Kinnisvaraturul käib möll

1Partner Kinnisvara tegevjuhi Martin Vahteri sõnul läks märtsis kinnisvaraturul tõeliseks mölluks, keskmine ruutmeetri hind ületas esmakordselt peale 2008. aastat 1400 euro piiri.

“Hüppeliselt tõusis nii korterite, maa kui majade müük ja paar korda tekkis ka ülepakkumine. Kuigi toimuks nagu hullud päevad, siis pangad õnneks ohjeldavad ülekuumenemist ja pigem jätavad laenu kahtluse korral andmata. Inimesed ostavad, sest kardavad, et hind tõuseb veelgi, aga ma ei näe selleks reaalselt põhjust ja võimalust,” ütles Vahter.

Märtsis tehti Tallinnas kinnisvaraga 1112 ostu-müügitehingut, mis on 28 protsenti enam kui veebruaris. Mullu sama ajaga võrreldes oli tänavu tehingute arv 32 ning kogumaksumus 24 protsenti kõrgem.

Korteritehingute arv kasvas kuuga 20,4 protsenti. Tallinna korteri keskmine pinnaühiku maksumus tõusis esmakordselt peale 2008. aastat üle 1400 euro ruutmeetri kohta jäädes 1469 euro tasemele, mis on 5,3 protsenti kõrgem kui veebruaris. Kalleim Tallinna korter müüdi märtsis 502 000 ja odavaim 2000 euro eest.

Tallinnas müüdi märtsis 40 hoonestatud elamumaa kinnistut, mis on 12 võrra enam kui eelmisel kuul. Kalleim eluhoonega hoonestatud kinnistu võõrandati 780 000 ja odavaim 25 000 euro eest.

Hoonestamata elamumaa kinnistuid müüdi Tallinnas märtsis 16, mis on kümne võrra enam kui jaanuaris. Kalleim hoonestamata krunt müüdi miljoni ja odavaim 3500 euro eest.