- OMX Baltic−0,08%302,85
- OMX Riga0,05%869,91
- OMX Tallinn−0,29%1 989,15
- OMX Vilnius0,16%1 197,64
- S&P 500−0,07%5 659,91
- DOW 30−0,29%41 249,38
- Nasdaq 0,00%17 928,92
- FTSE 1000,27%8 554,8
- Nikkei 2251,56%37 503,33
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%92,8
- OMX Baltic−0,08%302,85
- OMX Riga0,05%869,91
- OMX Tallinn−0,29%1 989,15
- OMX Vilnius0,16%1 197,64
- S&P 500−0,07%5 659,91
- DOW 30−0,29%41 249,38
- Nasdaq 0,00%17 928,92
- FTSE 1000,27%8 554,8
- Nikkei 2251,56%37 503,33
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%92,8
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Üks küsimus
Kuna ankurüürnikud ikkagi hõlmavad olulise osa üüripindadest, siis nende lepingud on pikemad ja hinnad üürnikule soodsamad.
Samas ka üldjuhul on üürihinnad suhteliselt fikseeritud ja nende hindade kergitamise võimalus üüri perioodi jooksul ei ole tegelikult ikkagi märkimisväärne.
Teiselt poolt aga tehakse need vahed tasa väikeste üürnike arvel, kellega sõlmitud lepingud on jäigemad ja üürisummad tihtipeale oluliselt kõrgemad kui ankurüürnikul.
Ankurüürniku soovidega arvestatakse viimasel ajal juba enne ehituse alustamist.
Ankurüürniku puhul kaasneb suurema pinna üürimisel tihtipeale ka soodsam üüritase või tehakse muid soodustusi, mis tavaüürniku puhul ei rakendu.
Näiteks on ankurüürnikul kergem saada kokkuleppele hoonele paigaldatava reklaamsildi või muu reklaamiga seonduva osas.
Lisaks küsitakse kavandatavate muudatuste osas ärihoone puhul ka ankurüürniku arvamust.
Samuti on võimalik vastu tulla üürilepingu tingimuste osas.
Ankurüürniku staatus sõltub kindlasti ka hoone mahust ja ajast, millal üürnik konkreetse projektiga liitub.
Seega eeliste saamine võib olla väga varieeruv.
Autor: ÄP
Enimloetud
1
5
6
Kristen Michal: “Kui keegi tahab, võib ta arutada, kas see on pikk või lühike vaade.”
Viimased uudised
18 akadeemilist tundi, millest 16 tundi auditoorset tööd ja 2 tundi iseseisvat kodutööd
Hetkel kuum
Alkoholiregister kaob, töötervishoiu nõudeid vähendatakse
Kristen Michal: “Kui keegi tahab, võib ta arutada, kas see on pikk või lühike vaade.”
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Podcastid
Tagasi Äripäeva esilehele