EPL: Väikeelamute omanikud sõdivad Pirita TOPi planeeringu vastu

Pirita TOPi arendaja Tallinna Olümpiapurjespordikeskus soovib mere äärde ehitada veekeskuse ja 3?6korruselisi kuni 21 meetri kõrguseid kortermaju, uus rajoon tooks piirkonda tuhatkond uut elanikku.

Planeeringu teinud R-Konsulti peaarhitekti Irina Raua sõnul jääb 23 hektarist 15 hektarit avalikku kasutusse äri-, spordi- ja puhkehoonete alla. Viis hektarit katavad avalikud haljasalad ning kolm hektarit olemasolevad ja uued hooned.

Tallinna peaarhitekti Ike Volkovi sõnul on arendaja planeeringut tänu ameti nõudmistele korduvalt ümber teinud, alguses oli plaanis sinna ehitada ka 11-korruselisi maju. ?Antud juhul oleme Pirita elanikega ühel meelel,? ütles Volkov.

Pirita elanikud linnaametnike toetust siiski ei taju. ?Elanike ettepanekud on kõrvale jäetud ning muudetud on tähtsusetuid pisidetaile,? pahandas Maiu Plumer, kelle eramu jääks planeeringu teostumisel kahe kolmekorruselise kortermaja vahele.

Üks suur probleem on elanike sõnul see, et planeering ei vasta linna poolt seatud lähteülesandele.

Nii näiteks on lähteülesandes kirjas, et elamute kõrgus peaks jääma 12 meetri piiresse, planeeritav kõrgus 21 meetrit ületab seda märgatavalt. Erinõuete kohaselt ei tohiks olemasolevaid Pirita tee äärseid haljasalasid hoonestusalaks muuta, kuid planeeringus on seda mitmes kohas tehtud. Samuti on lähteülesandes kirjas, et ehitada võib pere-, rida- või korterelamuid, kuid kõik on kortermajad.