Pakkumised kinnisvaraportaalides

Korter on müügis olnud vaid poolteist kuud ning hinda ma selle ajavahemiku jooksul langetanud ei ole.

Kui aga tehtaks hetkehinnast 10% madalam pakkumine, ei oleks esialgu nõus, kuna ka selle hinna juures ei ole huvilistel hind kauplemisteemaks olnud.

Pigem tooksin välja hetke punnseisu ühe tunnusnimetaja, nn kett-tehingud: kallima eluaseme ostjal on vaja realiseerida oma Õismäel või Mustamäel asuv elamispind, mille puhul on hinnaootus liiga optimistlik või siis turuolukorra tõttu aeglaselt realiseeritav.

Teoreetiliselt toob seega ühe odavama elamispinna ostu-müügitehingu toimumine kaasa suurema hulga sellest tehingust sõltuvate tehingute toimumise ahela ülaosas.

Minu korterimüügi kuulutus on olnud üleval alles ühe päeva ning hinda ei ole ma praegu veel loomulikult jõudnud langetada.

Samas leian ma, et hetkel pole ka mingit tungivat vajadust korteri hinna langetamiseks 10% võrra. Eks tulevik näitab seda, kas edaspidi osutub langetamine vajalikuks või mitte.

Kuulutuse panin kv.ee-sse tegelikult juba maikuus, praeguseks müüb mu korterit ka kaks maaklerit. Siiamaani on huvilisi, kes korterit vaatamas on käinud, olnud vist seitse inimest. Hinda olen selle aja jooksul langetanud

890 000 kroonilt 840 000-le ja tundub, et pean tõenäoliselt veelgi pisut langetama. Alla 825 000 ei tahaks aga sellegipoolest lasta.

Autor: ÄP