Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Finest ihaldab Tartu südalinna

    Vastab ASi Finest Tartu Hotels tegevdirektor Verni Loodmaa

    Arvan, et hotellikohti on Tartus piisavalt. Kui vaadata täituvust, siis tuleb aasta kohta 30-40 sellist päeva, mil kõik Tartu majutuskohad on täis.
    Hotellinduses pole probleem mitte selles, kuidas tipphetkedel inimesi ära majutada vaid selles, kuidas võimalikult väikeste kuludega tühi aeg üle elada.
    Pärnus on ses suhtes olukord Tartust hullem ja seal pannakse mõned hotellid külastajate puuduse tõttu talveks kas osaliselt või päris kinni.
    Tartu kesklinnas võiks siiski olla üks korralik hotell ja meie soov on olnud juba päris ammu sinna hotell rajada.
    Juba kuus aastat oleme püüdnud Tartu kesklinna pääseda, kuid see pole meil õnnestunud. Kõigepealt võttis Finest sihikule Toomemäel asuva hotelli Park, võites selle rekonstrueerimise konkursi.
    Tartu linnavalitsus garanteeris võitjale pikaajalise rendilepingu, aga seda ei õnnestunud Finestil sõlmida, sest välja ilmus hotelli kinnistu õigusjärgne subjekt -- Eesti noorte meeste kristlik ühendus. Minu teada pole hotelli neile tänaseni tagasi antud, kinnistu aga küll. Igatahes käis selle ümber kemplemine kuni 1993. aastani.
    Finest oleks sinna teinud hotelli senisest osast oluliselt suurema juurdeehitise. See koht Toomemäe serva põlispuude all on väga sobiv hotellile. Seal on vaikne, pääseb hästi ligi ja raekojani või ülikooli peahooneni on vaid paar minutit jalutada.
    Seda küll. Alates 1994. aasta teisest poolest hakkasime taas aktiivselt tegelema südalinnakrundi otsingutega. Uurisime väga tõsiselt võimalust ellu äratada varem palju poleemikat tekitanud plaan ehitada hotell Vanemuise ja Ülikooli tänavate nurgale. Ilmnes, et kõnealusel maatükil on mitu krunti ja nende õigusjärgsed omanikud ei ela Eestis. Seoses juriidiliste raskustega ei õnnestunud meil seda projekti ellu viia.
    Olime aru pidanud mitme võimaliku asukoha üle, aga kui Tartu linnavolikogu otsustas mullu 21. septembril teenindusmaja müüki panna, hakkasime kohe selle ostmise peale mõtlema.
    Esialgu küsitud 13,8 miljonit oli nii meile kui ka teistele huvilistele liiga palju. Pärast mitut läbikukkunud oksjonit kukkus hind 6 miljoni krooni peale, siis pakkusime 6 005 000 ja võitsime 19. märtsil oksjoni.
    Tartu linnavalitsus andis 28. märtsil välja korralduse sõlmida ASiga Finest Tartu Hotels ostu-müügileping, aga peatas oma korralduse 4. aprillil, sest vahepeal oli välja ilmunud üks teenindusmaja all asuva maa õigustatud subjekt. Hiljem lisandus talle teisigi ning kaks neist avaldasid soovi maja oksjoni võiduhinnaga ära osta, nagu tollal seadus võimaldas.
    Mõistan nende käitumist täiesti, sest kompensatsiooni maksmise praeguse korra järgi saaksid nad oma südalinnas asuvate maatükkide eest ainult sümboolset tasu. Tean, et Konsenile ja Tammepõllule pakutud EVPde eest saaks tänase kursi järgi alla 8000 krooni.
    Küllap seepärast ongi neid esindav Olevimäe advokaadibüroo esitanud kohtule avalduse, et tehingud teenindusmajaga peatataks. Samas olen veendunud, et keegi seisab nende inimeste taga ja õhutab neid tegutsema.
    Tagantjärele kaldun arvama, et korraldajad võib-olla tõesti ei teadnud kõike müüdava objekti ja sellealuse maa omandussuhetega seonduvat. Muidu poleks Tartu linnavalitsus selliseid müügitingimusi koostanud, andnud välja määrust meiega leping sõlmida jne.
    Linnavalitsuse esindajatega kohtudes võis tajuda, et neilegi tuli teenindusmaja aluse maa õigustatud subjektide väljailmumine üllatusena. Usun siiski, et Tartu linnavalitsus ei soovinud hotelli Park rekonstrueerimiskonkursi järel ja ka nüüd meelega Finestile kaikaid kodaraisse loopida ning tegu on vaid kahetsusväärsete ametnikepoolsete eksimustega.
    Teenindusmaja ostmiseks võtsime pärast oksjoni võitmist pangalaenu, mille intresside tasumisega oleme tänaseks saanud kahju ligi 200 000 krooni. Tagatisraha 600 000 krooni seisab ka juba üle kolme kuu linnavalitsuse arvel. Liiva on jooksnud plaanid, mida pidasime konkreetsete ehitajatega. Ehitajad on pidanud vahepeal töösse võtma uusi suuri objekte, sest ei saanud teenindusmaja ümberehitusega algust teha.
    Oleme selle hotelli üle palju arutlenud. Teenindusmajast saaks meie nägemuses teha 80--100 toaga hotelli, mis vastaks asukohale kesklinnas ja sobiks sinna. On mitmesuguseid võimalusi korruste erineva väljaehitamise suhtes, mitme hinnakategooriaga tubade suhtes, aga ma ei tahaks midagi põhjalikumalt öelda enne lepingu sõlmimist.
    Olete välja käinud idee, et pärast kesklinna hotelli valmimist suleb Finest hotelli Taru. Kas jääte öeldu juurde ka praegu?
    Taru sulgemine on üks võimalus. Tegu on siiski täiesti korrektse ja normaalse ning hästi funktsioneeriva ja täna keskklassi nõuete kohase hotelliga. Võib-olla tuleb Tarust teha hea kvaliteediga odavam majutuskoht.
    Aga ikkagi on kõik see seotud teenindusmajaga. Plaanid, mis meil olid märtsis, on tänaseks muutunud.
  • Hetkel kuum
Isamaa on hästi kapitaliseeritud … taskupartei
Erakonnad peavad tegutsema läbipaistvalt ja avatult, vastasel juhul ei saa neid pidada usaldusväärseks, sest poliitikat varjab saladuseloor ning kasvab korruptsioonirisk, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Erakonnad peavad tegutsema läbipaistvalt ja avatult, vastasel juhul ei saa neid pidada usaldusväärseks, sest poliitikat varjab saladuseloor ning kasvab korruptsioonirisk, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Dow, Nasdaq ja S&P 500 languses: kolmapäeva turuülevaade
Kolmapäeval sulgus turg ülemaailmse langusega. Kaevandusgigantide ühinemisplaan ebaõnnestus ja koerapiltidega meemimüntide populaarsus kasvab mühinal.
Kolmapäeval sulgus turg ülemaailmse langusega. Kaevandusgigantide ühinemisplaan ebaõnnestus ja koerapiltidega meemimüntide populaarsus kasvab mühinal.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Ühest Eesti kalleimast festivalist lõikavad kasu ka väikeettevõtjad
Suviste suurüritustega kaasnevatest rahvamassidest kasu lõikamiseks ei pea olema suurtootja, masstoitlustaja või hotelliomanik, rääkisid ürituskorraldajad saates „Turismitund“.
Suviste suurüritustega kaasnevatest rahvamassidest kasu lõikamiseks ei pea olema suurtootja, masstoitlustaja või hotelliomanik, rääkisid ürituskorraldajad saates „Turismitund“.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Uusi turge vallutava Eesti firma toodet jäljendavad nii hiinlased kui britid
Pärnumaal toodetud kännupuurid viisid masinatööstuse Dipperfox Euroopa kõige kiiremini kasvavate ettevõtete etteotsa, kuid ainulaadse toote menu sütitab jäljendajaid Hiinast kuni Ühendkuningriigini.
Pärnumaal toodetud kännupuurid viisid masinatööstuse Dipperfox Euroopa kõige kiiremini kasvavate ettevõtete etteotsa, kuid ainulaadse toote menu sütitab jäljendajaid Hiinast kuni Ühendkuningriigini.
Mudel, mis toob sinu muudatuste edu seitse korda lähemale
Kas sinu ettevõtte muudatused kukuvad läbi tehniliste komplikatsioonide või eesmärkide mittesaavutamise pärast? Miks on täna keeruline muudatusi juhtida? Äripäeva Juhtimiskooli raadiosaade pakub vastuseid!
Kas sinu ettevõtte muudatused kukuvad läbi tehniliste komplikatsioonide või eesmärkide mittesaavutamise pärast? Miks on täna keeruline muudatusi juhtida? Äripäeva Juhtimiskooli raadiosaade pakub vastuseid!
Marko Pomerants: ratsarünnakuga ei saavuta rohepööret ega -lepet
Kommunikatsioonivaldkonnas toimetav poliitilise kogemusega keskkonnainimene Marko Pomerants kuulas Rakveres Äripäeva loodusressursside aastakonverentsi ettekandeid ja järeldab, et metoodikate maailmast tuleb liikuda päriseluliste selgitusteni.
Kommunikatsioonivaldkonnas toimetav poliitilise kogemusega keskkonnainimene Marko Pomerants kuulas Rakveres Äripäeva loodusressursside aastakonverentsi ettekandeid ja järeldab, et metoodikate maailmast tuleb liikuda päriseluliste selgitusteni.
Rehvimüüja: inimesed on sel aastal laisad rehvide vahetajad
Kevadine rehvivahetuse hooaeg on veninud, küsimus on miks?
Kevadine rehvivahetuse hooaeg on veninud, küsimus on miks?
Leedu valitsus kavatseb ajutist pangamaksu pikendada Mullu koguti 250 miljonit
Leedu valitsus kiitis heaks eelmisel aastal kasutusele võetud ajutise pankade solidaarsuspanuse pikendamise veel üheks aastaks, mis oli mõeldud kaitserahastuse lisaallikaks, kirjutas Verslo Žinios.
Leedu valitsus kiitis heaks eelmisel aastal kasutusele võetud ajutise pankade solidaarsuspanuse pikendamise veel üheks aastaks, mis oli mõeldud kaitserahastuse lisaallikaks, kirjutas Verslo Žinios.
Politseist Ida-Virumaa oligarhiks: Nikolai Ossipenko ajas äri, nagu on kombeks Venemaal Lisatud prokuröri kommentaar
Eile meie seast lahkunud Nikolai Ossipenko kasutas kohalike poliitikute enda lõa otsas hoidmiseks jõulisi ning seadusi rikkuvaid meetodeid, kuid see tagas endise miilitsa ja politseiniku Ossipenko kommunaaläridele kasumi ning välistas konkurentsi hangetel.
Eile meie seast lahkunud Nikolai Ossipenko kasutas kohalike poliitikute enda lõa otsas hoidmiseks jõulisi ning seadusi rikkuvaid meetodeid, kuid see tagas endise miilitsa ja politseiniku Ossipenko kommunaaläridele kasumi ning välistas konkurentsi hangetel.