- OMX Baltic−0,33%301,29
- OMX Riga0,02%893,52
- OMX Tallinn0,56%2 081,11
- OMX Vilnius−0,12%1 199,62
- S&P 500−0,23%6 190,63
- DOW 300,68%44 393,45
- Nasdaq −0,87%20 191,99
- FTSE 1000,19%8 778,04
- Nikkei 225−1,24%39 986,33
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,46
- OMX Baltic−0,33%301,29
- OMX Riga0,02%893,52
- OMX Tallinn0,56%2 081,11
- OMX Vilnius−0,12%1 199,62
- S&P 500−0,23%6 190,63
- DOW 300,68%44 393,45
- Nasdaq −0,87%20 191,99
- FTSE 1000,19%8 778,04
- Nikkei 225−1,24%39 986,33
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,46
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Saviliiva - liivale kirjutatud projekt
Kel on, sellele antakse juurde - see on vana tõde. Äripäeva tänase uudise järgi loositi soodsa hinnaga kinnisvara nendele, kel majad-korterid ammu olemas. Tallinna linna suuremeelne kingitus kinnisvaraspekulantidele?
Äripäeva toimetuse arvates ei tule linna korraldatud kinnisvaraarendusest kunagi head nahka. Mõte toetada soodsama elamispinnaga sundüürnikke ja lastega peresid kukkus suurejooneliselt läbi.
Kui mõte oli üllas, siis teostus lörtsis kõik. Loosimisel ei peetud oluliseks, kas osavõtjatel juba on kinnisvara või mitte. Abilinnapea Taavi Aasa sõnul oleks kitsendused tekitanud küsimusi: miks just niisugused piirangud? Võimalik, et oleks.
Ent kuivõrd projekt oli mõeldud sundüürnikele ja noortele peredele, kellel vaevalt kinnisvara jalaga segada on, siis mingi piirang senise kinnisvara osas oleks võinud olla.
Spekulandid juba ei jäta maas vedelevat raha üles korjamata - seda polnud vist raske ette näha.
Tõsi, alati jääb võimalus, et senine kinnisvara on elukaaslase, vanemate või ämma-äia nimele vormistatud. Ent mingisugune sõelumine oleks siiski kinnisvarahuviliste seas toimunud. Ja mõni sihtgrupi esindaja, kellele rajoon oli mõeldud, oleks saanud veel Saviliivale kolida, suurendades projekti kasutegurit.
Praegu läks 214 majast või korterist näiteks sundüürnikele vaid 64.
Saviliiva-tüüpi projektide läbikukkumine on sarnane sotsiaalmajadega. Ka sotsiaalmajadesse kolisid elama keskmisest jõukamad inimesed, sealhulgas lausa tipptasemel poliitikud. Tõelisel puudusekannatajal polnud sotsiaalmajja asja, sest puudus seegi raha, millega sotsiaalmaja üüri maksta. Võib nentida, et linnavalitsuse elamuprojektid toetavad kui mitte muud, siis jõuka keskklassi teket.
Saviliiva näitel võib vastu väita, et meil toimib turumajandus ja kehtib põhimõte: kes ees, see mees. Samuti ei tee paha, kui ka õnn teinekord naeratab (antud juhul loosi näol).
Ent sellegipoolest linn ei pea aktiivselt osalema kinnisvaraarenduses, laenu- ja kinnisvararallile hoogu juurde lükates.
Süveneb mulje, et Tallinna linnavalitsust eriti ei huvitagi, kes sotsiaalprojektideks mõeldud kinnisvara lõpuks enda valdusse saab.
Saab ju valijate häältepüüdmiseks mõeldud reklaamilinnukese kirja iga projektiga, mis rohkem või vähem õnnestunud. Samuti astutakse nii sammuke Tallinna elanike arvu suurendamiseks.
Autor: ÄP
Enimloetud
4
Hommikuks olid aruande esitanud napilt enam kui pooled
Viimased uudised
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
Hommikuks olid aruande esitanud napilt enam kui pooled
Podcastid
Peakangelane sai kuriteosüüdistuse
Intervjuu maailmakuulsa infosõja asjatundjaga
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Äripäeva esilehele