- OMX Baltic−0,33%301,29
- OMX Riga0,02%893,52
- OMX Tallinn0,56%2 081,11
- OMX Vilnius−0,12%1 199,62
- S&P 500−0,12%6 197,77
- DOW 301%44 533,91
- Nasdaq −0,75%20 216,18
- FTSE 1000,28%8 785,33
- Nikkei 225−1,24%39 986,33
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%92,37
- OMX Baltic−0,33%301,29
- OMX Riga0,02%893,52
- OMX Tallinn0,56%2 081,11
- OMX Vilnius−0,12%1 199,62
- S&P 500−0,12%6 197,77
- DOW 301%44 533,91
- Nasdaq −0,75%20 216,18
- FTSE 1000,28%8 785,33
- Nikkei 225−1,24%39 986,33
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%92,37
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Rotermanni ehituskava tõi kaasa protestid
Tallinna kesklinna vanema asetäitja Kaia Sarnet kutsub kõiki lahkelt suure ovaalse laua äärde istuma. Seal on juba platsi võtnud mõõteriistatehase Aswega neljaliikmeline delegatsioon, Aswegal on krundid Mere puiestee ääres. Laua äärde istuvad ka kultuuriväärtuste ameti esindajad. Keegi rohkem Sarneti kutset ei järgi, Rotermanni kvartali tsoneerimiskava koostanud arhitektid püsivad seina ääres, otse Aswega-meeste selja taga.
Protesteerijatest on kohal ka Merko esindaja, kel voli rääkida Eesti Posti ja pedagoogikaülikooli nimel, puudu on Roseni Maja esindaja. Kohal pole ka Rotermanni kvartalis krunte omavat Pro Kapitali ja NG Investeeringuid.
Tutvustusring. Nüüd peaks elavamaks minema. Kultuuriväärtuste ameti peaspetsialist Epp Lankots püüab lauale laotatud skeemide ja plaanide vastas istujatele selgeks teha, et muinsuskaitsealuse Rotermanni piirkonna hoonestamispõhimõtted pole arengut pidurdav dokument ning tegu on ikkagi suure vastutulekuga investoritele. Sõnum sisaldab ka seda, et linn tahab lahti saada sellest, et krundiomanikud arendavad oma piirkondi erinevalt.
?Keegi ei takista detailplaneeringu tegemist, aga sellesse jäävad ehitised peavad lähtuma muinsuskaitse eritingimustest,? sekundeerib Kaia Sarnet. Pall läheb edasi oponentide kätte, kellest domineerib terve edasise ürituse vältel Aswegat esindav Harry Ots.
?Oleme seisukohal, et sellisel dokumendil pole kohta õigusruumis,? teatab Ots mitte just väheemotsionaalselt hinnangu kvartali tsoneerimiskava ja hoonestamistingimuste kohta. Ta viitab mullu suvel linnaga sõlmitud lepingule, millega Aswega sai detailplaneeringu koostamise õiguse oma krundil. Samuti märgib Ots, et kruntide ehitusõigust ja muid kurja juureks kujunenud dokumendis nimetatud tingimusi tohib määratleda ainult detailplaneeringus. Isegi säärane arutlemine ümmarguse laua ääres nagu eile toimus kesklinnavalitsuses olevat ette nähtud ainult detailplaneeringu kehtestamise korras. ?Linn püüab teadlikult eksitusse viia krundiomanikke.?
Sarnet rahustab, räägib sellest et avaldatud kava on informatsioon ning pragune aeg informatsiooni edastamiseks. Ta lubab, et laekunud proteste arvestatakse dokumendi edasise menetlemise etappides.
Sõna saab arhitekt Andres Alver, üks Rotermanni kvartali tsoneerimiskava autoritest. Aswega nelik istub seljaga Alveri poole, kui too lausub, et antud kavaga kehtestab linn teatud piirangud, milleks on tal õigus olemas. ?Linnal on kohustus tegeleda oma ruumi kujundamisega,? tõdeb arhitekt.
Edasine ajab ilmselt kvartali krundiomanikel harja punaseks, arhitektide rivist seina ääres kostab, et tegu on paljuski pretsedendiga ? kui linn ei suuda olla omas kodus peremees, kui ta nüüd kaotab, siis kaotab ta paljudes kohtades.
Merko esindaja Aivar Kempi pikka juttu ei tee, toetab vaid Aswega väljendatud õiguslikku seisukohta. Kempi pakub, et vaidlusalust dokumenti võiks käsitleda kui informatsiooni võimaliku kvartali lahenduse kohta. ?Läbirääkimisõigus peab ka kinnisvaraarendajatele jääma,? toob ta välja ettevõtjate murelapse.
Paistab, et eri positsioonid on enam-vähem välja öeldud. Siiski mitte, järgneb väike arhitektidevaheline ?käesurumine?. Aswega delegatsiooni kuuluv Ülo Peil, kelle koostatud Mere puiestee ja Viru väljaku nurga detailplaneering näeb ette kõrghoone ja parkla rajamist, räägib muu hulgas sellest, et Rotermanni-kavas pole käsitletud sidet ümbritsevate piirkondadega ning vaja oleks terviklahendust
Samuti Peil teeb ettepaneku et taotletav 24meetrine kõrgusepiirang kvartalis võiks Viru hotelli poolses otsas ikkagi tõusta, sest muidu läheb linnaruum tasakaalust välja ? kohe üle tee tõuseb vastu 72meetrine Viru hotell.
Hetkel kuum
Andres Alver annab käega Sarnetile märku, et ka rääkida. Ta peab loomulikuks, et arhitektidel on erinevad seisukohad ruumi käsitlemisel. Peiliga silmside puudub.
Alver lausub, et omanikuga krunt on Eestis lühiajaline asi. ?Omanikega tuleb läbi rääkida, aga linn peab evima oma seisukohta linnaruumi kujundamises,? kõlab uuesti, kes teab mitmendat korda, tegelikult juhatas Kaia Sarnet umbes sellise mõttega eilelõunase arutelu juba ka sisse, meenub hiljem.
Rotermanni kvartalis tsoneerimiskava ja hoonestamistingimused liiguvad edasi säästva arengu ja planeerimise ametisse ja sealt linnavalitsuse istungile. Arvatavasti jätkuvad ka protestid ja ümarlauad.
Enimloetud
4
Hommikuks olid aruande esitanud napilt enam kui pooled
Viimased uudised
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
Hommikuks olid aruande esitanud napilt enam kui pooled
Podcastid
Peakangelane sai kuriteosüüdistuse
Intervjuu maailmakuulsa infosõja asjatundjaga
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Äripäeva esilehele