ÄP: sinu vastas võib olla kurnaja

Ennast tuleb õiguskindlate lepingute ja taustatööga kaitsta ka siis, kui tundub, et see ei ole vajalik ja teised teie ümber seda ei tee. Valmistuge halvimaks ka siis – ja eriti siis –, kui teie soliidne lepingupartner teeb näo, et paberite nõudmine talle solvavalt mõjub. Teie vastas võib olla kurnaja.

Küllap mõtleb Äripäeva lugeja, kellel on olnud õnne mitte kokku puutuda tänase kaaneloo peategelase, Saue arendaja Rein Valguga: miks need inimesed ometi ei küsinud projekte, lepinguid, arveid kohe? Miks nad tausta ei kontrollinud? Vastus on lihtne – sellesama pärast, miks me kõik tihti niisamuti käitume. Me ei ole juristid, meil on oma töö- ja eraelu ja me ei jõua tegeleda „võib-olla-kunagiga“.

Isegi kui „partner“ ei olnud pahatahtlik alguses, võib ta selleks muutuda ise surve alla sattudes (näiteks teistele võlgu jäädes). Vaidlused toovad inimeses alati välja halvima. Võtame abielulahutuse – need kaks, kes nüüd üksteise varjugi ei salli, olid ometi kord armunud. „Kuidas ma nii loll võisin olla,“ ütlevad nad, eriti kui vastaspool kasutab vaidlustes pantvangina ühiseid lapsi.  Arendaja Rein Valk hoiab Sauel sarnast trumpi: inimestel pole oma kodust kuhugi minna. Lihtsalt välja kolida ei saa, maha müüa ei saa ning vee ja kütteta elada ka ei saa.Sellistel kohtuskäijatel nagu Rein Valk on oma meetod – kurnatud vastaspoole taktika. Selle mõte on viia teine osapool seisu, kus ta on valmis loobuma paljudest oma õigustest ja pealegi maksma, et ainult eluga edasi minna.