalt tõusta. Maja ja krundi koguhind on meil samas hinnaskaalas kui konkurentidel, lisab ta.
    Omalooming pole Tiskres võimalik. Välja on töötatud kaheksa erinevat maja projekti, mis on ka asendiplaanil kindlas kohas.
    Laur ütles, et enim on müüdud suuri krunte, kuigi esialgu arvati, et nende müümine on keerulisem. «Ju siis need, kes kinnisvarasse investeerida tahavad, soovivad suuremaid krunte ja suuremaid maju,» põhjendab ta.
    150- kuni 320ruutmeetriste majade lõplik maksumus koos krundi hinnaga on 1,6--3,1 miljoni kroonini. 28 maja ehitusmaksumus on kokku 50 miljonit krooni.
    Selle aasta talvel valis Kodumajagrupp majadele ehitusriski hajutamiseks konkursil välja neli ehitusfirmat: Wiklar, Kose Ehitus, EKE Ehitus ning Randväli & Karema. Iga firma ehitab vaid ühte tüüpi maju. Firmad annavad objektile ehituse ajaks kümneprotsendise garantii ning kaheaastase garantii valminud majale.
    Kaheksa miljoni kroonise aktsiakapitaliga Kodumajagrupp võttis trasside ehituse tarvis kaheaastast laenu 6 miljonit krooni ning emiteeris ka võlakirju 2,5 miljoni krooni ulatuses.
  • Hetkel kuum
Tööstusjuht: ärme imetle jätkusuutlikkuse probleemi, teeme sellest konkurentsieelise
Jätkusuutlikkusest on arenenud justkui ümberjutustamise äri, kus igaüks räägib nii, nagu tema sellest aru saab. Jätkusuutlikust tegevusest peaks aga saama konkurentsieelis, mitte takistuste rada ja majanduslik viletsus, kirjutab ettevõtja ja Neulari juht Ilo Rannu Äripäeva teemaveebis Tööstusuudised.
Jätkusuutlikkusest on arenenud justkui ümberjutustamise äri, kus igaüks räägib nii, nagu tema sellest aru saab. Jätkusuutlikust tegevusest peaks aga saama konkurentsieelis, mitte takistuste rada ja majanduslik viletsus, kirjutab ettevõtja ja Neulari juht Ilo Rannu Äripäeva teemaveebis Tööstusuudised.
Balti börsinädal algas punase värviga
Balti koondindeks Baltic Benchmark alustas uut nädalat 0,7 protsendise taandumisega.
Balti koondindeks Baltic Benchmark alustas uut nädalat 0,7 protsendise taandumisega.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Aastaaruande esitamine saab olla lihtne ehk rakendus, mis muudab mikroettevõtjate elu
Paljud väikeettevõtted on hädas majandusaasta aruande koostamisega. Tänavu aasta alguses kustutati äriregistrist koguni 23 000 ettevõtet, kellel oli pikem aruande esitamise võlgnevus. Väikefirmade valupunkti aitab leevendada tööriist nimega minuaastaaruanne.ee.
Paljud väikeettevõtted on hädas majandusaasta aruande koostamisega. Tänavu aasta alguses kustutati äriregistrist koguni 23 000 ettevõtet, kellel oli pikem aruande esitamise võlgnevus. Väikefirmade valupunkti aitab leevendada tööriist nimega minuaastaaruanne.ee.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Uusi turge vallutava Eesti firma toodet jäljendavad nii hiinlased kui britid
Pärnumaal toodetud kännupuurid viisid masinatööstuse Dipperfox Euroopa kõige kiiremini kasvavate ettevõtete etteotsa, kuid ainulaadse toote menu sütitab jäljendajaid Hiinast kuni Ühendkuningriigini.
Pärnumaal toodetud kännupuurid viisid masinatööstuse Dipperfox Euroopa kõige kiiremini kasvavate ettevõtete etteotsa, kuid ainulaadse toote menu sütitab jäljendajaid Hiinast kuni Ühendkuningriigini.
Kaheksa aastat ühe kliendi jahil: kes tagaajamisest väsib, tuleb asendada
„Püüdsime üht klienti kaheksa aastat. Selle edukalt tegemiseks on vaja häid müügiinimesi ja kannatust. Inimese kannatus aga katkeb ja siis peavad juhid aru saama, et kui ühe inimese kannatus on katkenud, siis tuleb inimesi vahetada,“ illustreeris ambitsiooni saates „Tööandjate tund“ Estanci juht Priit Haldma.
„Püüdsime üht klienti kaheksa aastat. Selle edukalt tegemiseks on vaja häid müügiinimesi ja kannatust. Inimese kannatus aga katkeb ja siis peavad juhid aru saama, et kui ühe inimese kannatus on katkenud, siis tuleb inimesi vahetada,“ illustreeris ambitsiooni saates „Tööandjate tund“ Estanci juht Priit Haldma.
Tööstusjuht: ärme imetle jätkusuutlikkuse probleemi, teeme sellest konkurentsieelise
Jätkusuutlikkusest on arenenud justkui ümberjutustamise äri, kus igaüks räägib nii, nagu tema sellest aru saab. Jätkusuutlikust tegevusest peaks aga saama konkurentsieelis, mitte takistuste rada ja majanduslik viletsus, kirjutab ettevõtja ja Neulari juht Ilo Rannu Äripäeva teemaveebis Tööstusuudised.
Jätkusuutlikkusest on arenenud justkui ümberjutustamise äri, kus igaüks räägib nii, nagu tema sellest aru saab. Jätkusuutlikust tegevusest peaks aga saama konkurentsieelis, mitte takistuste rada ja majanduslik viletsus, kirjutab ettevõtja ja Neulari juht Ilo Rannu Äripäeva teemaveebis Tööstusuudised.
Kas raskevõitu jalaga Auto-Marko on liikluses probleemiks?
Autoentusiast võib olla keskmisest oluliselt teadlikum ja tähelepanelikum autojuht, ent teistest kiiremini sõites muudab ta end kaasliiklejate vigade suhtes ohustatumaks, selgitab staažikas liikluskoolitaja Indrek Madar.
Autoentusiast võib olla keskmisest oluliselt teadlikum ja tähelepanelikum autojuht, ent teistest kiiremini sõites muudab ta end kaasliiklejate vigade suhtes ohustatumaks, selgitab staažikas liikluskoolitaja Indrek Madar.
Finantsjuhid julgustavad karjääri pöörama: tehke midagi, et teist jääks jälg maha
Tehke midagi, et teist jääks maha mingi jälg, julgustas investeeringuid vahendava ettevõtte Brave Capitali finantsjuht Veiko Pedosk karjääripöördeid ette võtma.
Tehke midagi, et teist jääks maha mingi jälg, julgustas investeeringuid vahendava ettevõtte Brave Capitali finantsjuht Veiko Pedosk karjääripöördeid ette võtma.
Kuidas ehitada kriisikindlat ettevõtet: Infortari põhimõtted “Kui Infortari läksin, küsiti, kas lähen pensionile”
Tallinki ja Eesti Gaasi omanik ning lisaks kinnisvaras tegutsev börsiettevõte Infortar on end teadlikult ehitanud firmaks, mis kriiside ajal mitte ei kannata, vaid leiab uusi võimalusi ja kasvab.
Tallinki ja Eesti Gaasi omanik ning lisaks kinnisvaras tegutsev börsiettevõte Infortar on end teadlikult ehitanud firmaks, mis kriiside ajal mitte ei kannata, vaid leiab uusi võimalusi ja kasvab.