Tehingud uute korteritega jäid turul suurde vähemusse
Maa-ameti andmetel tehti 2021. aasta esimese poolaastal küll kolmandiku võrra rohkem tehinguid kui aasta eest, kuid uute korterite osatähtsus oli viimaste aastate üks madalamaid.
Kuigi uusi kortermaju ehitatakse hoolega, on uute korterite osatähtsus tehingute hulgas väheneneud.
Foto: Andras Kralla
Esimesel poolaastal tehti 13 063 korterite ostu-müügitehingut, mis on kolmandik rohkem kui aasta varem samal ajal. Tehingute koguväärtus oli 1,15 miljardit eurot ja rahalist kapitali oli kaasatud ligi poole võrra rohkem kui mullu esimesel poolaastal, teatas maa-amet.
Mullu aasta algul korterite ostu-müügiaktiivsust tabanud järsk langus taandus aasta teises pooles ning see tõi kaasa ka ruutmeetri mediaanhindade tõusu.
Terve aasta on räägitud kinnisvaraturu suurest inertsist majanduskriisi valguses, kuid aasta lõpus pööras turg hoopis vastassuunaliseks ja püstitas 14 aasta rekordi.
Tallinna kerkib üha uuemaid ja kallemaid uusarendusi, aga ostjaid jätkub ka kõige hinnalisematele korteritele ja suur nõudlus nihutab tippkorterite hinnad juba Helsingi uusarenduste keskmise lähedale.
Maa-ameti andmetel tehti 2021. aasta teises kvartalis kinnisvaraturul ligi 16 400 ostu-müügitehingut, mille koguväärtus püstitas 1,43 miljardi euroga kvartalite võrdluses uue rekordi.
Kui Fotografiska juht Margit Aasmäe Peugeot E-3008 rooli istus ja mootori käivitas, hämmastas teda vaikus salongis. Ent edasi asus vaikus juba enda eest kõnelema.