- OMX Baltic−0,02%318,72
- OMX Riga−0,11%1 013,93
- OMX Tallinn−0,01%2 256,41
- OMX Vilnius−0,25%1 502,59
- S&P 500−0,4%7 561,67
- DOW 300,1%52 347,55
- Nasdaq −0,91%25 136,27
- FTSE 1000,36%10 902,56
- Nikkei 2250,53%61 142,35
- USD/EUR0,00%0,91
- GBP/EUR0,00%1,2
- OMX Baltic−0,02%318,72
- OMX Riga−0,11%1 013,93
- OMX Tallinn−0,01%2 256,41
- OMX Vilnius−0,25%1 502,59
- S&P 500−0,4%7 561,67
- DOW 300,1%52 347,55
- Nasdaq −0,91%25 136,27
- FTSE 1000,36%10 902,56
- Nikkei 2250,53%61 142,35
- USD/EUR0,00%0,91
- GBP/EUR0,00%1,2
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kinnisvarakonverents: hinnamulli ei ole!
Eesti kinnisvaraturul ei ole täheldatav hinnamulliks ristitud nähtust, sest hinnad ja ostjate laenumaksed on lähedal keskmisele palgatasemele.
Ober-Haus Kinnisvara tegevdirektor Hindrek Leppsalu väitis kinnisvarakonverentsil, et Eesti kinnisvaraäri ei ähvarda hinnamull ega kriis, sest keskmine palgatase on võrreldav keskmiste eluasemelaenude tagasimaksetega ja vanade ning uute elamispindade hinnavahe on keskmiselt siiski kahekordne.
Leppsalu sõnul peab näiteks Tallinna kinnisvaraturg tagasilöökideta vastu kuni 700 uue elamispinna lisandumisele aastas. 'Selle ületamine muudab juba ettevaatlikuks,' sõnas Leppsalu.
Kõige enam - umbes 54 % - on viimase aastaga tõusnud 1toaliste korterite hind, 2- ja 3toaliste tüüpkorterite hinnatõus ületab veidi 30 %. Leppsalu hinnangul näitab see, et suur osa inimestest elab jätkuvalt nö pead-jalad koos, mis teeb omaette elamispinna poole püüdlemise vägagi motiveerituks.
Seetõttu ei näe Leppsalu olulist nõudluse vähenemist lähiajal ka äärelinna vanade korterite osas.
'Kuigi mujal maailmas on oluline osa ka üüriturul, ei näe ma Eestis selles siiski ostmisele alternatiivi,' sõnas Leppsalu. 'Aga seda peab küll märkima, et jutud hinnamulli peatsest lõhkemisest on inimesi parasjagu ehmatanud, mistõttu suure müügikampaania käigus võib kinnisvara ostja sooritada praegu vägagi häid tehinguid.'
Hetkel kuum
Hetkel kuum
“Naised tipus” sarja uus lugu
Täpsem info pressikonverentsil kell 15
“Neid pidanuks vahetama juba aastal 2006”
Investor Toomase kommentaar
Kaks Eesti naist ajavad Portugalis äri, mille vastu kohalikud protestivad
Kahtlased laenud ja maksed äratasid tähelepanu
Podcastid
Enimloetud
1
“Naised tipus” sarja uus lugu
5
Kaks Eesti naist ajavad Portugalis äri, mille vastu kohalikud protestivad
Viimased uudised
Täpsem info pressikonverentsil kell 15
Üks ühishagi on juba üleval
“Neid pidanuks vahetama juba aastal 2006”
Tagasi Äripäeva esilehele