Linnaplaneerija vastulöök: ehituslubade väljastamiskiirus on oluliselt kasvanud

Eesti Kinnisvarafirmade Liit kritiseeris selle nädala Äripäeva veergudel ehituslubade taotluste venimist Tallinnas. Linnaplaneerimise juhi sõnul ei teki kõik viivitused kaugeltki linnavõimu tõttu – vahel pidurdab protsessi ka loa taotleja puudulik dokumentatsioon. „Arendajad saavad ise astuda samme selleks, et ehituslubade menetlemist kiirendada, kui esitavad ehituslubade taotlusi, mis on detailplaneeringuga kooskõlas,“ sõnas Hallik-Jürgenstein. „Iga kõrvalekalle detailplaneeringust toob kaasa viivituse, sest sel juhul annab linnaplaneerimise amet korralduse puuduste kõrvaldamiseks“.  

Hallik-Jürgensteini sõnul juhtub sageli ka, et ühele arendajale ehitusloa andmise vaidlustab teine arendaja. „Aus oleks, kui kinnisvarafirmade liidu liikmed ka sellest kõneleksid ja üritaksid kokkuleppeid leida muul viisil,“ ütles ta.

Tänavu menetlusse võetud ehitusprojektide põhjal kõigub keskmine menetlusaeg 14 ja 33 päeva vahel, selgitas Hallik-Jürgenstein. „Näiteks Lasnamäe, Kristiine ja osalt Mustamäe puhul on kahe kuuga menetlusse võetud 102 ehitusprojekti, neist 23 menetlus on lõppenud ning keskmine menetlusaeg seal on 22 päeva. Seega on võrreldes eelmise aastaga ehituslubade väljastamise kiirus oluliselt kasvanud,“ kommenteeris Tallinna linnaplaneerimise ameti juht.