Artikkel
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Niiskele keldrile saab anda uue elu

    Niisketest keldritest korralike arhiiviruumide, muuseumifondide hoidlate, hobiruumide, kohvikute jmt tegemine vajab kvaliteetseid isolatsioonimaterjale ja saneerimiskrohve, mis kaitsevad niiskuse eest ja võimaldavad teha kuivad, hingavad seinapinnad ning luua meeldiva kliima valguse ja õhu abil.
    Niiskuskahjustuste põhjuste asjatundlik hindamine on aluseks õigete ja mõjuvate saneerimisabinõude määramiseks. Selleks on oluline küsida nõu spetsialistide käest.
    Nii vältimatu kui vesi igapäevaelus ka poleks, kahjustab see samavõrra nii niiskustundlikke ehitusmaterjale kui ka eluruumide kliimat.
    Vigase või puuduva hüdroisolatsiooni puhul niiskuse juurdevoolu ja aurustumise tõttu tekkiv ringlus põhjustab värvi- ja krohvikahjustusi ning ekstreemjuhtudel isegi müüritise ja betooni kahjustusi.
    Vesi võib ehitisse muidugi tungida ka teisi teid pidi. Puudulikud vee-, äravoolu- ja vihmaveetorud, samuti puudulikud katuse, palkonite ja terrasside hüdroisolatsioonid on vaid mõned näited. Defektse hüdroisolatsiooni puhul tungib vesi seintesse ja põrandapõhjadesse.
    Peale vee põhjustavad ehitiste peamisi kahjustusi ladestunud soolad. Vees lahustunud sulfaadid, kloriidid ja nitraadid transporditakse seintesse, põrandasse ja lagedesse. Aurustumistsoonis moodustunud soolakristallid lahustuvad õhuniiskuse mõjul ja kristalliseeruvad kuivamisfaasis uuesti välja. Selle pidevalt korduva protsessi juures tekkiv lõhkejõud purustab isegi stabiilse ja koetiheda betooni.
    Soolakahjustuste ulatuse määramiseks on vaja kivi- ja mördiproove laboris uurida. Uurimise tulemusi arvestatakse saneerimissammude kindlaks määramisel.
    Seoses sellega tuleb jälgida ka ehituskahjulike soolade poolt põhjustatud hügroskoopset niiskust ja puuduliku soojustuse poolt põhjustatud kondensatsioonniiskust.
    Läbiniiskunud ehitusosad kuivavad välja vaid siis, kui katkeb vee ringlus ja soolade transport, vastasel juhul annab kulukas remont vaid lühiajalise efekti.
    Keldriseinte vertikaalne hüdroisoleerimine tuleks teha eelistatult väljastpoolt. Keldripõhja alumise servani lahtivõetud ja hoolikalt puhastatud seinad korrastatakse tsementkrohviga.
    Esmalt pealekantud tsementmördist nakke-emulsioonlisandiga rikastatud pritskrohv tagab seotuse aluspinnaga. Hüdroisolatsiooniks kasutatakse elastset isolatsioonimassi või bituumen-pakskihtisolatsiooni vastavalt veekoormusele.
    Isolatsioonikihi kahjustuste eest kaitsmiseks asetatakse enne ehitussüvendi täitmist isolatsioonikihi ette kaitseplaadid. Puuduliku soojustuse kõrvaldab perimeeterisolatsioon. Drenaazh reguleerib esineva vee äravoolu.
    Hüdroisolatsioonid vett takistaval siseküljel (negatiivisolatsioon) tehakse alati elastsest tsementsideainega veeauru difusioonivõimelisest isolatsioonimaterjalist. See on ainuke lahendus paljudel juhtudel, kui müüritise avamine väljastpoolt pole võimalik.
    Keldri siseisolatsioon tuleb projekteerida ja teostada eriti hoolikalt, pidades silmas asjaolu, et vesi jääb seintesse ja keldripõhja sisse.
    Hüdroisolatsiooni kindel funktsioneerimine nõuab põhjalikku aluspinna ettevalmis-tust. Seetõttu on vajalik seina-põhja piirkonnas ja ka sisenurkades tsementmördist õõnsuse tegemine.
    Kui horisontaalisolatsioon põhjal osutub vajalikuks, siis tehakse see samuti elastsest isolatsioonimaterjalist, jälgides, et põhja-seina ühendus oleks puhtalt tehtud.
    Kui maapinnast kõrgemal pole funktsioneerivat horisontaalisolatsiooni, tuleb teha täiendav horisontaaltakistus. Vanade ehitiste konstruktsioone mõjutab kõige vähem keemilis-füüsikalise horisontaalisolatsiooni -- puurauktakistuse -- sisseehitamine. Seejuures immutatakse müüritis täispaksuselt isoleeritavas piirkonnas vedela isolatsioonimaterjaliga, mis viiakse sisse puuraukude kaudu.
    Puuraugud tehakse 12--15cm vahedega, meetodile vastava läbimõõduga ja 30--45° nurga all või horisontaalselt. Isolatsioonimaterjalide mõjuained kitsendavad ja/või hüdrofobiseerivad ehitusmaterjalide kapillaare, takistades niiskuse ülespoole liikumist.
    Pragunenud või seest lahtise materjali või mörditäitega müüritis täidetakse eelnevalt voolava puuraugumördiga. Mördi kõvastumise järel avatakse augud täies pikkuses ja täidetakse järgmisel päeval isolatsioonivedelikuga.
    Saneerimiskrohve kasutatakse eelkõige niiskete ja soolakahjustusega seinte krohvimiseks. Krohvid on tänu külma- ja veekindlusele kasutatavad nii sise- kui ka välispindadel, samuti uusehitiste soklikrohvina, kuna hüdrofobiseeritud krohvis niiskus ei tõuse.
    Saneerimiskrohvid on veeauru difusioonivõimelised ja soodustavad niiskete aluspindade kuivamist pidevalt kuiva krohvipealispinna juures.
    Saneerimiskrohvide arvukates õhupoorides kristalliseeruvad soolad välja kahjustusi põhjustamata.
    Saneerimiskrohvi kestva mõju saavutamiseks tuleb täita kindlaid nõudeid. Tööd alustades tuleb puhastada seinad, eemaldades võõbad, krohvid jmt. Kuni 80 cm nähtavast kahjustusest kõrgemalt vahetatakse kahjustunud müüritise osad välja ja vuugid kraabitakse lahti kuni 2 cm sügavuseni, millele järgneb pindade põhjalik kuivpuhastus. Ettevalmistatud pinnad kaetakse poolkatva pritskrohvi (tsementmördi) kuni 0,5 cm paksuse kihiga. Müüritiste suured ebatasasused täidetakse kruntkrohviga.
    Saneerimiskrohvide kasutamisel, nende täiendaval silumisel ja värvimisel tuleb enne järgmise kihi pealekandmist kinni pidada päevasest ooteajast 1 millimeetri kihipaksuse kohta. Kõik kasutatavad pealiskrohvid, pahtlimassid ja värvid peavad saneerimiskrohviga funktsionaalselt sobima.
    Ülalkirjeldatud abinõude järgimisel võib kasutuna seisvatest keldriruumidest teha ka kõige nõudlikumatele soovidele vastavad ruumid.
    Autor: Taivo Gross
  • Hetkel kuum
Avo Blankin: Saaremaa püsiühendus ja Rail Baltic võiks olla kaks ühes projekt
Eesti riik vajab infrastruktuuri arenguks visiooniga arhitekti-teenistust, ehitajad killustikku, saarlased aga püsiühendust, kirjutab pensionär Avo Blankin arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Eesti riik vajab infrastruktuuri arenguks visiooniga arhitekti-teenistust, ehitajad killustikku, saarlased aga püsiühendust, kirjutab pensionär Avo Blankin arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Hotellid: turistid tulevad vaikselt tagasi, aga piisavalt palju raha ei saa neilt veel küsida
Turistid tulevad vaikselt Eestisse tagasi ja hotellide käive on taastunud kriisieelsele tasemele, kuid hotellide juhid tõdevad, et nad pole saanud hindu tõsta piisavalt, et see kataks aina suurenevaid kulusid. Tulevast suvest sõltub palju, sest rahapuhvrid on hotellidel koroonakriisis kokku kuivanud.
Turistid tulevad vaikselt Eestisse tagasi ja hotellide käive on taastunud kriisieelsele tasemele, kuid hotellide juhid tõdevad, et nad pole saanud hindu tõsta piisavalt, et see kataks aina suurenevaid kulusid. Tulevast suvest sõltub palju, sest rahapuhvrid on hotellidel koroonakriisis kokku kuivanud.
EfTENi uusima fondi saab turult kätte alla puhasväärtuse
EfTEN United Property Fund osaku puhasväärtus (NAV) oli detsembri lõpus 10,82 eurot, samas osaku hind turul on 9,5 eurot.
EfTEN United Property Fund osaku puhasväärtus (NAV) oli detsembri lõpus 10,82 eurot, samas osaku hind turul on 9,5 eurot.
Reaalajas börsiinfo
Lillemüüja laseb pikalt tegutsenud äri pankrotti: pole enam mõtet
Varem Viru lilleturul kioskit pidanud lillede jaemüügiga tegelev Kaeralill koondas töötajad ja läheb pankrotti.
Varem Viru lilleturul kioskit pidanud lillede jaemüügiga tegelev Kaeralill koondas töötajad ja läheb pankrotti.
Coop Eesti uus juht vihjas, et kauplustekett on ostulainel
Eesti suurim jaekaubanduskett Coop Eesti, millele kuulub praegu ligi veerand turuosast, ihkab veelgi kasvada. Konkurendid, kes on täna vaevas ja tunnevad, et turgu ise võtta ei jõua, võivad minna Coopi jutule, rääkis ettevõtte peatne juht Rainer Rohtla.
Eesti suurim jaekaubanduskett Coop Eesti, millele kuulub praegu ligi veerand turuosast, ihkab veelgi kasvada. Konkurendid, kes on täna vaevas ja tunnevad, et turgu ise võtta ei jõua, võivad minna Coopi jutule, rääkis ettevõtte peatne juht Rainer Rohtla.
“Äripäev eetris”: Scholz tegi end tankidega veiderdamisega lolliks
Pikk venitamine ukrainlastele tankide lubamisel on teinud lolliks eelkõige Saksa liidukantsleri Olaf Scholzi enese, kuid sakslaste suhtes on tekkinud skepsis, kas nende peale saab üldse loota, leidsid ajakirjanikud saates “Äripäev eetris”.
Pikk venitamine ukrainlastele tankide lubamisel on teinud lolliks eelkõige Saksa liidukantsleri Olaf Scholzi enese, kuid sakslaste suhtes on tekkinud skepsis, kas nende peale saab üldse loota, leidsid ajakirjanikud saates “Äripäev eetris”.
Riigikohus: prokuratuur peab ajakirjanikele trahvi taotlemist usutavalt põhjendama Prokuratuur: meile jäi õigus otsustada avaldamise üle
Eesti Ekspressi ajakirjanikud pääsevad prokuratuuri trahvist, mis neile määrati Swedbanki uurimisest kirjutatud loo eest.
Eesti Ekspressi ajakirjanikud pääsevad prokuratuuri trahvist, mis neile määrati Swedbanki uurimisest kirjutatud loo eest.

Olulisemad uudised

Raske aasta laenu-ühistutele: hoiused vähenesid 13%
Möödunud aastal suure pankrotiskandaali läbi elanud hoiu-laenuühistutel pole ette näidata kaotustele võrdväärset kasvu: kukkunud on nii laenuportfell kui ka hoiused.
Möödunud aastal suure pankrotiskandaali läbi elanud hoiu-laenuühistutel pole ette näidata kaotustele võrdväärset kasvu: kukkunud on nii laenuportfell kui ka hoiused.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.