Küsi ÄPltEsimene kuu 2.99 €
Esimene kuu 2.99 €
Minu ÄP
  • OMX Baltic−0,39%320,02
  • OMX Riga0,76%971,57
  • OMX Tallinn−0,73%2 232,27
  • OMX Vilnius−0,24%1 509,04
  • S&P 5000,62%7 718,71
  • DOW 30−0,01%51 345,61
  • Nasdaq 1,07%27 083,87
  • FTSE 100−0,29%10 606
  • Nikkei 2251,94%66 753,72
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%94,5
  • OMX Baltic−0,39%320,02
  • OMX Riga0,76%971,57
  • OMX Tallinn−0,73%2 232,27
  • OMX Vilnius−0,24%1 509,04
  • S&P 5000,62%7 718,71
  • DOW 30−0,01%51 345,61
  • Nasdaq 1,07%27 083,87
  • FTSE 100−0,29%10 606
  • Nikkei 2251,94%66 753,72
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%94,5
  • 17.07.00, 00:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Kuidas toimub rendilt saadava tulu maksustamine tulumaksuga?

Tulumaksuga maksustatakse tulu kinnis- või vallasasja või selle osa üürile või rendile andmisest, tasu hoonestusõiguse seadmise, kinnisasja ostueesõigusega, kasutusvaldusega või isikliku kasutusõigusega koormamise eest.
Mitteresidendi saadud renditulu maksustatakse, kui rendile antud või piiratud asjaõigusega on koormatud Eestis asuv kinnisasi või üürile või rendile antud või piiratud asjaõigusega on koormatud Eesti registreeritud registrisse kantav vallasasi.
Sellest aastast tuleb üüri- ja renditulult kinni pidada 26 endise 5 asemel. Mitteresidendi tulu maksustamisel võib maksumäära vähendada või vabastada väljamakse tulumaksust riikidevahelise maksulepingu alusel.
Tulumaksu kinnipidamise kohustus lasub residendist juriidilisest isikul ja FIE-l, kes teeb väljamakseid mitteresidendile või residendist FIE-le makstavalt üüri- või renditasult või tasult asja piiratud asjaõigusega koormamise eest.
Tulumaksu kinnipidamise kohustust ei ole, kui väljamakse saaja on kantud äriregistrisse või on registreeritud maksuametis füüsilisest isikust ettevõtjana.
Autor: Hille Sadam

Seotud lood

Tallinna Ettevõtlusinkubaatori juhatuse liige Eve Peeterson ja programmijuht Nele Plutus .
  • ST
  • 24.09.26, 11:00
AI teeb ettevõtte loomise lihtsaks, aga kes selle toote ära ostab?

Hetkel kuum

  • 26.09.26, 13:17
Käibedeklaratsioon kaob ajaloo prügikasti: 2027. aastast arvutab maksuamet maksud ise
  • 28.09.26, 12:00
Enefiti värske juht hoiatab karmi talve eest. "Me vajame veel rohkem tootmisvõimsust"
  • 27.09.26, 15:48
WSJ Jaan Tallinnast: ta on teenimas miljardeid tehnoloogia pealt, mida ise kardab
  • ST
  • 22.09.26, 13:00
Eksperdid: ettevõtte küberturvalisus algab juhist

Hetkel kuum

Bombay Groupi juhatuse liikme Dajana Tiitsaare kinnitusel jätkatakse äriga, mis töötab, ehk jäävad hotell ja selle juurde kuuluv väike spaa.
Uudised
  • 29.09.26, 15:21
Luksuslik Bombay Group sulgeb kasiino ja restorani. “Jätkame äriga, mis töötab”
Anthropicu juht Dario Amodei on kutsunud tehisintellektisektorit arengutempot aeglustama. Samal ajal tõi ettevõte eelmisel nädalal turule uue Opus 5.5 mudeli, et tugevdada positsiooni konkurentsis OpenAI-ga enne oodatavat IPOt.
Börsiuudised
  • 29.09.26, 08:36
Leke paljastas Anthropicu IPO dokumendi sisu
Äripäeva ajakirjanik kehastus kliendiks, et variisikuga firma tellida.
Uudised
  • 29.09.26, 06:00
Varidirektoriga firma avamine käib Eestis imelihtsalt. “15 000 euro eest hakkan erilist inimest otsima”
“Mulle tuli veel üllatusena, et veerand tulust tuli eelmisel aastal kahelt kliendilt ja et IPO väärtus trügib pigem 2 triljoni dollari kanti. Varem on räägitud ligi 960 miljardist,“ ütles finantsturgude ekspert Nelli Janson.
Uudised
  • 29.09.26, 11:31
Nelli Janson Anthropicu lekkinud IPO-dokumendist: „Numbrid on päris rajud“
Lightyeari partnerpanga vahetus jättis osa väljamakseid toppama. Ettevõte tunnistab viga ja tegutseb, et mured saaksid lahendatud.
Börsiuudised
  • 29.09.26, 10:55
Lightyeari pangavahetus jättis maksed ootele, investor ähvardas finantsinspektsiooniga
Volvo Carsi ühe omaniku, Hiina kontserni Geely asutaja Li Shufu (paremal) ja Volvo peagi lahkuv tegevjuht Hakan Samuelsson.
Uudised
  • 29.09.26, 09:19
Kukkuva aktsiaga Rootsi autotootja otsib Hiinast abi
Börsile tormav Anthropic tekitab üksjagu küsimusi.
Investor Toomas
  • 29.09.26, 12:50
Miks ma Anthropicusse praegu investeerida ei tahaks
Investor Toomase kommentaar
Elisa digiturvalisuse tootejuht Ivar Tennokese, RIA analüüsi- ja ennetusosakonna küberturvalisuse analüütik Helena Jürgenson ja Phishbite’i kaasasutaja Urmo Keskel.
  • ST
Sisuturundus
  • 22.09.26, 13:00
Eksperdid: ettevõtte küberturvalisus algab juhist
Ajutiseks tegevjuhiks nimetatud Piret Kerem on seni töötanud Xolo ärijuhina.
Kasumisse jõudnud tehnoloogiafirma vahetas välja kogu juhatuse
Blackwalli asutaja Nikita Rosenberg ja riskikapitalifirma Tera Ventures juht Stanislav Ivanov.
Eesti uueks ükssarvikuks nimetatud firma spekulatsioone ei kommenteeri. „Kuu lõpus läheb asi huvitavamaks“
Ettevõtja ja investor Raivo Hein soovib oma portfelliga turu keskmisest kõrgemat tootlust püüda.
Miljonilise portfelli hoidjad lasevad sageli suured summad tuulde
Poolteist protsenti tootlust toob miljon eurot lisaks
Ajutiseks tegevjuhiks nimetatud Piret Kerem on seni töötanud Xolo ärijuhina.
Kasumisse jõudnud tehnoloogiafirma vahetas välja kogu juhatuse
Teisipäevase seisuga oli Microni aktsia kerkinud aasta algusest 279% ja viimase 12 kuuga koguni 587%. Kolmapäeval hilisõhtul selgub, kas investorid näevad aktsias jätkuvalt suurt potentsiaali.
Micron paneb täna AI-ralli proovile
Oma pesuäriga on Indrek Rahumaa seotud olnud paarkümmend aastat. Ta ostis 2004. aastal partneritega enamuse Läti firmast Lauma, millest hiljem kasvas välja ELG.
Indrek Rahumaa pesuäri ähvardab põhjaminek
Kõige suurema koguse Coop Panga aktsiaid märkis suurinvestor Sten Sumbergile kuuluv Observa OÜ, mis omandas ligi miljon aktsiat. „Sain enam-vähem soovitud koguse,“ ütles Sumberg.
Coop Panga aktsiatele joosti tormi: suurinvestor sai ligi miljon aktsiat
Ühisarveldused AS on pankrotti läinud Tartu Hoiu-laenuühistu tütarettevõte. Fotol hoiu-laenuühistu võlausaldajate üldkoosolek tänavu juulis Tartu kohtumajas.
Tartu Hoiu-laenuühistu makseasutust ähvardab pankrot
Jahenev inflatsioon ja Föderaalreservi intressitõusu ootuste taandumine kergitasid kolmapäeval USA peamisi börsiindekseid.
Oodatust madalam inflatsioon tõi USA börsidele leevendust
Kuidas teha oma linn või vald rahvusvahelistele investoritele nähtavaks?
  • ST
Kuidas teha oma linn või vald rahvusvahelistele investoritele nähtavaks?
Martin Soku sõnul tahaks ta investorina eelkõige aru saada, mis annab Anthropicule pikaajalise konkurentsieelise ja hinnastamisjõu.
Martin Sokk Anthropicu IPOst: 2 triljoni dollari juures peab väga palju asju õigesti minema
1,47 miljoni eurose osa väljamaksest saab TextMagicu suuromanik Priit Vaikmaa , kellele kuulub ettevõtte Monday Media kaudu 85,41% ettevõttest.
TextMagic maksab aktsionäridele 1,7 miljonit eurot
Tänavuse aasta esimese kuue kuuga müüs Kristjan-Thor Vähi juhitav Invego Lätis 75 uut kodu võrreldes 35 koduga aasta varem. Eestis vähenes müük 49 kodult 43-le.
Invego suurendas kodude müüki, kasvu vedas Läti
Sam Altmani juhitav OpenAI otsib 30 miljardi dollarise sildfinantseerimisega 1,4 triljoni dollarilist väärtust, lükates börsidebüüdi ohutusmurede tõttu edasi.
OpenAI sihib 1,4 triljoni dollarilist väärtust
“Mulle tuli veel üllatusena, et veerand tulust tuli eelmisel aastal kahelt kliendilt ja et IPO väärtus trügib pigem 2 triljoni dollari kanti. Varem on räägitud ligi 960 miljardist,“ ütles finantsturgude ekspert Nelli Janson.
Nelli Janson Anthropicu lekkinud IPO-dokumendist: „Numbrid on päris rajud“
Rullmassaažisalongide ketti pidanud Abel OÜ jõudis pärast omanikuvahetust pankrotiavalduseni, uus ja vana omanik vaidlevad nüüd selle põhjuste üle.
Rahvusvaheliseks kasvanud salongiäri liigub pankrotti. Endine ja uus omanik süüdistavad teineteist
Kui praegused plaanid teoks saavad, näeb Kohila mõne aasta pärast välja hoopis teistsugune. Uute tehaste, töökohtade ja taristu kõrval kavandatakse valda ka uusi elamuid.
Tallinna kuldsesse ringi pürgivas vallas liigub ebatavaliselt palju raha: uued tehased, kortermajad ja paarsada uut töökohta
Rohefarmi asutaja ja osaniku Janno Roodi sõnul ei olnud suurimaks kaotajaks ettevõttesse 100 000 eurot investeerinud väikeinvestorid, vaid suurosanik Dag Nurm. „Dag Nurm pani sinna üle miljoni sisse. Kõige suurem kaotaja on tema.“
Ambitsioonikas idufirma läks põhja. Üle miljoni kaotas Planet42 päästeplaani arhitekt
“Eestis on suur hulk riiulifirmasid, mis töötlevad makseid kasiinode nimel, mis on paljudes riikides ebaseaduslikud,“ sellise sõnumi saame Rootsis elavalt Marialt*, kes võib päevaga kulutada kasiinos sadu eurosid.
VARJATUD MAKSED | Eesti varifirmad on mässitud rahvusvahelisse kasiinoskeemi
Lubavad laused rasedate geenitesti Niptify reklaamartiklist, mis keskendub juhuleidudele, täpsemalt mikrodeletsioonidele. Asjakohase statistika asemel on viited kas väga üldistele tulemustele või mõne muu haiguse testitulemustele.
Rasedate seas ülipopulaarse geenitesti reklaam jätab olulise statistika rääkimata
Mulluse ja tänavuse Rikaste TOPi esiviisikus on taas samad tegijad: Taavet Hinrikus (vasakult), Markus Villig, Jaan Tallinn, Kristo Käärmann ja Margus Linnamäe. Küll aga on tänavune järjestus muutunud.
Rikaste TOP: uus võitja purustas senise rekordi ja tõusis omaette liigasse
Arendajad panevad aina rohkem arendusi ehitusse, kuigi laojääk on liiga suur ja euribori tõus peletab taas ostjaid, rääkis Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
  • PRO
“Pakkumist on liiga palju.” Arendajad lämmatavad Tallinna turu uute korteritega
Suur uusarenduste ülevaade
Eesti Arengu HLÜ eksjuht Maksim Sorokin (paremal) on hoidnud pikalt madalat profiili, kuni ta selle aasta suvel pildile jäi. Seni pärinesid viimased jäädvustused 2012. aastast.
Pankrotistunud HLÜ endine juht avas pärast nelja aastat suu. “Minul seda raha ei ole"
Kohtumaja fuajees lahvatas pikk sõnasõda

Podcastid

Eesti Raudtee juht: “Ma pigem ei usu Kasahstani teravilja massilistesse vedudesse Muuga sadamasse”
Logistikauudised eetris
Eesti Raudtee juht: “Ma pigem ei usu Kasahstani teravilja massilistesse vedudesse Muuga sadamasse”
00:00
Eksperdid: 15protsendine korrektsioon USA börsil ei üllataks
Investor Toomase tund
Eksperdid: 15protsendine korrektsioon USA börsil ei üllataks
00:00
Tallinna Ülikooli professor räägib värskest teadusprojektist. "Sellist asja ei ole maailmas keegi teinud"
Hommikuprogramm
Tallinna Ülikooli professor räägib värskest teadusprojektist. "Sellist asja ei ole maailmas keegi teinud"
Siseturism kihutab allamäge. Eamets: ei taha uskuda, et jaanituld minnakse Hispaaniasse tegema
Hommikuprogramm
Siseturism kihutab allamäge. Eamets: ei taha uskuda, et jaanituld minnakse Hispaaniasse tegema
Uus pakendikord pitsitab E-kaupmehi: väikestel turgudel ei tasu enam müüa
E-kaubanduse areng ja tulevik
Uus pakendikord pitsitab E-kaupmehi: väikestel turgudel ei tasu enam müüa
Villigu ja Soku rahastusega idujuht sihib aasta lõpuks miljoni eurost käivet. "Me teeme roppu moodi tööd"
Hommikuprogramm
Villigu ja Soku rahastusega idujuht sihib aasta lõpuks miljoni eurost käivet. "Me teeme roppu moodi tööd"
30.09.2026 Tehnilise analüüsi kiirkursus
Äripäeva Akadeemia
Tehnilise analüüsi kiirkursus
6 akadeemilist tundi
Äripäeva Liidrite kollokvium IV lend (30.09.2026-17.03.2027)
Äripäeva Liidrite kollokvium IV lend (30.09.2026-17.03.2027)
01.10, 05.10, 14.10, 20.10, ja 21.10.2026 Agiilne tarkvaraline äriprotsesside automatiseerimine
Äripäeva Akadeemia
Agiilne tarkvaraline äriprotsesside automatiseerimine
40 akadeemilist tundi
06.10.2026 Eduka enesejuhi oskused
Äripäeva Akadeemia
Eduka enesejuhi oskused
8 akadeemilist tundi
Äripäeva Liidrite kollokvium finantsjuhtidele 07.10.2026-04.05.2027
Äripäeva Liidrite kollokvium finantsjuhtidele 07.10.2026-04.05.2027
Äripäeva Liidrite kollokvium V lend
Äripäeva Liidrite kollokvium V lend
08.10.2026 Tulemuslike meeskondade arendamine - mida teevad parimad juhid teisiti?
Äripäeva Akadeemia
Tulemuslike meeskondade arendamine
8 akadeemilist tundi
09.10.2026 Power BI baaskoolitus
Äripäeva Akadeemia
Power BI baaskoolitus
8 akadeemilist tundi
12.10.2026 Tehisintellekti riskijuhtimine
Äripäeva Akadeemia
Tehisintellekti riskijuhtimine
8 akadeemilist tundi
13.10.2026 Ajajuhtimine
Äripäeva Akadeemia
Ajajuhtimine
8 akadeemilist tundi
13.10.2026 Masinate CE-märgistamise alused
Äripäeva Akadeemia
Masinate CE-märgistamise alused
6 akadeemilist tundi
14.10.2026 ja 26.10.2026 Argumenteeritud müük
Äripäeva Akadeemia
Argumenteeritud müük
8 akadeemilist tundi

Enimloetud

1
Saated
  • 29.09.26, 09:32
Kärsna sõnul võib kütuse hind kerkida kolme euroni. “Kui USA tarned kaovad, läheb Euroopal väga keeruliseks”
2
Uudised
  • 29.09.26, 15:21
Luksuslik Bombay Group sulgeb kasiino ja restorani. “Jätkame äriga, mis töötab”
3
Uudised
  • 28.09.26, 18:27
Eksitava turundusega ametile ette jäänud menukas limonaad sai ettekirjutused
4
Saated
  • 28.09.26, 12:00
Enefiti värske juht hoiatab karmi talve eest. "Me vajame veel rohkem tootmisvõimsust"
5
Uudised
  • 29.09.26, 09:19
Kukkuva aktsiaga Rootsi autotootja otsib Hiinast abi
6
Börsiuudised
  • 28.09.26, 23:38
Trumpi tagasilöök Iraanile tõi börsidele languse

Viimased uudised

Uudised
  • 30.09.26, 18:46
Eesti uueks ükssarvikuks nimetatud firma spekulatsioone ei kommenteeri. „Kuu lõpus läheb asi huvitavamaks“
Uudised
  • 30.09.26, 17:30
Indrek Rahumaa pesuäri ähvardab põhjaminek
Uudised
  • 30.09.26, 17:09
Eestis poed Coopile müünud Prisma sihib Soomes Amazoni ärimudelit
Börsiuudised
  • 30.09.26, 16:36
Oodatust madalam inflatsioon tõi USA börsidele leevendust
Uudised
  • 30.09.26, 15:47
Tartu Hoiu-laenuühistu makseasutust ähvardab pankrot
Juhtkiri
  • 30.09.26, 15:30
Eesti ärikeskkonnas on auk, mis tuleb kinni toppida
Börsiuudised
  • 30.09.26, 15:20
Micron paneb täna AI-ralli proovile
Saated
  • 30.09.26, 14:58
Eesti Raudtee juht: ma pigem ei usu Kasahstani teravilja massilistesse vedudesse Muuga sadamasse
Tagasi Äripäeva esilehele

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Tellimisega seotud küsimused: [email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000-2026