OMX Baltic0,07%300,58
OMX Riga0,97%888,53
OMX Tallinn0,1%2 058,29
OMX Vilnius0,04%1 198,54
S&P 5001,21%6 098,35
DOW 301,24%43 110,26
Nasdaq 1,56%19 936,97
FTSE 1000,01%8 758,99
Nikkei 2251,14%38 790,56
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%91,06

OMX Baltic0,07%300,58
OMX Riga0,97%888,53
OMX Tallinn0,1%2 058,29
OMX Vilnius0,04%1 198,54
S&P 5001,21%6 098,35
DOW 301,24%43 110,26
Nasdaq 1,56%19 936,97
FTSE 1000,01%8 758,99
Nikkei 2251,14%38 790,56
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%91,06

09.12.04, 00:00

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Müügiga viivitamine vähendab kliendi võimalusi

Tõnu Toompark

Äripäeva kinnisvarateatmikus avaldas toimetaja Enn Tosso arvamust, et arendaja seisukohalt on mõistlik kortermaja valmis ehitada ja alles siis müügiga alustada. Selline käitumine võtab aga kliendilt võimaluse korteri siseplaneeringut vastavalt oma vajadustele ümber mängida.

Sageli soovitakse muuta kraanikausside, pistikute asukohti. Torud, juhtmed valatakse põranda sisse juba ehituse algfaasis. Nii on muudatuste hilisem tegemine kliendile kallis. Uue korteri ostja üks oluline argument on just siseviimistluses kaasa rääkimine, et uus kodu saaks selline nagu seda soovitud ? nii planeeringutelt kui ka sisekujunduslikult. Sellest klient loobuda ei taha, ei ole nõus.

Hiline müügiga alustamine pikendab ehitusprotsessi siseviimistluse hilisema valmimise läbi. See muudab ehitamise ehitajale-arendajale ja ka kliendile kallimaks. Ebamugavust tekitab nii kõrgem hind kui ka esimesi uusi elanike segavad töömehed, tolm, müra...

Artikkel jätkub pärast reklaami

Ja mida peaks arendusfirma tegema klientidega, kes ehitatavast majast mööda käivad ja küsivad, mis korter maksab? Nad konkurendi juurde suunama? Ka põhjanaabrite praktika näitab, et 60?70% kortermajadest on müüdud enne hoone valmimist.

Selles suhtes olen jälle Tosso kommentaariga täiesti nõus, et spekuleerimist jääb vähemaks ? arendaja ei taha oma kasumit ära anda. Päris ära siiski vaevalt spekuleerimine kaob, väheneb see eelkõige aegadel, kui turul toimuvad mingid olulised protsessid, nagu näiteks ehitushindade äkilisest tõusust ja uue kinnisvaraarenduse käibemaksustamisest põhjustatud hinnatõus.

Tõnu Toompark

Seotud lood

Mihkel Kabel ja Taavi Rehepapp Euronicsist räägivad emotsioonidest äriklienditurunduses.

19.06.25, 15:00

B2B turundus pole Exceli tabel: miks tunne loeb ka ärisuhtluses

Enimloetud

Saated

23.06.25, 07:30

Suurettevõtja Jüri Käo: oleme maksutõusudega igalt poolt peksa saanud

“Me kõnnime mööda põhja”

Uudised

22.06.25, 12:30

Urmas Sõõrumaa: milleks börsil investeerida, kui võid ise äri teha

Börsiuudised

20.06.25, 17:31

Keskmisest kuumem juuli hakkab Euroopa energiaturgu kimbutama

Uudised

23.06.25, 12:39

Ukraina sanktsioneeris Hillar Tederi äri

Saated

23.06.25, 14:00

Snäkitootja kogemus Vietnamis: „Võtsin 6eurose kapselhotelli ja käisin iga päev ärikohtumistel“

Kuidas leida äripartnereid Aasias

Uudised

22.06.25, 12:40

Nädala lood: tüli kontori pärast, suure kodusõja lõpp ja mööblitööstus lõpetas tegevuse

Viimased uudised

Börsiuudised

24.06.25, 21:15

Naftahinnad jätkavad järsku langust

Börsiuudised

24.06.25, 17:55

Powell intresse langetama ei torma. „Majanduse edasine areng on äärmiselt ebakindel“

Uudised

24.06.25, 17:15

Jaanijärgne raadiohommik: värske Otsustajate TOP, Michelini tärn ja kodulaen

“Tippkohtumise” saates edukas ettevõtja Reet Roos

Börsiuudised

24.06.25, 17:06

USA turud avanesid tõusuga lootuses Iisraeli ja Iraani vaherahu püsimisele

Mitmed aktsiad näitavad siiski langust

Majandustulemused

24.06.25, 15:00

Erakorralist kahjumit teeninud masinatööstuse juht: turul on näha positiivseid märke

Uudised

24.06.25, 14:58

Kaitsetööstuse käive kasvas aastaga kolmandiku jagu

Saated

24.06.25, 14:00

E-ehituse platvorm toob utoopia lähemale, kui oskad oodata

Saated

24.06.25, 11:30

Tudengite ambitsioonikas eesmärk: viie aastaga portfell 100 000 euroni

USA Föderaalreservi esimees Jerome Powell annab tunnistusi Esindajatekoja finantsteenuste komitee kuulamisel teemal.

Powell intresse langetama ei torma. „Majanduse edasine areng on äärmiselt ebakindel“

MDC Max Daetwyler Eesti juht Kaili Vohnje

Erakorralist kahjumit teeninud masinatööstuse juht: turul on näha positiivseid märke

Mehed seisavad hävinud kodu rusudel Põhja-Iisraelis asuvas araabia linnas Tamras, 24. juunil 2025 – mõned päevad pärast seda, kui Iraani ballistiline rakett tabas seda naabruskonda. Nüüd loodetakse, et vaherahu jääb püsima.

USA turud avanesid tõusuga lootuses Iisraeli ja Iraani vaherahu püsimisele

Mitmed aktsiad näitavad siiski langust

Powell intresse langetama ei torma. „Majanduse edasine areng on äärmiselt ebakindel“

Kaks Eesti matkajat kõnnivad sirgjoones läbi riikide ja purustavad maailmarekordeid. "Ükski riik ei ole vallutamatu"

Investor Toomas on lihtsalt nii kogenud investor, et ta suutis nendel rasketel aegadel noorele Tudengifondile näidata, kuidas investeerimismaailmas asjad käivad, põhjendasid Tudengifondi võtmeisikud investor Toomasele võistluses allajäämist. Pildil: Henrik Urbanik (vasakul), Mihkel Külm (ülal keskel), Anders Brandmeister (paremal).

Tudengite ambitsioonikas eesmärk: viie aastaga portfell 100 000 euroni

Naftahinda on mõjutanud nii võimalik vaherahu Iraani ja Israeli vahel kui ka Trumpi teade, et Hiina saab osta naftat Iraanilt.

Naftahinnad jätkavad järsku langust

Alkoholiaktsiisi tõus vähendas joogitööstuse Liviko käivet ja kasumit

Kaitsetööstuse käive kasvas aastaga kolmandiku jagu

Reval Group teenindus asub Tallinnas, Mäealuse 1.

Avariid ja ootamatused, kere- ning värvitööd – kuidas selle kõige juures säästa aega ja raha?

Kuigi numbrid rääkisid pisut teist keelt – need ongi ju vaid numbrid, siis tegelikult arvan, et võitsime ikka mõlemad. Mina kasvatasin pisut portfelli, tudengid kogusid hindamatuid teadmisi ja kogemusi. Tudengifondi turustrateegia juht Mihkel Külm (pildil vasakul) ja investor Toomase tiimi esindanud Juhan Lang surusid võistluse lõppedes sõbralikult kätt.

Hingan kergendatult, tiitlikarikas jäi minu auhinnariiulile

Kolmapäeval kutsub oma aktsionärid iga-aastasele koosolekule kokku Nvidia.

Sel nädalal oluline: viis asja, mida oodata

Varasemalt tugevat kasvu näidanud elektroonikafirma jäi mulle silma peale pooleks kukkumist.

Kümnendi üks paremaid aktsiaid meelitab mind omajagu

Iraani piiratud vastulöök aitas USA aktsiail taas tõusta

Tesla aktsia tegi hüppe pärast Robotaxi starti Texases

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

Toimumisaeg:
17.09.2025
Alguseni:
2 k 23 p 11 t
Toimumiskoht:
Tallinn