• OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • 07.10.96, 01:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Kinnisvara hindamine muutub rahvusvaheliseks

Eesti kinnisvara hindajate ühing loodi Tambet Tiitsi ütlusel aasta tagasi, eesmärgiga viia see eriala vastavusse Euroopa ja maailma standarditega. «Kui me saame ühineda, siis üks esimesi meie ettevõtmisi on eesti keelde tõlkida mitmeid olulisi materjale,» rääkis Tiits. «Need on eeskätt hindamise rahvusvahelised standardid, mille alustel määratakse turuväärtust.»
Täna on Eesti kinnisvara hindajate suurim probleem Tiitsi ütlusel vähene kogemus ja erialase hariduse puudumine. «Esmane on, et hindaja peab tundma metoodikat,» lisas Tiits. «Ta peab ka olema objektiivne ega tohi lasta ennast mõjutada ühe või teise poole meelitustest või ähvardustest.»
Väljapääsuks olukorrast võiks olla kinnisvara hindamisele spetsialiseerunud firmade loomine, nagu see toimib Rootsis ja Kanadas. Samas ei võimalda Eesti turul olev vähene infohulk hindajal ilma kinnisvarafirma toeta hakkama saada.

Artikkel jätkub pärast reklaami

«Meie avalikud registrid -- kinnistusraamat, hooneregister, kataster -- ei ole veel nii kaugele arenenud, et seal oleks piisav ja usaldusväärne info,» selgitas Tambet Tiits. «Seda nii turu, tehingute kui ka väärtuste kohta. «
Isik, kes tahab oma kinnisvara hinnata, ei pea seda tegema mitmes erinevas kinnisvarafirmas, et õiget tulemust saada, lisas Tiits samas.
«Väljapääs võiks olla see, et firmad peaksid enne hindamist teatama kliendile, kas ta on huvitatud ka müügist või ostust, ja siis klient otsustab, kas ta soovib mõlemat teenust sellest firmast või ainult ühte.»

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 11 p 1 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele