Küsi ÄPltEsimene kuu 2.99 €
Esimene kuu 2.99 €
Minu ÄP
  • OMX Baltic0,09%319,95
  • OMX Riga−0,1%970,53
  • OMX Tallinn0,21%2 234,56
  • OMX Vilnius−0,28%1 507
  • S&P 5000,65%7 716,62
  • DOW 300,37%51 113,16
  • Nasdaq 1,09%27 165,66
  • FTSE 1000,32%10 461,95
  • Nikkei 225−0,94%68 309,46
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%94,34
  • OMX Baltic0,09%319,95
  • OMX Riga−0,1%970,53
  • OMX Tallinn0,21%2 234,56
  • OMX Vilnius−0,28%1 507
  • S&P 5000,65%7 716,62
  • DOW 300,37%51 113,16
  • Nasdaq 1,09%27 165,66
  • FTSE 1000,32%10 461,95
  • Nikkei 225−0,94%68 309,46
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%94,34
  • 17.07.00, 00:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Kuidas toimub rendilt saadava tulu maksustamine tulumaksuga?

Tulumaksuga maksustatakse tulu kinnis- või vallasasja või selle osa üürile või rendile andmisest, tasu hoonestusõiguse seadmise, kinnisasja ostueesõigusega, kasutusvaldusega või isikliku kasutusõigusega koormamise eest.
Mitteresidendi saadud renditulu maksustatakse, kui rendile antud või piiratud asjaõigusega on koormatud Eestis asuv kinnisasi või üürile või rendile antud või piiratud asjaõigusega on koormatud Eesti registreeritud registrisse kantav vallasasi.
Sellest aastast tuleb üüri- ja renditulult kinni pidada 26 endise 5 asemel. Mitteresidendi tulu maksustamisel võib maksumäära vähendada või vabastada väljamakse tulumaksust riikidevahelise maksulepingu alusel.
Tulumaksu kinnipidamise kohustus lasub residendist juriidilisest isikul ja FIE-l, kes teeb väljamakseid mitteresidendile või residendist FIE-le makstavalt üüri- või renditasult või tasult asja piiratud asjaõigusega koormamise eest.
Tulumaksu kinnipidamise kohustust ei ole, kui väljamakse saaja on kantud äriregistrisse või on registreeritud maksuametis füüsilisest isikust ettevõtjana.
Autor: Hille Sadam

Seotud lood

Soraineni vandeadvokaat Mario Sõrm, Greenergy Data Centers suurkliendi segmendijuht Martin Rungi, Soraineni kinnisvara- ja ehitusvaldkonna juht partner Paul Künnap, Soraineni vandeadvokaat Robin Teever.
  • ST
  • 25.09.26, 11:00
Omavalitsustel avaneb võimalus püüda kinni uus investeerimislaine

Hetkel kuum

  • 29.09.26, 09:32
Kärsna sõnul võib kütuse hind kerkida kolme euroni. “Kui USA tarned kaovad, läheb Euroopal väga keeruliseks”
  • 29.09.26, 15:21
Luksuslik Bombay Group sulgeb kasiino ja restorani. “Jätkame äriga, mis töötab”
  • 01.10.26, 09:35
Soome jõukas äripere plaanib eestlastega miljardeid maksvat andmekeskust
  • ST
  • 17.09.26, 11:00
Täna teid ja sildu jagub, aga kes neid tulevikus ehitama hakkab, kui insenere napib?

Hetkel kuum

“Rõõmustame selle üle, et nüüd on kõik korras,” ütles Civitta asutaja ja ingelinvestor Riivo Anton, kes nõustamisfirma segasest raamatupidamisest rääkida ei tahtnud.
Uudised
  • 01.10.26, 06:00
Mainekas nõustamisfirma sai audiitorilt hävitava hinnangu ja libistas probleemid Leetu
Hüürus alustab tänavu tööd Baltikumi esimene tehisarutehas, mille tarbeks laiendatakse Greenergy andmekeskust (pildil) ligi 100 miljoni euro eest. Nüüd tahavad järgmisena soomlased rajada andmekeskust Lääne-Virumaale.
Uudised
  • 01.10.26, 09:35
Soome jõukas äripere plaanib eestlastega miljardeid maksvat andmekeskust
Väiksem dividend ei tuleks üllatusena, märkis Avaron Asset Managementi vanemanalüütik Silver Schmeiman TKM Grupi kohta.
Börsiuudised
  • 01.10.26, 12:19
Tallinna börsi dividendikevad tõotab mõne maksja heldust kärpida
Eestlanna YouTube’i kanalit Kimchi Ghost Mai jälgib sotsiaalmeedias isegi Lõuna-Korea esimene leedi ning neiu propageerib kaugelt tulnuna hoopis Korea enda kultuuri, kuigi tutvustab loomulikult ka Eestit.
Suur lugu
  • 01.10.26, 16:00
Eestlanna teeb vaatamist väärt ajalugu ja abiellub esimese tavakodanikuna Korea kuningapalee õuel
Naine on Lõuna-Koreas üllataval moel tuntum kui kodumaal
Olen pea 20 aastat kodukontoris töötanud. Lõpuks õppisin tööpäeva jõuga lõpetama, ütleb kinnisvarainvestor Tõnu Toompark.
Arvamused
  • 01.10.26, 06:00
Tõnu Toompark: esita lahkumisavaldus, kui kontorisse tagasikutsumine ei meeldi. Küll mujal koheldakse sind vääriliselt
Oma pesuäriga on Indrek Rahumaa seotud olnud paarkümmend aastat. Ta ostis 2004. aastal partneritega enamuse Läti firmast Lauma, millest hiljem kasvas välja ELG.
Uudised
  • 30.09.26, 17:30
Indrek Rahumaa pesuäri ähvardab põhjaminek
Blackwalli asutaja Nikita Rosenberg ja riskikapitalifirma Tera Ventures juht Stanislav Ivanov.
Uudised
  • 30.09.26, 18:46
Eesti uueks ükssarvikuks nimetatud firma spekulatsioone ei kommenteeri. „Kuu lõpus läheb asi huvitavamaks“
Kuidas teha oma linn või vald rahvusvahelistele investoritele nähtavaks?
  • ST
Sisuturundus
  • 28.09.26, 09:55
Kuidas teha oma linn või vald rahvusvahelistele investoritele nähtavaks?
Nvidia tegevjuht Jensen Huang.
Nvidia hinnarekord kergitas turuväärtuse 5,7 triljoni dollarini
Eesti Kunstnike Liidu toetusoksjonile minevaid töid saab veel enne oksjonit ARS Projektiruumis näha.
Kunstiostjate turg ei ole kummist: galeristid kahtlevad kunstnike liidu päästeoksjoni valikutes
Investor Toomas tunnistab, et tal tekkis nüüd déjà vu eelmise aasta detsembriga, kui ostis USA ettevõtte Microni aktsiat. Siis nägid ka börsimaaklerid, kui pööraselt kiiresti kerkis Microni aktsia hind.
Kuus vihjet tulemustest, miks Micron lausa kisendab ostmise järele
Nvidia tegevjuht Jensen Huang.
Nvidia hinnarekord kergitas turuväärtuse 5,7 triljoni dollarini
Eestis on autokütuse liitrihind ületanud 2 euro piiri, kuid halvema stsenaariumi jõustumisel võib hinnatase jõuda ka 3 euroni, hoiatavad turuosalised.
Kütust ähvardavad halvem kättesaadavus ja hinnatõus
Firma sõnul selgub oktoobris, kui palju töötajaid Air Baltic Eestis koondab.
Air Baltic koondab töötajaid Eestis
Antalise kontor ja ladu Tallinna lähedal Tänassilma tehnopargis 2015. aastal.
Eesti suurim paberimüüja võib konkurendiga leivad ühte kappi panna
BLRT uus tehas Kohilas loob uusi töökohti ja tugevdab sealset ettevõtluskeskkonda, kiitis Kohila abivallavanem.
BLRT Grupp avas Kohilas 14 miljonit eurot maksnud valukoja
Reinsalu ja teised – me tahame numbreid!
Reinsalu ja teised – me tahame numbreid!
Elisa digiturvalisuse tootejuht Ivar Tennokese, RIA analüüsi- ja ennetusosakonna küberturvalisuse analüütik Helena Jürgenson ja Phishbite’i kaasasutaja Urmo Keskel.
  • ST
Eksperdid: ettevõtte küberturvalisus algab juhist
„Nagu kõik juhid, teeme ka meie igal aastal päris palju valesid otsuseid,“ tunnistab Eleving Groupi juht Modestas Sudnius. Nende seas, mida ta täna teisiti teeks, on autolaenudega Poola turule sisenemine ja Kosovo turule minek, samuti mõne toote liiga hiline turuletoomine.
Aafrika on saanud Elevingi kasvumootoriks, kuid aktsia püsib jonnakalt paigal
“Aafrikas tulevad kliendid siiani sageli agentide kaudu”
Prantsusmaa kümneaastase riigivõlakirja tootlus kasvas ligi 5 protsendini, mis on suurim pärast 2002. aastat.
USA riigivõlakirja tootlus ronis 24 aasta tippu, surve levib üle maailma
Osariigi seadus lubab määrata iga rikkumise eest kuni 5000 dollari suuruse trahvi.
New Mexico nõuab Metalt mitmekümne miljardi dollari suurust trahvi
Anthropicu juht Dario Amodei on kutsunud tehisintellektisektorit arengutempot aeglustama.
Broadcom laenab Anthropicule oma kiipide rentimiseks kuni 42 miljardit dollarit
Nõrk müük Hiinas ja müügikanalites hoiab spordirõivaste hiiglase tulevikuväljavaated ning aktsia surve all.
Wall Street pettus. Nike käive kukkus ning kiiret taastumist ei paista
Eestlanna YouTube’i kanalit Kimchi Ghost Mai jälgib sotsiaalmeedias isegi Lõuna-Korea esimene leedi ning neiu propageerib kaugelt tulnuna hoopis Korea enda kultuuri, kuigi tutvustab loomulikult ka Eestit.
Eestlanna teeb vaatamist väärt ajalugu ja abiellub esimese tavakodanikuna Korea kuningapalee õuel
Naine on Lõuna-Koreas üllataval moel tuntum kui kodumaal
Äripäeva börsitoimetuse ajakirjanik Jaan Martin Raik testib päris rahaga AI võimekust teha börsiindeksist parem tulemus.
Äripäeva ajakirjanik usaldab aastaks oma raha AI kätte, et turule pähe teha
Investeerimiseksperiment
Rullmassaažisalongide ketti pidanud Abel OÜ jõudis pärast omanikuvahetust pankrotiavalduseni, uus ja vana omanik vaidlevad nüüd selle põhjuste üle.
Rahvusvaheliseks kasvanud salongiäri liigub pankrotti. Endine ja uus omanik süüdistavad teineteist
Kui praegused plaanid teoks saavad, näeb Kohila mõne aasta pärast välja hoopis teistsugune. Uute tehaste, töökohtade ja taristu kõrval kavandatakse valda ka uusi elamuid.
Tallinna kuldsesse ringi pürgivas vallas liigub ebatavaliselt palju raha: uued tehased, kortermajad ja paarsada uut töökohta
Rohefarmi asutaja ja osaniku Janno Roodi sõnul ei olnud suurimaks kaotajaks ettevõttesse 100 000 eurot investeerinud väikeinvestorid, vaid suurosanik Dag Nurm. „Dag Nurm pani sinna üle miljoni sisse. Kõige suurem kaotaja on tema.“
Ambitsioonikas idufirma läks põhja. Üle miljoni kaotas Planet42 päästeplaani arhitekt
“Eestis on suur hulk riiulifirmasid, mis töötlevad makseid kasiinode nimel, mis on paljudes riikides ebaseaduslikud,“ sellise sõnumi saame Rootsis elavalt Marialt*, kes võib päevaga kulutada kasiinos sadu eurosid.
VARJATUD MAKSED | Eesti varifirmad on mässitud rahvusvahelisse kasiinoskeemi
Lubavad laused rasedate geenitesti Niptify reklaamartiklist, mis keskendub juhuleidudele, täpsemalt mikrodeletsioonidele. Asjakohase statistika asemel on viited kas väga üldistele tulemustele või mõne muu haiguse testitulemustele.
Rasedate seas ülipopulaarse geenitesti reklaam jätab olulise statistika rääkimata
Mulluse ja tänavuse Rikaste TOPi esiviisikus on taas samad tegijad: Taavet Hinrikus (vasakult), Markus Villig, Jaan Tallinn, Kristo Käärmann ja Margus Linnamäe. Küll aga on tänavune järjestus muutunud.
Rikaste TOP: uus võitja purustas senise rekordi ja tõusis omaette liigasse

Podcastid

Äripäev eetris: selle talve kaotajal on kodulaen, gaasiküte ja diiselauto
Äripäev eetris
Äripäev eetris: selle talve kaotajal on kodulaen, gaasiküte ja diiselauto
00:00
Rainer Saks läheb Kadriorgu, kuid ei loobu sõjaanalüüsidest
Läbilöök
Rainer Saks läheb Kadriorgu, kuid ei loobu sõjaanalüüsidest
00:00
Ettevõtjate elu läheb lihtsamaks. MTA: senine käibedeklaratsioon kaob
Hommikuprogramm
Ettevõtjate elu läheb lihtsamaks. MTA: senine käibedeklaratsioon kaob
Katrin Siska naudib Portugali kinnisvaraturgu. "Mõni eestlane paigutab siia miljoneid"
Ruutmeetrite taga
Katrin Siska naudib Portugali kinnisvaraturgu. "Mõni eestlane paigutab siia miljoneid"
Viru Keskus plaanib suuri arendusi. "Need summad ei ole väikesed"
Hommikuprogramm
Viru Keskus plaanib suuri arendusi. "Need summad ei ole väikesed"
Äripäeva kultuurisoovitus: kirikust saab valgusteater, 400 noort tantsib „Kratti“ ja disainitudengid näitavad tulevikku
Hommikuprogramm
Äripäeva kultuurisoovitus: kirikust saab valgusteater, 400 noort tantsib „Kratti“ ja disainitudengid näitavad tulevikku
06.10.2026 Eduka enesejuhi oskused
Äripäeva Akadeemia
Eduka enesejuhi oskused
8 akadeemilist tundi
Äripäeva Liidrite kollokvium finantsjuhtidele 07.10.2026-04.05.2027
Äripäeva Liidrite kollokvium finantsjuhtidele 07.10.2026-04.05.2027
Äripäeva Liidrite kollokvium V lend
Äripäeva Liidrite kollokvium V lend
08.10.2026 Tulemuslike meeskondade arendamine - mida teevad parimad juhid teisiti?
Äripäeva Akadeemia
Tulemuslike meeskondade arendamine
8 akadeemilist tundi
09.10.2026 Power BI baaskoolitus
Äripäeva Akadeemia
Power BI baaskoolitus
8 akadeemilist tundi
12.10.2026 Tehisintellekti riskijuhtimine
Äripäeva Akadeemia
Tehisintellekti riskijuhtimine
8 akadeemilist tundi
13.10.2026 Ajajuhtimine
Äripäeva Akadeemia
Ajajuhtimine
8 akadeemilist tundi
13.10.2026 Masinate CE-märgistamise alused
Äripäeva Akadeemia
Masinate CE-märgistamise alused
6 akadeemilist tundi
14.10.2026 ja 26.10.2026 Argumenteeritud müük
Äripäeva Akadeemia
Argumenteeritud müük
8 akadeemilist tundi
16.10.2026 Tehisintellekti meistriklass juhtidele - promptimine
Äripäeva Akadeemia
Tehisintellekti meistriklass juhtidele - promptimine
8 akadeemilist tundi
20.-21.10.2026 Power BI DAX keel
Äripäeva Akadeemia
Power BI DAX keel
18 akadeemilist tundi, millest 16 tundi auditoorset tööd ja 2 tundi iseseisvat kodutööd
21.10.2026 Ettevõtte finantside analüüsimine
Äripäeva Akadeemia
Ettevõtte finantside analüüsimine
8 akadeemilist tundi

Enimloetud

1
Uudised
  • 01.10.26, 09:35
Soome jõukas äripere plaanib eestlastega miljardeid maksvat andmekeskust
2
Suur lugu
  • 01.10.26, 16:00
Eestlanna teeb vaatamist väärt ajalugu ja abiellub esimese tavakodanikuna Korea kuningapalee õuel
Naine on Lõuna-Koreas üllataval moel tuntum kui kodumaal
3
Arvamused
  • 01.10.26, 06:00
Tõnu Toompark: esita lahkumisavaldus, kui kontorisse tagasikutsumine ei meeldi. Küll mujal koheldakse sind vääriliselt
4
Uudised
  • 01.10.26, 06:00
Mainekas nõustamisfirma sai audiitorilt hävitava hinnangu ja libistas probleemid Leetu
5
Uudised
  • 30.09.26, 17:30
Indrek Rahumaa pesuäri ähvardab põhjaminek
6
Börsiuudised
  • 01.10.26, 12:19
Tallinna börsi dividendikevad tõotab mõne maksja heldust kärpida

Viimased uudised

Börsiuudised
  • 02.10.26, 19:53
Nvidia hinnarekord kergitas turuväärtuse 5,7 triljoni dollarini
Arvamused
  • 02.10.26, 18:00
Grete Kotkas: ongi hea, kui on erinevaid tööandjaid nii kontori- kui kaugtöö eelistajatele
Uudised
  • 02.10.26, 17:31
Kunstiostjate turg ei ole kummist: galeristid kahtlevad kunstnike liidu päästeoksjoni valikutes
Uudised
  • 02.10.26, 17:14
Eesti suurim paberimüüja võib konkurendiga leivad ühte kappi panna
Uudised
  • 02.10.26, 17:03
BLRT Grupp avas Kohilas 14 miljonit eurot maksnud valukoja
Börsiuudised
  • 02.10.26, 16:39
Nõrk töötururaport viis USA börsid tõusule
Uudised
  • 02.10.26, 16:11
Air Baltic koondab töötajaid Eestis
Juhtkiri
  • 02.10.26, 16:09
Reinsalu ja teised – me tahame numbreid!
Tagasi Äripäeva esilehele

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Tellimisega seotud küsimused: [email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000-2026