Artikkel
  • Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Tiskres valmivad miljonimajad

    Kakumäe poolsaarele kavandatud 200 krundiga Tiskre elamupiirkonna valmimine tundus veel aasta eest üsna ebatõenäoline. Täna käib projekti esimese etapi ehituse ettevalmistamine, kõik vajalikud kommunikatsioonid on valmis.
    28 elamust koosneva piirkonna kinnisvaraarendusprojektiga tegeleb praegu vaid neli inimest. Kaheksa investeerimisfirma moodustatud Kodumajagrupi ASi direktor Urmas Laur peab närvikulult mahukaimaks tööks uute kinnistute moodustamist.
    Uute kinnistuteta pole võimalik krundi ja hoonete notariaalsete müügilepingute sõlmimine. «Bürokraatia on fantastiline,» kommenteerib Laur ametkondades läbielatud.
    Kodumajagrupi idee kohaselt tehakse kliendile maja ostmine nii lihtsaks kui võimalik. Kogu bürokraatliku sasipuntra ning kommunikatsioonidega seonduva lahendab Kodumajagrupp.
    Praegu ehitatakse välja vaid esimene etapp ulatuslikust projektist. Valmis on kuuekilomeetrine kanalisatsioonitrass, elektrivõrk ja veetrassid. Teede ehitus lõpetatakse sügisel asfalteerimisega ning tänavavalgustusega.
    Kodumajagrupp on projekti investeerinud ligi 20 miljonit krooni. 10,5 miljonit krooni maksnud kanalisatsioonitrassi, mis saab teenindada kuni 8000 tarbijat, on peale pikki läbirääkimisi nõus ära ostma Tallinna veevarustuse ja kanalisatsiooni ME. Lauri sõnul pole võimatu, et rajatud elektrivõrk müüakse Eesti Energiale.
    Tööd on alustatud ka juba teise etapi elluviimiseks, mille käigus plaanitakse 1997. aastal ehitada 40--45 eramut. Nende müügiks on sõlmitud kolm eellepingut.
    Möödunud suvel alanud müügiläbirääkimiste tulemusel on 28 krundist müüdud 15.
    1000ruutmeetrise krundi 350 000kroonine hind sisaldab endas kõikide trasside ja kommunikatsioonide hindu kuni krundini ning kulutusi asumi üldistele turvasüsteemidele.
    Arco Vara poolt Pääskülla ehitatava asumi 1000ruutmeetrise krundi hinnaks pakub firma umbes 100 000 krooni. Umbes sama hinda küsivad ka Talinvesti projektijuhid Rae valda kavandatava asumi krundi eest.
    Urmas Laur õigustab enda küsitava hinna suurust väitega, et konkurentide küsitud esialgne hind võib tugevalt tõusta. Maja ja krundi koguhind on meil samas hinnaskaalas kui konkurentidel, lisab ta.
    Omalooming pole Tiskres võimalik. Välja on töötatud kaheksa erinevat maja projekti, mis on ka asendiplaanil kindlas kohas.
    Laur ütles, et enim on müüdud suuri krunte, kuigi esialgu arvati, et nende müümine on keerulisem. «Ju siis need, kes kinnisvarasse investeerida tahavad, soovivad suuremaid krunte ja suuremaid maju,» põhjendab ta.
    150- kuni 320ruutmeetriste majade lõplik maksumus koos krundi hinnaga on 1,6--3,1 miljoni kroonini. 28 maja ehitusmaksumus on kokku 50 miljonit krooni.
    Selle aasta talvel valis Kodumajagrupp majadele ehitusriski hajutamiseks konkursil välja neli ehitusfirmat: Wiklar, Kose Ehitus, EKE Ehitus ning Randväli & Karema. Iga firma ehitab vaid ühte tüüpi maju. Firmad annavad objektile ehituse ajaks kümneprotsendise garantii ning kaheaastase garantii valminud majale.
    Kaheksa miljoni kroonise aktsiakapitaliga Kodumajagrupp võttis trasside ehituse tarvis kaheaastast laenu 6 miljonit krooni ning emiteeris ka võlakirju 2,5 miljoni krooni ulatuses.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Olulisemad lood

Ehituspood Viimsis paneb uksed kinni: "Ootame tormiseid aegu“
Viimsi Kaubahoovis tegutsev ehituspood sulgeb praeguse plaani järgi novembri lõpus uksed, kuna näeb tulemas raskeid aegu.
Viimsi Kaubahoovis tegutsev ehituspood sulgeb praeguse plaani järgi novembri lõpus uksed, kuna näeb tulemas raskeid aegu.
Eksperdid: Eesti pensionisüsteem toetub liiga raskelt esimesele sambale
Eesti pensionisüsteemi sammaste loogika on paigast nihkunud. Nüüdselt ülekaalukalt esimese sambale toetuv süsteem ei paku piisavat asendussissetulekut ning vajab selgemat ja ausamat eesmärgistamist, kirjutavad Tallinna ülikooli professor Lauri Leppik ning arenguseire keskuse eksperdid Magnus Piirits ja Johanna Vallistu.
Eesti pensionisüsteemi sammaste loogika on paigast nihkunud. Nüüdselt ülekaalukalt esimese sambale toetuv süsteem ei paku piisavat asendussissetulekut ning vajab selgemat ja ausamat eesmärgistamist, kirjutavad Tallinna ülikooli professor Lauri Leppik ning arenguseire keskuse eksperdid Magnus Piirits ja Johanna Vallistu.
Autoaktsiad: GM rõõmustas investoreid, Tesla kurvastas
USA börsidel noteeritud autofirmade kolmanda kvartali müügitulemused paranesid nii General Motorsil kui ka Teslal, kuid viimase aktsia läks uudise peale langusse.
USA börsidel noteeritud autofirmade kolmanda kvartali müügitulemused paranesid nii General Motorsil kui ka Teslal, kuid viimase aktsia läks uudise peale langusse.
Reaalajas börsiinfo
Lemeks teenis möödunud aastal rekordilise käibe ja kasumi
Möödunud aastal oli Lemeks ASi käive 193 miljonit eurot, mis oli 61% suurem tunamullusest käibest. Hea aasta põhjus oli ettevõtte juhatuse esimehe Jüri Külviku sõnul selles, et koroona ajal kulutamata jäänud raha investeeriti Eestis ja Euroopas kodude uuendamisse, mis tõi kaasa puidust toodete müügi hüppelise kasvu.
Möödunud aastal oli Lemeks ASi käive 193 miljonit eurot, mis oli 61% suurem tunamullusest käibest. Hea aasta põhjus oli ettevõtte juhatuse esimehe Jüri Külviku sõnul selles, et koroona ajal kulutamata jäänud raha investeeriti Eestis ja Euroopas kodude uuendamisse, mis tõi kaasa puidust toodete müügi hüppelise kasvu.
LinkedIni ekspert juhtidele: tehke rohkem kisa ja kära, hoiate raha kokku
Ettevõtete juhid peaksid looma LindkedInis isikliku konto ja ehitama persoonibrändi, kuna see aitab tulevikus värbamiskulusid kokku hoida, rääkis LinkedIni ekspert Indrek Põldvee.
Ettevõtete juhid peaksid looma LindkedInis isikliku konto ja ehitama persoonibrändi, kuna see aitab tulevikus värbamiskulusid kokku hoida, rääkis LinkedIni ekspert Indrek Põldvee.
Hirmust tuleb rääkida, et seda mitte karta
Varem hoiduti tuumaohust rääkimisest, et mitte külvata asjatut masendust ja paanikat. Nüüd, vastupidi, sellest justnimelt tulebki rääkida, et hoida ära asjatut masendust ja paanikat, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Varem hoiduti tuumaohust rääkimisest, et mitte külvata asjatut masendust ja paanikat. Nüüd, vastupidi, sellest justnimelt tulebki rääkida, et hoida ära asjatut masendust ja paanikat, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Elektri universaalteenuse hinnaarengu määrab saastekvoodi turg
Börsipaketi uue teenuse vastu vahetanud kliendid ei pea enam pingsalt jälgima Nord Pooli hindu, kuid peaks olema kursis saastekvoodi hinnaga, mis universaalteenust otseselt mõjutab, kirjutab Eesti Energia energiaturu ülevaates.
Börsipaketi uue teenuse vastu vahetanud kliendid ei pea enam pingsalt jälgima Nord Pooli hindu, kuid peaks olema kursis saastekvoodi hinnaga, mis universaalteenust otseselt mõjutab, kirjutab Eesti Energia energiaturu ülevaates.

Olulisemad lood

Oluline võit Ukrainale: vene väed suruti Lõmanist välja
Ukraina saavutas täieliku kontrolli Vene vägede peatuspaiga üle Ida-Ukrainas asuvas Lõmani linnas, kirjutab Financial Times.
Ukraina saavutas täieliku kontrolli Vene vägede peatuspaiga üle Ida-Ukrainas asuvas Lõmani linnas, kirjutab Financial Times.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.