03.02.10, 23:00

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Looduskaitsealune maa toimib maksevahendina

Koit Brinkmannajakirjanik

Esimesed tehingud on juba tehtud.

Keskkonnaministeerium on saanud looduskaitsealuste piirangutega kinnisasja omanikelt ligi seitsesada avaldust, et riik omandaks nende kinnistud, mille pindala küündib kokku 8600 hektarini.

Selleks, et kiirendada toiminguid ka looduskaitseliste piirangutega maatükkidega, kiitis riigikogu mullu heaks seadusemuudatuse, mis lubab tasaarvestamist. See tähendab, et isik, kellele kuulub looduskaitseliste piirangutega maa, mida ta ei saa soovitud kujul majandada, võib selle maa eest enampakkumise korras riigilt teise maatüki osta.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Kinnistute väärtus hinnatakse ära ning seejärel otsustab keskkonnaministeerium nende tasaarvestamise.

Hiljuti tasaarvestati nii näiteks kahe Tallinnas asuva kinnistu vastu mujal Eestis asuvad maatükid.

Maa-ameti kinnitusel on huvi tasaarvestamise vastu üsna suur.

OÜ Leheris omaniku Margo Aasa sõnul on tasaarvestamise kord väga tervitatav ja üheselt mõistetav. "Siin pole midagi korruptiivset. Maatükid hinnatakse turuväärtuse järgi," märkis Aasa. Leheris esitas 2008. aastal neli avaldust looduskaitseliste maade vahetamiseks või riigile müümiseks.

Keskkonnaminister Jaanus Tamkivi arvates kestab müük veel paar aastat ning siis on praktiliselt igal maatükil ja metsatukal olemas peremees. See tähistaks ka maareformi lõppu.

Keskkonnaministri käskkirjad kinnistute väärtuste tasaarvestamise kohta on ministeeriumi dokumendiregistris tunnistatud asutusesiseseks kasutamiseks 75aastase piiranguga.

Minu meelest on tasaarvestamine hea võimalus just neile, kes on riigile esitanud looduskaitseliste maade vahetamise või riigile müümise avalduse ja kelle avaldust riik on aktsepteerinud. Mõni neist on oma soovi täitumist juba aastaid oodanud, esimesed avaldused pärinevad 2003. aastast.

Ootajale on see ülekohtuselt pikk aeg. Eriti juhul, kui tegu on omanikuga, kellel on maa kasutamiseks hea ja kasumit tõotav äriplaan, kuid see tuleb looduse kaitsmise nimel oluliselt ringi teha või hoopis maha matta.

Praegust tasaarvestamist varasema maadevahetusega võrrelda ei saa. Esiteks kujuneb ostetava maatüki hind avalikul oksjonil ehk kõigi ostusoovijate silme all. Teiseks võib looduskaitseliste piirangutega maa omanik oma kinnistu eest omandada maa ükskõik missuguses Eesti piirkonnas. Maadevahetusel kehtis sama piirkonna nõue.Kui omanik on oksjonil maatüki omandanud, siis see talle ka kuulub, sest tasaarvestuse korral ei ole piirinaabritel ja senistel maakasutajatel ostueesõigust.

Koit Brinkmann

Seotud lood

Nii eraisikud kui ettevõtted saavad Autoportaali oma müügikuulutuse lisada täiesti tasuta.

30.06.25, 14:39

Oled uue auto otsingul? Kuidas leida oma järgmine sõiduk parimatel tingimustel?

Enimloetud

Uudised

29.06.25, 06:00

Eesti esimese kaubamaja edulugu lõppes mannetu pankrotivaidlusega

Uudised

28.06.25, 06:00

Elektrilevi kiri tekitas päikesepaneelide omanike seas paanikat

Börsiuudised

27.06.25, 17:51

Rahvaaktsia jättis börsiga hüvasti pea täielikus tühjuses: “Isegi imestasime, et teie tulite”

Majandustulemused

28.06.25, 17:32

Kaitsevaldkonna koorekihi värvanud idufirma kulutas aastaga üle miljoni euro

Uudised

28.06.25, 20:56

Itaalia loodab Jeff Bezose pulma pealt ligi miljardi teenida

Uudised

29.06.25, 06:00

Maksutõusu eelne ostubuum jäi ära. Elektroonikamüüjad valmistuvad jahedaks suveks

“Loomulikult läheb kõik kohe kallimaks!”

Viimased uudised

Börsiuudised

01.07.25, 01:02

S&P 500 jõudis rekordilise 6200 punktini

Börsiuudised

30.06.25, 23:23

Microsoft ja Meta saavutasid uued päevasisesed rekordid

Börsiuudised

30.06.25, 18:41

Hewlett Packard’i aktsia tõuseb tänu kohtuasja lahendamisele

Uudised

30.06.25, 17:53

Riigikohus võttis tuntud advokaadi korruptsiooniasja menetlusse

Uudised

30.06.25, 17:33

Raadiohommikus: peonädal ja majanduse vahefiniš

Börsiuudised

30.06.25, 17:17

Suur Balti börside analüüs: eksperdid näitavad, mida tasub praegu osta

Börsiuudised

30.06.25, 16:43

Balti börsid lõpetasid kuu viimase päeva rohelises, USA aktsiad sihivad uusi rekordeid

Saated

30.06.25, 16:02

Kristjan Liivamägi: eestlast ootab ees karm kohanemine

S&P 500 jõudis esmaspäeval rekordilise 6200 punktini.

S&P 500 jõudis rekordilise 6200 punktini

Kohtualuseid kaitsev advokaat Küllike Namm on ise kahes kriminaalasjas süüdistatavana kohtu all.

Riigikohus võttis tuntud advokaadi korruptsiooniasja menetlusse

Facebooki emafirma Meta juhatuse esimees Mark Zuckerberg.

Microsoft ja Meta saavutasid uued päevasisesed rekordid

S&P 500 jõudis rekordilise 6200 punktini

Viljandimaal leiti 2700 seaga farmis sigade Aafrika katk

Nordica kasutuses olnud lennukid ostab USA firma

Swedbanki peaökonomist Tõnu Mertsina räägib majandusaasta esimesest poolest ja ka tuleviku väljavaadetest.

Raadiohommikus: peonädal ja majanduse vahefiniš

Balti börsid on pärast mitut külgsuunalist aastat taas tõusuteel. Fotol on Balti börside juht Kaarel Ots (vasakul) ja Äripäeva investeerimisvaldkonna juht Juhan Lang.

Suur Balti börside analüüs: eksperdid näitavad, mida tasub praegu osta

Majandusteadlane ja investor Kristjan Liivamägi kraadis Eesti majanduse hetkeseisu ning andis aimu, mis ootab ees.

Kristjan Liivamägi: eestlast ootab ees karm kohanemine

Oled uue auto otsingul? Kuidas leida oma järgmine sõiduk parimatel tingimustel?

HPE aktsia hüppas esmaspäevase kauplemispäeva algul 13%.

Hewlett Packard’i aktsia tõuseb tänu kohtuasja lahendamisele

Magasin maha siinsamas nina all toimetanud hea võimaluse

Juunikuu viimasel kauplemispäeval edenes Tallinna börs 0,14%.

Balti börsid lõpetasid kuu viimase päeva rohelises, USA aktsiad sihivad uusi rekordeid

Alanud nädalal tuleb euroalalt mitu vihjet siinse majanduse ja Christine Lagarde’i juhitava Euroopa Keskpanga järgmiste võimalike sammude kohta.

Sel nädalal oluline: viis asja, mida oodata

Investor Toomase ja Swedbanki investeerimismängu auhinnatseremoonia toimub juba 11. juulil Investeerimisfestivalil.

Investeerimismängus tagas esikolmiku kohad taas panus tehnoloogiasektorisse

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

Toimumisaeg:
17.09.2025
Alguseni:
2 k 16 p 5 t
Toimumiskoht:
Tallinn